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按照评审流程，评审小组实地走访了方林龙湖·云河砚售楼处、园区和样板间，听取了项目营销负责人张超汇报：该项目位于浑南区世纪大厦板块，是容积率仅1.3的精装修纯洋房住区。毗邻奥体、长白岛、全运三大商圈，紧邻地铁2号线、9号线；东软软件园与项目隔路相望，强化了项目的科创人文气质。

方林龙湖·云河砚项目，定位于面向高精尖人群的改善产品。项目整体建筑面积仅4.76万平，包括了9栋洋房产品，最高为8层，总户数仅322户，主力户型面积区间为125-150平方米。

通过走访评审小组了解到，方林龙湖·云河砚项目希望打造一座具有场地记忆感的艺术之作，从场地环境之中提取记忆之景，将异域风情小镇特色布局在现代生活空间中进行演绎，运用简洁的线条及同系的色彩，展现美好的互动场景艺术生活画面。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

据方林龙湖·云河砚营销负责人张超介绍，在景观设计方面，项目在相对有限的空间里，提供了较为丰富的场景，通过错落的水景、精致的绿化以及丰富的阴影变化，创造出感受自然的舒适空间，尽可能地展现人与自然共生的美好。

在户型设计方面，以舒适三居、开阔四居为主，注重多功能区的研发。同时，向业主叠加多重赠送，实现94%的得房率。此外，作为龙湖地产在沈阳打造的首个精装洋房范本，方林龙湖·云河砚项目全面采用前沿装修标准，通过138项细节体现极致匠心，为业主构建出更美满舒适的生活空间。

张恒秋表示，方林龙湖·云河砚项目匠心独具，坚守品质，将有限空间与无限美好完美融合，获得了业主的高度认可。当前，沈阳房地产市场比较成熟，房地产企业要对市民的品鉴能力有正确认识，要坚持塑造好的品牌、创造好的产品，切实增强核心竞争力，才能在复杂多变的市场环境中立于不败之地。特别是民营房地产企业，要持续发扬“走遍千山万水、说尽千言万语、想尽千方百计、吃尽千辛万苦”的“四千”精神，坚定地以市场需求为出发点，在企业运营、产品研发、施工建设等方面展现出具有创造力的多样性，才能确保沈阳房地产市场始终充满活力，并有效推进沈阳房地产行业持续健康发展。

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