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盐城【文轩府】
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盐城楼市，正在经历一场分化，不少普通购房者看不清市场，颇有乱花渐欲迷人眼的势头，不知道现在该不该买房，买什么房？
其实答案很简单：看市场的选择，这是真金白银做出的投票。
就在近期2022年11月第1周商品住宅成交榜单中，文轩府持续热销，位列盐城市区商品住宅销售榜单TOP10，并稳坐城东榜单Top1的位置，真金不怕火炼，强者恒强。
△ 数据源于同策
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自首开至今，文轩府持续热销，无惧周期，在市场上一直保持着活跃的话题度，一举一动皆受关注。
△ 项目效果图
就在11月13日，在万众瞩目和期待之下，文轩府久经雕琢，臻心打造，即将正式开放实景示范区，给城东楼市树立榜样，给予购房者真实触感，兑现未来社区生活场景。
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“群雄争霸”市场中， 项目如何能脱颖而出？文轩府给出了答案。
“交付力为王”时代，项目的实景品质呈现才是硬核保障，同时也是最具市场冲击力的产品利刃剑。
纵观楼市，文轩府是目前城东在售项目中，为数不多敢于提前开放实景示范区的项目，准业主们可预约随同置业顾问眼见为实，直接进入工地参观，实时了解文轩府的最新工程进度。
据了解，明年6月底首批交付的3、5、6、7#楼栋，已基本成型，立面历久弥新，品质实力诚可见。
△ 项目实景图
此次，文轩府实景示范区开放，小区东大门将完全实景呈现，一期与二期之间的中轴景观以及7#楼与15#楼之间的纵向归家动线都将实景开放。
除此之外，15#楼的部分地下车库已完工，活动当天也会对外开放，业主归家动线提前看。
△ 项目效果图
工地开放主要是为了降低交付风险，一般是在项目基本完成后进行预验收，而文轩府首批次楼栋交付是明年6月份，兑现提前。
将还在施工中的项目工地完全展示在客户面前，敢于素颜面对，这也是文轩府对产品有信心，对客户有责任的表现。
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众所周知，文轩府是由金地集团、兴邦城开、通银集团三家实力开发商强强联袂打造，金地是已有30多年稳健发展经验的千亿级房企，兴邦擅长品质打造，通银深耕盐城多年，对盐城本土的生活理解相当透彻。
△ 项目实景图
金地集团连续7年保持“三道红线”绿档，信用评级行业领先，位列“首批稳交付房企白名单”，2021年至2022年上半年，金地华东已累计交付13000多户，为万千业主圆了安居梦。
△ 图源网络
此前网易房产联合克而瑞发起《2022房企交付力调研》，结果中显示“开发商实力”已成为购房者着重考虑的第三大因素，排名仅次于“区位”和“价格”。
△ 图源网络
在这方面，文轩府给足了购房者保障。
金地经营稳、资金稳、信用稳，深受市场以及业内人士信赖，这一次实景示范区开放，所见即所得，准现房，稳交付，还有什么比亲眼看见的品质更让人心安呢？
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文轩府自面市一年多以来，也已经印证了在市场上的广受认可，其背后的价值号召力不容忽视。
1、产品打造上，项目规划12栋住宅，包含2栋7/8F小高层、10栋15F高层，规划总户数约780户。城东致力于打造成片低密低层住居，文轩府约2.0的低容积率在新房项目中堪称罕见，这样内外皆低密的居住环境，实在稀缺。
户型建面约96—123㎡，皆为三室设计，其中的96㎡三房小户型，虽面积段紧凑，但双厅等宽、南北门窗相对，且设有北飘窗，南北空气对流，是该项目独有的户型特色，完全打破了市场上对于“南北通透”户型的定义，实用性强，人居舒适度更高，在市面上同类产品中更有优势。
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2、性价比优势上，文轩府目前正在热销中的3#5#6#7#楼，户型面积约96㎡-118㎡，总价106万元起，与周边同面积段户型总价130多万起的二手房比（数据源于安居客），堪称倒挂。
△ 项目楼栋分布图
这个双十一节点，项目还举办了“金彩好房节”，推出3套钜惠房源，节内成交可获得抽奖资格，更有机会赢取家电好礼。
△ 项目活动海报
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3、周边配套上，盐城向东发展，板块内文教价值攀升。目前板块内汇集盐城市区唯二的两所本科院校——盐城工学院和盐城师范学院。
△ 项目区位图
另外还有景山高中、景山初中东校区（亭湖区实验初中）、解放路实验学校东校区（亭湖区实验小学）等学校，同时项目西南角相邻地块配建三轨幼儿园，东景山板块文教属性正逐年攀升，“文教区”初步成型（学区划分以及入学政策，均以政府教育部门公开信息为准，开发商不做任何承诺）。
△景山中学东校区 图源官微“看亭湖”
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青年路北侧，西至五台山路，东至青墩连接线，规划布局城东体育中心及医疗设施，目前已有三宗地块征收示意图流出，规划设计及开工前各项工作都在稳步推进中。
城市向东进程不止，多项利好叠加，文轩府所处的景山板块更是城东重点打造区域，未来人居配套水平还将有更大升级。
△文轩府效果图
年底将至，项目优惠不断，正值中央及各部委持续释放积极维稳信号，置业利好频出，银行房贷利率再创新低已至4.1，此时观望的买房人正是可以下手的时候。
2022年盐城买房，必须要先看交付力！11月13日，文轩府示范区即将盛大开放，实景景观首次对外开放，“鉴”所未见，感兴趣的购房者千万不要错过！
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