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✨宁南刚需改善宜居优选✨

• 22年度奉化区住宅销售套数冠军🏆

• 23年多次蝉联宁南板块销量套数冠军🏆

• 23年8月盛大交付，年前已装修363户🏠

【项目基础信息】

• 项目性质：70年产权住宅

• 占地面积：约138335㎡

• 总建筑面积：约396721.6㎡

• 住宅总户数：1714户

• 户型面积：98㎡、118㎡

• 装修情况：毛坯

• 项目现状：现房销售

• 物业：美安物业 2.68元/平

• 总层数：23-27层

• 层高：2.9米

• 均价：15000元

• 梯户比：2梯4户

【艺尚湾的手绘地图】

【宁波人认可的品牌房企】

荣安地产始创于1995年，是宁波第一家房地产上市公司（股票代码000517）。目前在全国已拥有100余个优质项目。2019年强势挺进中国房地产百强。作为“住宅专家、豪宅巨匠”，荣安地产始终秉承“高贵、典雅、现代、厚重”的产品理念。标杆项目宁波“荣安府”、“荣安·观江园”更荣获住建部颁发的行业内最权威的房地产奖项——广厦奖。

艺尚湾集聚联东U谷 ( 已交付 ) 、中交·壹里科创云廊( 已交付 ) 、科普中心( 已交付 )、滨江商业( 在建 )、宁波第一医院方桥院区( 已交付 )，中交未来城的繁华配套，未来皆是日常。

【教育配套】

九年一贯制学校（规划中）、江口中心小学、城北初中、实验幼儿园艺尚湾园区（已开园）、42班制小学（规划，距离项目一公里）、上海师范大学附属实验学校(已开学)（免责：以上学校仅为项目周边学校介绍，不做为学区承诺）

【交通配套】

距离地铁3号线琎琳站（约900米）

距离南渡站（约1000米）

（数据来源百度地图）

宁波机场路南延高架（已通车）

鄞州大道高架（在建中）

中交未来城之上，约40万方欧式大城当红宁南。南侧约9万方特色板块，居住、商业、办公等构筑自成体系的醇熟配套，共同营造起伏的城市天际线。一方生活之城，由此焕新宁南。

左手城市繁华，右手优越生态。艺尚湾270°三面环水，一线瞰江，约600米直达奉心湖，更有约百万方滨江公园( 在建 )咫尺为邻，值此人生意境。

看得见，信得过！艺尚湾五重归家境界，融合林荫大道、精装入户大堂、约5500㎡皇家花园、双水珐、欧式谧境花园，品质大盘全景呈现!

【户型鉴赏】

免责声明：1）本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府政策相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。2）对项目周边环境、交通、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。3）本宣传资料所有配图均为示意图，仅供参考。本资料发布日期2024年1月版，如有版本更新，则原版本自动失效。

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