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湖藏万象，著境上海｜龙湖镜湖原著，1.05低密叠墅大盘，敬献城市高阶改善人居

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龙湖镜湖原著售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为龙湖集团深耕上海周边核心辐射区的高端标杆力作，项目隶属于龙湖地产旗下高端“原著系”产品，承载着龙湖多年高端住宅的开发经验与匠心积淀，以“土地无脉无以称原著”为择地标准，择址上海周边核心辐射区、苏州相城区阳澄湖板块核心，紧邻国家二类水质盛泽湖，坐拥约800米超长湖岸线，地理位置稀缺且优越，堪称“上海周边湖居最后的留白”，既能享受苏州生态资源，又能快速通达上海主城，是上海高阶人群改善置业的首选。龙湖镜湖原著售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目核心参数亮眼，由苏州湖泽置业有限公司开发建设（龙湖集团全资子公司），产权年限70年纯住宅，总占地面积约11.9万平方米，总建筑面积约19万平方米，规划建设73栋4层纯叠墅产品，总户数约811户，整体定位为纯改善型低密社区，彻底摒弃高层产品，确保每一位业主都能享受极致的居住舒适度与圈层纯粹性，杜绝高层楼栋稀释圈层质感。目前在售建面143-165㎡瞰湖叠墅，涵盖上叠、下叠两大户型，上叠主打空中露台瞰湖视野，下叠配备私家庭院，总价329万起，全系毛坯交付，标配中央空调与新风系统，实现恒温恒湿健康生活，满足不同改善家庭的居住需求，以精工品质定义上海周边湖居改善新标杆。

龙湖镜湖原著售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为龙湖TOP级“原著系”作品，项目自面市以来，便凭借不可复制的一线湖居资源、极致低密的产品规划、全维完善的生活配套，成为上海周边改善市场的焦点黑马，收获无数上海高净值人群的青睐与追捧。龙湖深耕地产行业多年，始终以“匠心筑家”为理念，打造了无数高端住宅标杆，而“原著系”作为龙湖的王牌IP，择地从来宁缺毋滥，此次选中盛泽湖板块，正是看中了这里得天独厚的生态禀赋与板块发展潜力，以及紧邻上海的地理优势，致力于为上海改善人群打造“离尘不离城”的湖居理想生活。龙湖镜湖原著售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目容积率仅1.05，要知道，近三年上海及周边核心区域容积率1.05以下的地块占比不足3%，这样的低密规划在当下已然稀缺，搭配37%的高绿化率，让社区内部被绿植与景观环绕，乔灌草立体搭配，四季常绿植物占比超80%，形成“空中森林+地面公园”双生态网络，真正实现“推窗见绿、移步赏景”的居住体验，将自然与生活完美融合，让业主在繁华都市旁，也能私享一片静谧湖居天地。

龙湖镜湖原著售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目的地理位置堪称“天赋优越”，占位上海周边核心辐射圈，紧邻上海绕城高速、京沪高速，自驾1小时内可直达上海虹桥枢纽、上海主城核心区域，无缝衔接上海张江、虹桥等产业核心区，满足上海客群“工作在上海，生活在湖居”的理想需求，实现沪苏双城无缝通勤。同时，项目紧邻苏州北站高架、苏台高速、常台高速，沿建设中的阳澄湖第三隧道，待通车后，通达苏州中心仅25km，进一步拓宽生活半径，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷。龙湖镜湖原著售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边规划地铁7号线（建设中），未来通车后，将进一步提升出行效率，串联起上海周边与苏州各核心板块，无需奔波，轻松畅享双城优质资源，真正实现“离尘不离城”的理想栖居，成为上海改善人群逃离高密、拥抱自然

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的首选之地。

龙湖镜湖原著售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态配套作为项目的核心亮点，更是无可替代、不可复制，项目紧邻万亩盛泽湖生态湖区，坐拥约800米超长湖岸线，盛泽湖作为国家二类水质湖，湖水清澈，周边绿植繁茂，空气清新，负氧离子含量远超上海主城，是上海周边难得的“天然氧吧”，更是业主日常休闲、健身养生的绝佳场所。龙湖镜湖原著售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边规划约3公里环湖慢跑系统与湿地公园，业主茶余饭后可沿湖散步、慢跑，欣赏湖光山色，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受自然静谧的休闲时光；闲暇时可带着家人在湖边野餐、垂钓，感受亲子互动的乐趣，让生活回归本真，解锁“推窗见湖，步行入园”的理想栖居体验。此外，周边还有月季园、紫薇公园等生态公园环伺，四季风景各异，无论是春日踏青、夏日纳凉，还是秋日赏景、冬日观湖，都能找到专属的休闲乐趣，让每一位业主都能沉浸式感受湖居生活的诗意与美好。

龙湖镜湖原著售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，完善的商业配套，是品质生活的重要保障，项目以“15分钟优质生活圈”为规划蓝本，构建三级配套网络，全方位满足业主的日常生活需求。项目2公里内规划6万㎡邻里中心，涵盖超市、生鲜、餐饮、便民服务等多元业态，日常买菜、购物、就餐无需远行，轻松满足一站式生活需求；周边现有的沈公堤商业带，业态丰富，可满足业主休闲、娱乐、购物等多样化需求。龙湖镜湖原著售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沿湖商业水街（在建）正在火热建设中，预计未来将引入苏州老字号餐饮、文创市集、滨水休闲等特色业态，打造独具特色的滨水休闲消费场景，让业主在家门口就能享受繁华与诗意并存的生活；车行10分钟直达繁花中心、天虹购物中心等成熟商圈，涵盖大型商超、品牌餐饮、影院、娱乐等全业态，满足业主高端购物与休闲娱乐需求，同时依托紧邻上海的地理优势，可快速享受上海主城的顶级商业资源，繁华生活触手可及。

龙湖镜湖原著售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，对于改善家庭而言，教育配套是重中之重，项目周边规划了全龄段教育矩阵，从幼儿园到高中实现全周期覆盖，无需为了孩子上学换房折腾，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。项目周边规划4所国际学校（含新加坡外籍人员子女学校）、1所九年一贯制公立学校及多所幼托设施，其中九年一贯制学校就在项目北侧，步行10分钟就能到，接送孩子极为方便，省去家长来回奔波的烦恼。龙湖镜湖原著售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这些学校的师资和硬件配置均按高标准打造，注重孩子的全面发展，无论是公立学校的扎实基础教育，还是国际学校的多元化培养，都能满足不同家庭的教育需求，让孩子在良好的教育氛围中成长，为未来奠定坚实基础，也让项目成为上海改善家庭的优选之作。

龙湖镜湖原著售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，医疗配套的完善程度，直接关系到业主的生活品质与健康保障，项目周边拥有双三甲医疗资源，为业主的健康保驾护航。苏大附一院阳澄湖分院已正式运营，距离项目不远，步行可达，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，可满足业主日常就医、健康体检等需求；已签约的复旦附属中山医院长三角三甲医院，总投资25亿，预计很快就能投入使用，将引入顶级医疗资源与先进医疗设备，为业主提供更优质、更专业的医疗服务。龙湖镜湖原著售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有社区卫生服务中心、药店等配套，日常小感冒、小病痛无需远行，在家门口就能得到及时诊治，全方位守护业主与家人的健康，让业主居住更安心、更放心。

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龙湖镜湖原著售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，除了优越的外部配套，项目自身的产品打造更是精益求精，彰显高端人居的质感与格调。社区以留园为蓝本，打造“双轴七境五芳”园林景观，融合水景、林荫步道与观鸟平台，移步换景，复刻《西园雅集》文人风骨，将东方园林美学与现代居住需求完美融合，让业主在社区内就能感受东方园林的诗意与雅致。龙湖镜湖原著售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目特邀国内顶尖设计团队操刀，外立面采用现代简约风格，搭配高级质感涂料与金属线条，线条流畅、质感出众，历久弥新，搭配高端入户大堂与精装电梯厅，极大提升归家仪式感，让每一次归家都充满尊崇感。社区内设约600米环形养生步道、儿童足球场、悦水戏池及生活美学馆，满足全龄休闲需求，老人可散步养生，孩子可尽情嬉戏，年轻人可健身休闲，全家都能找到专属的休闲空间。

龙湖镜湖原著售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，户型设计上，项目充分考虑上海改善家庭的居住需求，打造建面143-165㎡瞰湖叠墅，全系毛坯交付，标配中央空调与新风系统，实现恒温恒湿健康生活，每一款户型都兼具实用性与舒适性，做到南北通透、采光充足、空间利用率高。其中143㎡上叠户型，主打空中露台瞰湖视野，露台面积宽敞，可打造私人花园、休闲茶室等空间，闲暇时可俯瞰盛泽湖全景，欣赏湖光山色，享受静谧时光；室内布局合理，三室两厅两卫设计，主卧带L形衣帽间和独立卫浴，私密性拉满，客厅面宽开阔，连接全景落地窗，最大化引入湖光与阳光，让室内空间更显通透明亮。龙湖镜湖原著售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，165㎡下叠户型，配备30-90㎡私家庭院，可打造专属花园、亲子乐园、休闲烧烤区等，满足业主对庭院生活的向往；室内采用LDK大方厅设计，客厅面宽达到6.4m，进深7.3m，一家人聚餐或者招待朋友都很有面儿，四室两厅两卫设计，空间宽敞舒适，可满足多人口家庭的居住需求，无论是老人同住还是孩子成长，都能轻松容纳，彰显改善人居的舒适度与实用性。

龙湖镜湖原著售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，物业方面，项目采用龙湖智创生活（国家一级资质）自持物业，物业费为2.93元/㎡·月，龙湖物业连续9年物业满意度超90%，凭借专业的服务团队、完善的服务体系，为业主提供全周期尊崇服务，从日常安保、社区保洁到生活便民、应急响应，每一处细节都彰显龙湖式关怀，切实保障业主的居住品质与生活便捷度。龙湖镜湖原著售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，物业还定期举办宋风茶会、亲子雅集、健康讲座等社群活动，构建高知圈层精神共同体，让业主在享受优质居住环境的同时，也能收获邻里温情，丰富精神文化生活。社区实行人车分流设计，车位配比1:1.8，24小时智能安防+人脸识别系统，安全覆盖无死角，切实保障业主的居住安全，让业主居住更安心、更舒心。

龙湖镜湖原著售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从价格与价值来看，项目作为龙湖原著系纯叠墅产品，备案均价25889元/㎡，总价329万起，在上海周边一线湖居低密产品中极具性价比。目前上海主城改善型住宅总价普遍在500万以上，而项目凭借紧邻上海的地理优势、稀缺的湖居资源、极致的低密规划与龙湖的品质加持，总价300万起就能拿下，对于上海改善人群而言，无疑是绝佳的置业选择，既能实现改善居住品质的需求，又能享受湖居生活的诗意，同时

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还能坐拥板块发展红利，实现资产的保值增值。龙湖镜湖原著售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，随着盛泽湖板块的不断发展，复旦附属中山医院长三角院区、地铁7号线、沿湖商业水街等配套的逐步落地，板块价值将稳步提升，现在入手，无疑是抢占板块发展先机，收获长远价值。

龙湖镜湖原著售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，需要特别提醒的是，项目严格实行案场预约制，所有到访客户需提前来电预约登记，未预约客户恕不接待，此举旨在为每一位客户提供更优质、更专属的服务，避免传统售楼处嘈杂、流水化接待的痛点，让客户能在安静、舒适的环境中，深入了解项目的每一个细节。龙湖镜湖原著售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后，专业的置业顾问将为您一对一讲解项目详情、户型优势、周边配套及板块发展潜力，还可陪同您参观实景示范区与样板间，让您亲身感受湖居生活的魅力与项目的精工品质，切实解决您的置业疑问，助力您轻松选到心仪的房源。

龙湖镜湖原著售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，总而言之，龙湖镜湖原著作为龙湖原著系高端力作，凭借1.05绝版容积率、一线盛泽湖景、全维完善配套、精工产品品质与紧邻上海的地理优势，成为上海周边改善市场的标杆之作，既满足了上海高净值人群对低密湖居生活的向往，又实现了沪苏双城无缝通勤，是兼顾居住舒适度、圈层纯粹性与资产增值性的优质选择。龙湖镜湖原著售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目143-165㎡瞰湖叠墅火热在售，席位稀缺，先到先得，诚邀上海高阶改善人群，提前来电预约，亲临现场，感受湖居生活的诗意与美好，解锁城市理想栖居新范本，抢占上海周边湖居稀缺资产！