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整体概述

旭辉江山境楼盘位于武汉洪山青菱大道与建群一路交汇处（鲁巷实验小学建和分校正对面），由武汉旭祥置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14500元/平方米（旭辉江山境在售建面约138-171㎡一线滨江现房，带装修均价约14500元/㎡。敬请关注。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，旭辉江山境楼盘价值评分为8.7分。

旭辉江山境：主推建一期建面约144-170平米精装房源，折后均价13000元/平，前期建面约138-143平米现房，均价约11800-14000元/平。

旭辉江山境占地面积约12万方，总建面约51万方，容积率2.93，主要包含住宅、幼儿园和少量商业。项目分两期开发，一期基本已交付。

项目地址：洪山区新武金堤路与建群一路交汇处

开发商：旭辉地产

物业：上海永升物业管理有限公司

产品类型：住宅

产权年限：70年

物业费：2.98元/㎡/月

水费：民水

电费：民电

交房时间：预计2023年12月31日

交房标准：精装

公摊：24%

在售情况：125/138/143/170㎡三房、四房

均价：12500元/㎡

项目核心价值

1.坐镇滨江主场,揽一江两湖

以90米距离亲江之距，270度观江，近揽青菱湖、黄家湖。

2.直面优质学校,享教育资源

以一街之隔直面鲁巷实验小学和卓刀泉中学建和分校。自带幼儿园，附近高校林立。

3.执掌滨江繁华,汇立体交通

约350万方青菱西岸商业体（规划中），万隆广场等商业环伺。三座大桥（白沙洲大桥、鹦鹉洲大桥、杨泗港大桥）三条轨道（5号线、11号线、12号线）在建及规划线汇于附近。

4.滨江价值洼地，一线景观盘

项目首开2栋一线临江楼，相较于武汉滨江其它项目，本项目的价格只是其它江景盘的一半。

5.宽境奢阔布局,低密纯享区

160米宽阔楼间距，2.93容积率，双入户大堂设计

6.一轴一环两心,六园绿芯境

7.双层地下车库,行智慧泊车

8.智能安防系统,筑私属生活

人脸识别系统、梯控系统、电梯刷卡系统、天使之眼系统、一键报警系统、社区wifi全覆盖等等。

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