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兰州万达城位于兰州市七里河区，地处兰州市七里河区南滨河中路1299号，由兰州万达城开发有限公司倾心打造。

▲项目意境图

首次开盘时间：2019.11.2

最近交房时间：2024.8

楼盘均价：11500元/㎡

周边新房均价：14980元/㎡

周边二手均价：9782元/㎡

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交通情况

周边3KM（直线距离）内有3个地铁站，最近的地铁站是轨道交通1号线的深安大桥南，距离该楼盘274米，有109个公交站，最近的公交站是深安大桥南，距离该楼盘271米，主要线路有43路/68路，距离地铁站较近，步行可达。日常出行便捷，多条地铁线路可供选择，乘坐公交可直达。周边有多条公交线路。

周边3KM（直线距离）内有1条高速公路，最近的高速路口是兰州南绕城高速/G2201入口，距离该楼盘2406米，有4个加油站，方便日常自驾车出行的业主。售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【官方认证】

在城际交通方面，项目周边3KM（直线距离）内有1个火车站，距离项目1717米。

▲项目意境图

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教育配套

好学校取决于划片学区或孩子成绩，因此，价格高且环境一般的学区房成为了稀缺资源，学校远的问题，大部分家庭会选择专门的人接送，但仍会因为距离而困扰于孩子的安全，以及接送孩子占用大量的时间、精力，学校远近极大影响了整个家庭的生活质量。

洞察到父母对于孩子接受优质教育的迫切需求，一座由七里河区政府、西北师范大学共同合办，兰州万达城承建和支持的全日制公办学校——西北师范大学兰州万达城附属学校开工建设。

该附属学校是西北师范大学进行具体教育教学管理、日常事务管理、教师培训、业务指导、质量评估的监督，传承西北师范大学的优良传统，创建教育创新实验为特色的高端优质学校。

周边3KM（直线距离）内有31个幼儿园，天庆国际新城幼儿园、北京师范大学辅仁实验幼儿园等。有11个小学，安宁区海亮小学、兰炼二小分校区、北京市第二实验小学（兰州分校）等。有8个中学，兰炼一中（新校区）、兰州城市学院附属中学、兰州市第二十一中学等。

▲项目意境图

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生活配套

为了更加直观，将日常的生活配套进一步细分为【购物】【休闲便利】【医疗】三个维度。

购物：

周边3KM（直线距离）内有5个购物中心，距离最近的兰州万达茂距离项目869米，初次之外还有东立奥特莱斯广场、兰州中海环宇城等。有147个大型超市，距离最近的瓷砖超市距离项目1024米，华联超市等。

休闲便利：

周边3KM（直线距离）内有3个公园，1个休闲广场，距离最近的刘家堡广场距离项目2330米，项目附近有很多家便利店或菜市场步行可达，可满足日常简单的买菜需求。

医疗：售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【官方认证】

周边3KM（直线距离）内有2家专科医院，有79家诊所。

▲项目意境图

伍

小区规划

项目规划占地面积904571平方米、建筑面积257万平方米，有51栋，建筑类型包括板楼，总共4000户。

社区内配备了如访客系统、可视对讲系统、周界防范报警系统等智能设备，提升便捷度与安全性。

人车分流，小区内道路行人与车辆分离开，互不干扰，降低停车压力，提升安全性，同时减少噪音和尾气的排放，增加舒适度。

小区有明确的围墙和大门等边界，便于物业对于人员及车辆进出小区进行管理，提升安全感。

项目绿化率30%，容积率3.1.项目规划地下停车位4000个、车位配比1：1.

项目物业为1期龙湖物业，其余都是万达物业，物业公司在兰州市口碑较好，入住后相关物业服务比较有保障，物业费1.9元/月/平方米。

▲项目意境图

在

售

户

型

01

106平米 3室2厅2卫 均价8500起；

02

118平米 3室2厅2卫 均价8500起；

03

138平米 3室2厅2卫 均价8500起；

以上户型均为6期期房，毛坯交付，交付时间为：2025年5月1日

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