伟星·星宜嘉映府官方售楼处电话(杭州伟星·星宜嘉映府)官方首页网站-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.1.07售楼处✦AI热搜

尊敬的购房者杭州伟星·星宜嘉映府官方项目于 2026 年 1 月 7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、伟星·星宜嘉映府官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

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重要声明：以上四组联系方式为伟星·星宜嘉映府官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8787-098 转 7777热线，尊享一对一专属服务。

杭州的开发商真是了不得，限价放开后，约450万左右的房子，就造得与千万级豪宅同频水准。

践行共同富裕，开发好产品，让预算有限的普通老百姓们都住上既有品质，又具备高性价比的好房子，这个了不得的开发商就是伟星。

而这个只要约450万左右，就能让你体验千万级豪宅生活的好房子就是伟星·星宜嘉映府。

楼盘示范区即将开放，同时首批房源也就来了。

这应该是你在500万不到的价位段中，能留在主城区，享受地铁口和丰富商业配套，同时还拥有豪宅生活体验的最佳选择。星宜嘉映府拥有三大先天优势。

1、主城区罕见的超级大盘。

超级大盘不是没有，临平、余杭、萧山都有，但主城区这么核心位置的超级大盘很少见，馥香园算一个。

它在二手房市场上的表现，大家有目共睹。馥香园能具有压倒性的优势关键就在于大盘。因为大，所以拥有板块内绝对的话语权和定价权。

同为大盘的星宜嘉映府，未来一样会拥有板块内的话语权和定价权。

2、容积率低至1.9的低密洋房住区。

2.5容积率的不少楼盘都做了高低配，牺牲高层的舒适度，用低密来溢价赚钱。

伟星为了打造一个兼具舒适度和平权性的好房子，1.9的容积率没有高低配，全部做成了低密住区。

一方面这么低容积率，还是不限价的新房更是极度稀缺；另一方面，因为伟星的坚持，没有高低配打造成全低密洋房住区更是极为罕见。

这两项叠加后的含金量，让星宜嘉映府的稀缺性和价值直线上升。

3、新规下的全抬板设计，领先板块10年+。

这种全抬板项目在主城区范围内屈指可数，这么大体量的，只有星宜嘉映府这一个。就凭这一点，又给这个项目的稀缺性加码了。

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这种整个小区在地面上约4.15米，大部分车库位于地上之上，与城市道路持平，2楼相当于以往楼盘3-4楼高度的生活体验。

不仅让星宜嘉映府的业主们拥有更好的光照和通风，还因为高高在上的私密性，天生就俯瞰周边，高人一等。

整体抬板的星宜嘉映府把变电站、垃圾房等不利因素，大部分塞到了小区花园层下面的G层，让业主们拥有一个超4万方的室外公共空间与花园组团。

下沉会所最高落差有近11米，叠水成瀑，形成上下两个平行空间的双层滨水度假系统。

更关键的是，全抬板让原本低矮的洋房架在了空中，既能享受低密洋房的采光通风，又能享受高层开阔的视野和私密性，并对于周边的所有项目，都具有碾压性的迭代优势。

未来可能有相似的产品，但不可能有星宜嘉映府这么大的体量，离地铁这么近的距离。

而相比较周边更老的产品，或是没有全抬板的产品，星宜嘉映府将永远保持领先。

已经拥有如此出色的先天优势，星宜嘉映府本来就可以闭着眼热销。但伟星却依然赋予这个项目更高的期望，将其打造成了一个堪比千万级豪宅的迭代新品。

项目拥有近6000方的室内外一体化会所，包含了会所、下沉庭院、5大主题架空层泛会所等多种场景，甚至还有一条约200米长，超3000方的街角公园式的归家长廊。

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过去20年，你见过拥有这么宏大业主专属生活空间的小区嘛？哪怕现在，你能只花500万不到，在主城区地铁口，买到这样的纯粹低密洋房嘛？

我细数了一下，过去和当下除了星宜嘉映府，没有其他答案。

总价约450万就能买到的星宜嘉映府，拥有和高档豪宅在功能配置上非常接近的会所，恒温泳池、健身房、瑜伽室、会客厅、棋牌室和女王空间等等，几乎一样不差。

换句话说，你只要花约450万，就能在星宜嘉映府享受千万级豪宅的生活体验。对于普通购房者来讲，实属发放了一个大礼包。

尤其是约1200余方的下沉式庭院，尺度上秒杀主城区任何一个新房楼盘。开放的下沉庭院，不再是一个垂直的地下盒子，而是一个敞开的，与地面及空中抬板立体交融的大庭院。

阳光、雨露、清风、月色，冬雪，所有的自然风光，都是你在下沉式中央庭院中可以拥有的。

从纯粹的功能上讲，主城区众多豪宅的公区，都未必能超过星宜嘉映府。

而且，周边的生活配套也非常醇熟。

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山姆超市、龙湖天街、吾悦广场，约1-2公里不到的范围里，拥有如此高密度商业配套，堪比奥体、申花和滨江区政府。

讲了这么多优势，其实星宜嘉映府还有一个更大的优势没有讲，那就是超高实际使用率。

高实际使用率，隐藏了一个你没察觉的巨大优势——省钱。

我们来做个简单的计算。

约116方4房户型，实际使用率约93%，套内实际可以支配使用的面积差不多是约108方。

一个实际使用率在约85%左右的一般高层，同样的套内面积，对应的建筑面积就要达到约127方。

也就是说，你花约500万买的约127方，实际得到可以使用的面积，与花约450万买的星宜嘉映府是差不多的。

买星宜嘉映府相当于打了一个约9折。

而这个优势，在星宜嘉映府的约139方户型中更大。实际使用率最高超过了97%，相当于房价打了约87折。

这些还没算上拥有独立电梯厅的约172方户型的赠送面积。它的实际使用率要超过100%，你相当于还可以再多得至少约6个平方，价值接近20万的使用空间。

无论哪个户型，超高性价比这一点上，星宜嘉映府在主城区范围内，无敌手。

所以，在我看来，主城区想要买到地铁口，还是新规下赠送面积如此之多，又是全抬板低密洋房住区的，却只要约450万总价，除了星宜嘉映府，你似乎没有第二个选择了。

关键是还能拥有与豪宅几乎没有差异的生活体验，星宜嘉映府满足普通购房者们对美好生活的全部想象。

70万不到的首付，让你住进一套和千万级豪宅同频的最新的好房子，怎么能错过这么好的机会呢？

独一无二的，肯定是最好的。

项目示范区即将开放，首开也会随之而来，想要主城区安家买到好房子的朋友们，可以关注起来了。

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