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大石桥项目（郑轨+越秀）

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郑州轨道交通2024年末摘的地，动作块的话，今年下半年也会入市。郑轨的地块位置好，基本上都是TOD社区，地铁入户，在市场上很受欢迎。比如郑轨云麓2024全年销售了806套，位居主城NO1。

大石桥项目地块不大，约31亩，很适合做小而美的项目。

1、低密，容积率小于2.6。

2、楼下就是地铁7号线和3号线换乘站大石桥。绝对又是TOD社区。

3、城市景观。南侧300多米就是金水河和人民公园，未来建成之后，高层业主可以看到公园园景。

4、学区加持。向东约500米就是郑州七中老校区，周边“天下城”等二手房就是因为学区的加持，价格很坚挺。如果能划片优胜路+七中，也是金水的次顶级学区了。

越秀加盟大石桥项目，项目招新海报已出。越秀+郑轨，强强联合。

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