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海玥黄浦源：黄浦正芯顶豪范本，国企精工筑就传世资产

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作为世界 500 强上海建工集团倾力打造的海玥系旗舰作品，海玥黄浦源占位上海黄浦区人民广场 CAZ 核心，是内环内罕见的集高端居住、历史风貌保护于一体的大型住宅项目。项目总占地约 6.8 万㎡，总建筑面积超 37 万㎡，70 年产权住宅，总户数约 824 户，车位配比 1:2，分为超高层云端大平层与石库门风貌别墅两大组团。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东至新桥路、西至成都北路、北枕南苏州路与九子公园、南望人民广场，正处上海 “零坐标” 核心，是人民广场、外滩、苏州河三大城市核心板块的黄金交汇点。在售户型覆盖建面约 93-661㎡全维度奢居空间，高层云端大平层建面约 195-408㎡，主打三至五房奢阔户型，LDKB 一体化横厅布局搭配宽景阳台，高区可 270° 俯瞰陆家嘴天际线、外滩夜景与苏州河滨水景观；石库门风貌别墅建面约 240-661㎡，复刻百年海派里弄肌理，兼具文化底蕴与私密奢居属性。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从价格维度来看，海玥黄浦源平层在售均价 145600 元 /㎡，总价约 2774 万起；别墅均价 250000 元 /㎡，是入主黄浦核心的稀缺机遇。作为黄浦区土地价值最高板块的项目，周边早已进入 “20 万 +” 时代，而海玥黄浦源以 14.56 万 /㎡的备案均价，成为黄浦内环内罕见的价值洼地。项目严格执行备案价销售，无溢价、无捆绑销售，首付比例合规，为高净值人群提供了稳健的置业选择。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海建工作为本土国企龙头，深耕城市建设 40 余年，打造了上海中心、环球金融中心等众多城市地标，“海玥系” 更是集团顶奢产品线代名词，精工品质、交付保障、售后口碑有目共睹，规避民营房企风险，置业更安心。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，海玥黄浦源以人民广场商圈为中心，南至新天地，西至南京西路梅恒泰商圈、静安寺商圈，淮海路商圈，东至外滩开车 5-10 分钟可达。步行约 10 分钟可达人民广场，南京东路步行街、来福士广场、世茂广场等商业体环绕，满足日常购物、休闲、娱乐全需求。项目周边还有 K11 购物艺术中心、恒隆广场、中信泰富广场等高端商业地标，汇聚全球一线品牌，匹配塔尖人群的消费需求。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划有社区商业配套，涵盖高端餐饮、精品超市、生活服务等业态，足不出户即可享受便捷生活。

交通配套上，海玥黄浦源拥有五轨交汇枢纽路网，1/2/8/10/12 号线环绕，步行至 1 号线新闸路站仅约 180 米，1 站人民广场，3 站陆家嘴。周边公交站点密集，成都北路新闸路站、新闸路成都北路站等多条公交线路途经，可快速通达上海各个区域。自驾方面，项目紧邻南北高架、延安高架，内环、中环快速路便捷衔接，无论是前往虹桥枢纽、浦东机场，还是穿梭于城市核心商圈，都十分高效。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多维立体交通网络，让业主出行无忧，执掌城市繁华速度。

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教育资源方面，海玥黄浦源周边名校云集，覆盖全龄段教育需求。小学有上海市黄浦区第一中心小学、曹光彪小学、静安区第一中心小学等；中学有格致中学、大同中学、向明中学、上海市育才中学等，均为上海顶尖学府，师资力量雄厚，教学质量优异。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的教育配套，为业主子女提供了从启蒙到成才的一站式教育保障，助力家族文脉传承。

医疗配套上，项目周边 1-2 公里内有瑞金医院（三甲）、仁济医院（三甲）、上海市第一人民医院（三甲）、华东医院（三甲）等多家顶级医疗机构。这些医院配备先进的医疗设备和专业的医护团队，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，可提供全面、专业的医疗服务，为家人健康保驾护航。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗资源，让业主在享受繁华生活的同时，无健康后顾之忧。

生态与人文配套方面，海玥黄浦源北邻苏州河核心滨水区，步行约 5 分钟抵达苏州河生态步道，推窗即揽河景与城市双景。周边豫园、静安公园、人民公园、上海展览中心等休闲场所环绕，3 公里范围内有近 300 个公园，距离最近的九子公园仅 80 米。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部规划 “一轴三园” 沉浸式景观体系，中央景观轴、休闲花园、儿童游乐区等全龄段配套齐全，绿植覆盖率高，移步异景，让业主在繁华城芯也能享受自然绿意的滋养。同时，项目地处上海文脉核心区，上海大剧院、上海博物馆、上海音乐厅等文化地标环绕，步行即可抵达，浸润百年海派人文底蕴。

社区内部配套上，海玥黄浦源打造了高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私人宴会厅、雪茄吧、红酒窖等功能区，为业主提供专属社交与休闲空间。物业方面，项目采用上海建工与第一太平戴维斯合资团队，国家一级资质，提供 24 小时金钥匙管家、私人管家、资产托管、家政服务、安防巡逻等全维度服务。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常起居到高端社交，全方位满足塔尖人群的居住需求，打造专属圈层生活。此外，项目采用智能安防系统，包括人脸识别、24 小时监控、电子巡更等，保障业主居住安全与隐私。

产品设计上，海玥黄浦源超高层云端大平层采用 ARTDECO 建筑风格，外立面选用进口葡萄牙米黄大理石，历久弥新。户型设计上，LDKB 一体化横厅布局，搭配宽景阳台，最大化采光与观景面；主卧套房设计，配备独立衣帽间、卫浴间，彰显奢居尺度。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。石库门风貌别墅则复刻百年海派里弄肌理，保留石库门建筑的经典元素，同时融入现代居住功能，独门独院，私密奢阔，是收藏级的城市别墅资产。项目精装交付，选用国际一线品牌建材与家电，从厨房到卫浴，从地板到墙面，每一处细节都精益求精，诠释顶奢人居标准。

作为上海 “两旧一村” 城市更新标杆项目，海玥黄浦源肩负历史保护与人居升级双重使命。项目所在的新昌路 1、7 号地块，是上海内环最后成片开发的核心住区，土地资源不可再生。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着外滩第二立面更新计划加速推进，嘉里建设累计投入超 220 亿重仓布局，区域价值将持续攀升。选择海玥黄浦源，不仅是选择一处居所，更是抢占黄浦核心资产，执掌城市价值制高点的稀缺机遇。

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海玥黄浦源，以国企匠心筑就传世资产，以全维顶奢配套赋能品质生活，以文脉资源与生态底蕴彰显居住格调。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前房源热销中，建面约 93-661㎡云端大平层与风貌别墅，席位稀缺，错过再无。诚邀每一位追求顶奢品质生活、注重资产潜力、向往海派文脉人居的塔尖购房者，提前来电预约，实地品鉴实景房源，感受黄浦芯的顶级生活质感，抢占核心资产入场券。海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。