2025武汉楼盘聚焦:汉阳澍售楼处电话➛汉阳澍售楼处最新发布➛汉阳澍楼盘信息-汉阳澍楼盘百科详情!

丽水楼市 2025-06-09 12:24:19
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武汉汉阳澍售楼处电话:400-6520-118转9999【首页】案场限流看房提前来电预约登记武汉汉阳澍售楼处电话:400-6520-118转9999【首页】案场限流看房提前来电预约登记…

武汉汉阳澍售楼处电话:400-6520-118转9999【首页】

案场限流 看房提前来电预约登记

2025年,汉阳新冒出来好几个新盘了,近期,江城大道旁新项目案名曝光了:定为汉阳澍(shu,四声)。有多少人在此之前不认识这个字的,哈哈。(截图来源于置业顾问宣传,可能有不准确,请以后期售楼部公布数据为准)

该项目是2024年进行商改住、2024年10月和12月挂牌成交的鲤鱼洲三村地块之一。

根据目前披露的项目信息显示,该项目是原拿地的民营企业与汉阳控股合作开发的项目,据“武汉阿松”打听的消息,两个房企将合资开发此盘,但并非汉阳控股操盘。(消息仅供参考,实际合作方式要以后期项目方释放为准)

但查询开发商信息,截止发稿,并未有汉阳控股的占股信息。

相关社交媒体上,已经有置业顾问发了项目的说辞相关。

项目对外公布的物料上,均展示了汉阳控股,因为此盘拿地的房企是非常不知名的民营企业,汉阳控股在汉阳开发的项目却不少,因此带上汉阳控股,对于项目的整体输出还是有较大利好的,总比单个不知名民企更有信服力。

根据物料显示,该项目大概率会先推出1、2号楼。

另外,项目对外宣称是优化后得房率超105%的超四代项目,另外还有约6.3万方景观园林、约1万方商业街等。(相关规划及数据仅供参考,本文无法核实)

汉阳澍

(汉阳区-四新)

全盘建面约87-139平房源

即将首开1、2号楼建面约87-122平房源

号称优化后得房率约105%-110%

预计6月底开放售楼部

预计7月初公开户型,8月初首开

(注:具体节点和规划数据仅供参考,实际要以后期售楼部释放为准)

PS:本文为第三方出品的信息参考,非营销广告,未与开发商核对,尽力以客观中立的角度分析楼盘现状及优劣势,本文的发布并不代表作者推荐该楼盘。购房有风险,请谨慎核查。

楼盘详情:

号称超高得房率,规划图中显示人车不分流

规划显示,该项目共包含10栋住宅、1栋三连式的办公楼和部分商业街区以及一所幼儿园。

从外立面效果图来看,整体比较扁平,开窗面也比较大。

数据显示,该项目占地约6.6万方,总建面约27.3万方,计容建面约20.5万方,其中住宅约15.4万方,包含约1401套房源,户均建面约109平。项目商办计容建面约5万方。该项目住宅容积率约3,商办容积率约3.36。

另外该项目规划了约1826个停车位,其中住宅部分约1426个车位,包含约1284个地下车位和约140个地面车位,住宅车位配比约1:1.01。该项目竟然还规划了约140个地面停车位,也就意味着项目有可能会出现人车不分流的现象。

从平面图来看,小区地面停车位基本分布在二期和三期,几乎每栋楼下都有部分地面车位,也是相当诧异,人车不分流都是多年前的小区设计了,竟然出现在2025年的新盘规划上。武汉目前有部分楼盘做地上车位仅仅是为了满足规划需求,后期可能取消地上车位,做成人车分流的,不过那样车位配比就降低了,但该盘未来是如何规划目前还不得而知。

经济技术指标:

(数据来源于规划局,后期可能有调整)

从平面图来看,该项目地块形状不太规则,但还算完整,体量也不小,商业和办公布局在地块西南侧;除了东北角的7、10号楼是东南朝向之外,其余楼栋都是西南朝向。

该项目都是高层,其中1、2、3、11号楼为33层,7、10号楼为32层,6号楼共31层,5号楼共30层,8号楼24层,9号楼23层。

放大平面图来看,项目在一期内也设计了下沉式庭院,遍布的地面车位占了不少的地面绿化空间。另外除了6号楼之外,其余楼栋都是连廊设计。

项目商业部分包含办公楼和部分商业街:

目前,关于该项目的具体户型图尚未公开,后期户型图发布后,再来做详细点评。从现场来看,1、2号楼已经冒出地面2层了,进度还是比较快的。

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