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丽水楼市 2025-10-26 09:32:16
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太疯狂!银十接近尾声,南京楼市却异常火爆

刚刚,城南软件谷新盘联发雨花新澍首次开盘,再现南京许久未见的排队抢房!昨天晚上、今天一早,售楼处全是人,队伍甚至排到了售楼处外

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售楼员说,沙盘、接待区、样板间,全是人人人!忙得完全停不下来!

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昨晚,联发雨花新澍紧急拿到1、4、6号楼销许,户型建面约69-130㎡,销许均价约33442元/㎡,首次开盘有优惠

1、南京目前户型最小的四代宅,建面约69㎡起,总价200多万起

2、一路之隔就是南师附中雨花学校

3、距离S3号线铁心桥站直线仅约500米

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主城低总价+周边有名校+靠近地铁,吸引了一大波想在南京主城买房安家的年轻人,一大早就来排队看房,甚至有人后悔自己刚买了公寓没有多等一等

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联发雨花新澍所在软件谷核心区,是雨花台区重点打造的高品质人居板块,联发雨花新澍距离S3号线铁心桥站直线仅约500米,一路之隔就是南师附中雨花学校,家门口就有约7.4万方巨无霸社区中心,配套丰富

69平户型也有家政间、露台,很让人惊喜

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项目规划17栋16-33层四代住宅,户型建面约69-130㎡。项目最大亮点:雨花软件谷、200多万起步、配置约1500m²会所+3000m²架空层、得房率约100%四代宅、约5万㎡超尺度园林、全智能化社区……

所有要素集合在一起,堪称当下南京年轻人最好的一套房

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除了城南的联发雨花新澍,江核首个青年四代宅七里江澜府也将在明天上午开盘,一号楼建面约127㎡洋房+约107%实用率+2字头的惊喜价,注定要抢

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七里江澜府堪称年轻人买得起的豪宅,配套对标河西千万级豪宅金陵序、合肥招商序等标杆豪宅。花刚需的钱,买新豪宅,令人惊喜

实时上,国庆小长假前后多家楼盘火爆热卖:

江宁金茂府首批房源未开先磬,成交均价4万/㎡

南京南站映秦淮首开热销83套房

近期中海江南玖序有一组客户花4000多万连买两套

金基山和月1000多万一套的墅级产品被抢光……

本周南京还继续出台公积金政策,针对多子女家庭,最高贷款额度上浮20%,助力多子女家庭实现住房安居梦

10月9日南京也出台了重磅新政:公积金贷款额度个人最高提高到80万,直接刺激市场,促进不少楼盘热销。该新政还被央视新闻连续4次报道点赞

此外,今年5月公积金利率下调至2.6%,8月公积金能买公寓,再结合近几次公积金新政来看,低总价房源如果公积金额度能够全覆盖贷款,还贷压力相比组合贷进一步减轻

这对于很多在南京首次安家的刚需买房人来说,是重大利好

前两天(10.20-10.23),中国共产党第二十届中央委员会第四次全体会议在北京举行。在加大保障和改善民生力度,扎实推进全体人民共同富裕方面,全会特别提到,推动房地产高质量发展

有业内人士表示:这短短十个字将成为未来楼市的总纲领,意义非凡!为处于深度调整期的房地产市场指明了未来方向

期待南京新房品质越来越好,带来更多的高品质人居

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