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南京【保利文璟和颂】

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文璟和颂最后一栋建面约143㎡的河景洋房，即将加推，年底扫货的最后时机！据统计，近3年来南京的洋房上市量占比不足5%，而主城洋房更为稀缺！像文璟和颂这样的地铁上盖洋房，就是当下稀贵资产的代表作。

建面约143㎡户型是经受住市场考验的产品，罕见配备了市场上建面约180㎡才有的浴缸；约38.7㎡LDK客厅、餐厅、厨房一线贯通；约3.05米层高、约8.4米开间阳台，尺度感拉满；主卧豪华套间设计，主卫镜柜做了加长加深设计，配置美妆冰箱，实用又美观。

10号楼是南向入户，6米1挑高的精装大堂，十分阔绰，电梯两侧开门，等于拥有独立入户的门厅，更安静私密。室内层高3.05米，比常规2.95米层高的产品，更舒适。

进家门，有一面玄关柜（这也是交付标准），往里走是舒适方厅，客厅和餐厅是两个独立空间，动线更清晰。主卧和次卧都朝南，但不相邻，很好地满足私密性的需求。

除了直接连通阳台的次卧，全屋几乎所有房间都有大飘窗，空间明亮之余，也带来更多灵动空间；主卧卫生间带有浴缸，选用的都是大牌卫浴，提升居住舒适度。此外，文璟和颂的装修标准也是区域内遥遥领先的，还引入六恒（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智）科技系统。

硬核产品力买房人都能看得到，前不久项目开放了实景示范区，从门头到园林景观，再到室内的装修标准，都很让人心动。

主门头恢弘气派，开发商重金寻得两棵松树，范思哲黑奢石景墙等造价上百万。

实景图

中央水景旁，设置三处华盖亭，采用对景手法打造，不仅方便业主日常休憩，也能更好地观赏园林景观。三座庭院之间，布置了浮桥、置石、圆盘跌水等。

实景图

外立面采用铝板干挂+局部金属格栅，从材质到色调，颜值都遥遥领先。大块铝板在阳光照射下，非常养眼。

实景图

整个园林的苗木都是全冠移植，以乌桕等作为山水园的骨架基调树种，同时园区内一共有27块天然原石，都是从山上搬运而来，质感古朴，造价昂贵。

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