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燕子矶核心的第四代住宅案名发布：龙湖·北城央璟颂，城市展厅同步公开，而且明确带泳池会所，这应该是燕子矶最高端的配置。

2、鼓楼滨江传奇神盘——龙湖春江紫宸，最后一栋65年产权酒店式公寓下半年很可能要启动。就在近期，南京规划和自然资源局网站发布《南京市鼓楼区滨江片区控制性详细规划》MCb030-08规划管理单元图则修改（公众意见征询），其中涉及到鼓楼滨江龙湖项目。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

3、近期，仙林湖首个四代宅经东和旭院，位于万达茂的城市展厅盛大开放，据悉已经累计接待超500组到访客户，项目建面约89-168㎡，是全南京罕见的五层纯低密洋房社区。

最近两天，燕子矶第一神盘官宣案名：龙湖・北城央璟颂。

要知道，光是龙湖龙智造+燕子矶核心这两个标签，就已经让不少购房者坐不住了。

整个项目规划了11栋住宅，其中9栋是7-11层的洋房，北边两栋是26层的高层。要知道，在燕子矶低密盘有多稀缺，尤其是洋房，再加上四代住宅定位，单从产品规划上，就已经赢过不少同区域楼盘了。

这个项目到底有哪些亮点呢？据悉楼盘为业主定制八大高定体系：

* 北城首个超流体艺术立面

* 北城“第一门王”归家系统

* 南京首个京都六善级隐奢园林

* 北城首发3重立体垂直会所

* 全南京首创【独立光厅电梯厅】

* 实得率超100%浮岛空间

* 超6米挑空露台

* 首创“颂+CLUB”定制服务

另外，楼盘还有几个首创和稀缺配置。比方全南京首创的独立光厅电梯厅，解决了传统电梯厅昏暗压抑的问题；再比方，实得率超100%的浮岛空间，意味着业主能拿到比产权面积更大的实际使用空间，不管是打造成书房还是休闲区，都很实用。另外户户有超6米的挑空露台，大大提升居住体验感。

楼盘还有一大惊喜，就是拥有带泳池的会所。都知道，泳池后期维护成本太高，水费、电费、清洁费都是不小的开支，不少楼盘要么干脆不做，要么做了之后也很难长期运营。但龙湖・北城央璟颂直接明确要做带泳池的会所，令人狠狠期待了。

当然，大家最关心的还是价格。从小道消息来看，小高层大概3.7万/㎡，洋房可能超过4万/㎡。价格放在燕子矶不算低，但结合项目的配置和地段，其实也在情理之中。

毕竟龙湖的品牌口碑摆在那儿，再加上低密洋房、四代住宅、带泳池会所这些硬通货，还有核心地段的加持，目测能吸引到不少改善客户。

在配套方面，楼盘南边紧挨着招商花园城和全国最大的万象汇，这两个都是实打实的成熟商业体。交通方面，距离地铁7号线和在建的6号线换乘站万寿站只有几百米，不管是去新街口、夫子庙这些主城核心区，还是去江宁、江北，都很方便。

02.

当年的传奇神盘龙湖春江紫宸，最后一栋65年产权酒店式公寓，下半年大概率要动了！

前段时间，南京规划和自然资源局网站刚挂出相关规划修改的征询意见，直接把大家的目光又拉回了这个老盘身上。

这次规划调整的范围在鼓楼区西北部，东至郑和中路、西到江边路、南抵中山北路、北达建宁路，整个单元面积约29.56公顷。

但最关键的是其中一块约1.37公顷的地，东至哈尔滨路、西至江边路、南至公共路、北至大唐北路，熟悉这个片区的人都知道，这就是龙湖春江紫宸项目的一部分！

而且这块地还分了两部分，08-05地块没建，08-06地块建了一部分，主要是商办和酒店式公寓，正好对应了项目里没上市的两栋楼。

说到龙湖春江紫宸，当年可是实打实的顶流。2015年首开的时候，992套房吸引超3000人抢，直接卖光，还创下了当时南京单盘首开18亿的销售纪录。

项目原本规划约40万方滨江城市综合体，有16栋高层住宅、江景SOHO、地铁商铺，还有一栋约300米高的地标办公。

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