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两个月前，钱江新城二期的一个新地块出炉，创下了杭州卖地的摇号记录。它与亚运村隔江相望，又和大运河的起点江河汇自然相连，是钱江新城二期所剩不多的住宅地块。

中国最著名的开发商几乎全来报名，一共到场70家房企，杭州史上最多；竞价到了42轮，压力最终还是来到了乒乓球的身上，最终的幸运儿是：

绿城。

在土地市场进入摇号时代后，他们的手气还没这么好过。这一次，绿城上上下下憋了一口气，各个条线的同志都想在这个标志性项目上留下点什么。

包叔看了一部分细化方案，发现绿城先进生产力在这个项目上爆发了，比如外立面，一个明显的变化是，拐角处的直角变成了弧角，看起来更圆润。

如果说之前，绿城高层住宅一直致力于把外立面做成手机全面屏，这次则直接进化成了：

曲面屏。

方案过程稿示意图 | 仅供参考

墙体和柱体进一步减少，用手机厂商的专业术语来说，不仅屏占比更高，颜值更高，对于用户来说：

临场感更强。

另一个重要提升，是项目整体的氛围感。

项目的主入口没有放在红线处，而是退回来做了一个庭院，像豪华酒店那样做了落客区，落客区解决遮阳问题的方案，是从南洋酒店学来的。

方案过程稿示意图 | 仅供参考

不仅如此，绿城在地下还藏着另一个大堂入口，传统的地下单元入口，变成了地下光厅，部分楼栋甚至还做了自己落客区。

项目核心的中轴景观，这次和风雨连廊串联起来了，别人的风雨连廊是为了方便业主避雨，绿城新项目的风雨连廊，是想让业主游园观景。

方案过程稿示意图 | 仅供参考

钱江新城豪宅大爆发的这些年，绿城却因为运气的关系，拿地寥寥。他们简直是技痒难耐。韩寒说：

怀才和怀孕是一样的，早晚会被看出来。

而且，绿城并不打算迎合眼下的市场投资热情，新项目都是大户型：

最小183平，主力户型278平，最大379平。

不出意外的话，这些面积大，总价高的房子，会拦下很多试图快速变现的热钱。最终筛选出的，是那些既有钱，又有长远信心的人。

就像被杭州吸引来的胡雪岩，最后也把自己安身立命的清末第一豪宅建在了杭州。

绿城是故意的，他们相信自己的城市。

美剧《欲望都市》里有句台词，如果纽约的招牌水果是苹果，那招牌声音就是救护车声：

这里仿佛整天都有人受伤。

但依然有无数人怀揣梦想奔赴这个城市。

杭州迷人之处其实也一样。京杭大运河开通的一千年来，杭州底色一直是一个互通有无的大市场。市场不问出身，人们带着欲望来投奔杭州，来经营，来折腾，来安身立命。

杭州是他们的城市，并将永远如此。

对了，绿城的新项目，有一个香气扑鼻的名字：

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