【兴耀·沐云川·金沙院子】清盘倒计时!杭州【兴耀·沐云川·金沙院子】售楼部—2025最新资讯—400VIP预约专线—楼盘详解—楼盘百科
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仅余个位数！【兴耀·沐云川·金沙院子】金沙湖核心“层层露台上叠”总价仅899万起！
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金沙之上 院墅当红。
在兴耀·沐云川“十开十罄”之后，金沙院子再度高光登场，演绎低密热销传奇。仅仅39套院墅，两个月时间，已然仅余个位数臻席。
这是市场热捧给出的答案，是追求终改的购房者心仪之选。金沙核心，坐拥丰盛配套的低密院墅是完美的选择之一，这也是当下的改善主流，相比高层，院墅可以给你跨级的居住体验，兼有城市精粹资源。
金沙院子，离1号线文泽路地铁口直线200米，旁边有文海学校（新房不承诺学区，以交付后政府划定为准），地铁1站路、2站路双天街，另外还有印象城，板块已经相当成熟。
在主城低密宅地日益稀缺的当下，能在金沙湖核心区拥有一套“有天有地”的叠墅，本身就是稀缺资源的代名词。更何况，金沙院子总价仅899万起。
惟此墅境，既尽享美学庭园，亦独有一方悠然。
从归家即度假、夜行者美学、大面积特色水景、美术馆庭院，到漂浮健身房、玻璃冥想亭、行政酒廊……一园丰盛，皆是金沙院子的日常之享。
从踏入园区的那一刻起，归家的“尊崇感”层层递进。
拾级而上，入户大堂采用贝金米黄石材波浪纹倒角，工艺延续至入口，细节处尽显精致。
走进礼仪序厅，巨幅玻璃取景窗映入眼帘，框中白沙水景与昂贵迎客松相映，恍惚间似置身1300公里外的日本足立美术馆。庭园内超9000㎡自然灵感花园、超2200㎡特特色水景，九大漂浮会所配套，都让这一席院墅，价值斐然。
穿过序厅，头顶是蜿蜒的风雨连廊，脚下是超9米宽的巷道空间，眼前是季相变化的植物与硬质景墙打造的私密空间。四季巷景随步移景异，让人从热闹公共区自然过渡至幽静低密私域。
最终抵达入户小院，独门独户的设计，让归家成为从喧嚣到静谧的情绪转换。
以游艇立面建筑，勾勒“上下墅 三重院”。
金沙院子的叠墅立面，有着艺术品般的质感。
以美拉德暖色调为基调，搭配“艺术级流体无界屏”设计，凸显流线型“游艇立面”建筑美学。大面积铝板与玻璃的流动线条模糊了建筑与自然的边界，让建筑仿佛生长在大自然一般，诗意揉融，无限契合。
层间线条轻薄精致，将当代极简美学与精湛工艺完美融合，最薄处仅20mm，细节中诠释精致工艺，亦让立面层次更加丰富。南向阳台及露台特别采用圆弧形玻璃栏板，柔化建筑边界，开启家的浪漫温柔印象。
不同于市面上常见的上中下三拼叠墅，金沙院子仅有上下叠，且每一户都拥有“三重院”，邀风景环幕，迎四季入内，空间内外于此无界。
双联约8.2米阔景阳台，巧妙划分休闲观景与家政功能区；双南向套房设计，主卧与次卧均配备独立卫浴，以"休憩平权主义"理念赋予每位家人同等的尊崇体验。
空中瞰景起居厅，即餐客厅与厨房无缝衔接，形成约40㎡的环幕超尺度公共活动区。创新性的四层独立长辈房设计，既保障隐私又不失亲情互动，让两代人的生活和谐而自在。
上叠的三层空间中，每层都带有大面积露台（或称为空中花园），顶层露台更是足足60多平，堪称“点睛之笔”。顶层更预留约25㎡灵活空间，可由主人自由规划——冬日暖阳里的阅读书房、晨曦中的瑜伽天地、午后时光的空中花房...
同时，私密电梯厅、独立入户，将专属演绎到极致。
让低密叠墅，生长在金沙心上。
金沙院子的珍贵，更在于一脉金沙湖的文教核心位置，“地铁+学校+商圈+医疗”的全能配套（期房不承诺学区），让生活便利与舒适完美平衡。它堪称真正的主城核心低密项目。商业配套“步行可达”——1站地铁到印象城，2站到龙湖天街，宝龙城、吾角天街等商圈也在3公里内。
距地铁1号线文泽路站直线距离仅约200米，步行可达。1号线串联武林广场、湖滨、钱江新城等核心板块，早晚高峰也无惧堵车。有钱塘快速路、德胜快速路环绕，上高架后可快速通达全城，通勤出游皆便捷。
东侧一路之隔是文海第二实验学校（期房不承诺学区），作为杭州第一梯队公办学校，2024年重高录取率约28.65%（数据来源：升学看浙里），是家长心中的“真文海”。
3公里内还有浙江省中医院下沙院区、邵逸夫医院下沙院区两所三甲医院，近距离呵护健康。
与配套的“恰到好处”距离，让它既享繁华，亦拥静谧。
综上所述，这是全维度的高性价比墅居之选。
所见即所得的地段，现在即享模式配套。金沙湖作为钱塘区核心、下沙文教区板块，地铁、学校、商圈等资源均已成熟（期房不承诺学区），非“规划中画饼”，入住即享现成配套。
产品上，仅上下叠设计，无三拼，每一户三层空间，且叠墅公摊低，加上每层露台（空中花园），得房率亮眼。
当下，全杭州低密产品已是时代所趋。过去市场火爆时，低密产品想买却无处可买；如今，却能用高层的价格买到上叠墅产品，还自带三层空中花园院落。
眼下，金沙院子总价约899万起的中间套上叠户型余量也已经进入倒计时。对于追求低密生活、看重性价比的购房者，这是抢占主城稀缺资源的窗口期，更是用“高层价格”享受“别墅级生活”的难得契机。
个位数金沙院子，臻席分秒递减，欲购从速。
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