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小桥流水的鱼米之乡，孕育出苏州人自然而然、随性洒脱的性情，不止有文人风骨，更有云游在野的诗人雅趣。尤其是年轻一代的苏州人，对他们来说，无论什么样的日子，尽情玩味就好。
什么是苏州人想留下来的居所？
如果说年轻一代的苏州人向往湖居，则过于笼统，他们有自己的个性和想法，需求一种有趣、好玩、精致的生活方式，希望临湖而居、亲近自然、生活和工作剥离。
金科·中梁浅棠水岸，阳澄湖湖居头排，作为苏州湖居4.0时代里程碑，历经数次迭代，享法已大有不同，其野趣的生活方式，把平淡琐碎的生活串联成意义非凡的旅程，区隔于苏州目前的所有湖居。
实景图
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大隐于野
城市里的湖居
小隐于野大隐于市，更高层次的隐逸生活，是在都市繁华之中，在心灵净土独善其身，找到一份宁静。
金科·中梁浅棠水岸深谙苏州人的人居理想，于阳澄湖生态旅游度假区，匠筑低门槛湖居，板块内轻工业污染少，坐拥阳澄湖、盛泽湖两湖资源。
项目距苏州园区约15公里；距高铁新城约17公里，直接享受双区红利辐射，真正的出则城市繁华，入则自然湖居，生活工作完全剥离。
实景图
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自由撒野
便捷出行系统
有趣的湖居才配得上自由洒脱的苏州人。比起价格，当下的年轻人往往更看重时间成本，交通便利是选房的第一要素，希望既能减少通勤时间，又可以便捷通达各个城区……
在沪苏一体化战略布局的大环境下，相城区交通路网规划日趋完善，一条澄林路途经美人腿半岛，风景绮丽，约15公里直达星湖街，链接家与园区，工作和生活自由切换。
项目一侧规划轨交13号线，三横三纵多维交通路网连接各个城区，不论是去姑苏游玩、去渭塘见好友、还是去园区见客户……一方湖边居所，为爱自由、爱交友、为工作奔忙的你，尽可能减少时间成本，提高生活品质。
图片来源于网络
野趣采风
与自然零距离
依水而居、与自然比邻，野趣的惬意生活是刻在中国人骨子里的热爱。阳澄湖国家4A级旅游度假区，坐拥约18万亩阳澄湖、约5平方公里盛泽湖水域，八大城市生态公园在侧，负氧离子含量明显高于城市其他地区。
逢年过节，许多人的朋友圈就开启了旅行模式，而在金科·中梁浅棠水岸，每一天都是在度假，窗外是开阔的水面，夜晚有梦幻的星空……如果你喜欢画画，这里四季都是采风胜地；如果你喜欢撒野，这里也是摆脱城市束缚、自由呼吸的乐土。
效果图
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野趣享受
从居住到旅居
精神生活的享受，对于年轻人来说，要远高于物质享受。依托阳澄湖丰盛的自然资源和醇熟配套，一线湖景住宅被赋予不可复制的稀贵性，在本案，约300步可达湖边，阳台之上临窗即可望湖，约2千米宽幕的阳澄西湖美景举目可享，每天被白鹭的欢歌叫醒的烦恼，可以说很凡尔赛了。
当生活尽如度假般悠闲美好，当记录日常的每一帧画面都像精修片，生活还会有什么烦恼是消散不去的呢。
效果图
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野得其乐
生活自由有趣
湖居，因其掺杂着自然的属性，总能给予居者内心丰盈的人生。约1.8容积率、约6000㎡花园覆盖全龄生活场所，金科·中梁浅棠水岸，旨在打造成为苏州野趣生活新样本，赋予三代人全周期、全龄段的惬意、乐活空间，让每一个爱苏州想留在苏州的人，都可以住上湖居，让健康生活更加有趣，让美好日常更加精致。
金科·中梁浅棠水岸，所呈现的生活方式，正如电影《日日是好日》所表达的那样，雨天就在窗前听雨；夏天就临湖垂钓；春天就在湖边采风；秋天就去看夕阳……在这里，美好时光四季循环，野趣生活不必远行。
一、项目基本信息
1.项目名称：金科·中梁浅棠水岸
2.总占地面积：约4.9万㎡
3.总建筑面积：约12.4万㎡
4.容积率：1.8
5.得房率：约81.4%高层，约83.4%洋房
6.概况：共797套，其中15-18层 毛坯 小高层537套，面积101/106㎡；10-12层 毛坯 洋房260套，面积116㎡
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二、项目区位信息
区位意向图
三、项目价值卖点
1、品牌价值
金科&中梁 双千亿上市房企
中国地产品牌价值10强金科集团，携手发展潜力10强TOP1中梁控股集团，择址园区北、阳澄湖畔，定义湖居新风尚。
营销中心实拍图
2、地段价值
园区北 轻轨旁 双区加持共筑芯繁华
【双区利好】近享阳澄生态新区+阳澄湖省级度假区发展红利，依托高铁新城繁华配套+阳澄湖生态景观资源，成就人居标范。
阳澄生态新区高铁新城（图片来源于网络）
【全维配套】近拥成熟生活氛围配套，经澄林路联通星湖街、经凤阳路直达G524，便捷通达高铁新城、青剑湖片区。
苏州城市图（图片来源于网络）
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◎教育配套：省优质阳澄湖幼儿园、阳澄湖小学、阳澄湖中学、书香门第；
◎商业配套：核心配套为苏润乐购、福润家购物广场、便捷通达高铁新城圆融，青剑湖商业中心、奕欧来奥特莱斯等；
◎交通配套：三横：苏台高速、凤阳路、中环北线；三纵：G524国道、常台高速、中澄林路；轨道：凤阳路规划13号线，距项目约1公里；公交：87/866/864路等，高速、环线、国道、轨交等立体交通格局，便捷通达湖东圆融久光、苏州中心、观前平江路等商圈；
◎环境配套：约230米拥享约117平方公里阳澄湖景，北侧临规划中市政公园；
◎健康配套：距苏大附一院阳澄湖分院约2公里，为健康保驾护航；
阳澄湖 苏州城市湖居下半场
【湖居难得】对比核心湖居存量房单价约9万/㎡，浅棠水岸以房价1字头，再启湖居红盘浪潮，金鸡湖后阳澄湖；
【臻稀湖景】阳澄湖北岸臻稀南向观湖地块，错过不再，且对标玲珑湾一线临湖与非临湖价格相差约3万，未来价值可期；
湖景意向图（图片来源于网络）
3、项目价值
低密洋房住区 舒适居住空间
【低密社区】约17.73㎡建筑密度，最大约60米楼间距，成就朗阔格局，为您和家人营造悠闲慢生活；
【智能生活】配置人脸识别、周界报警、紧急求助按钮和燃气检测等安防系统，呵护居家安全；
项目入口效果图
【超高得房】最大约83.4%得房率，同样建筑面积享受更多使用面积，打开人生非凡排场，自住投资皆相宜；
【朗阔空间】建面约101-116㎡宽境阔居，主卧全套房设计、南向全飘窗、户户双阳台，享自然静怡之美；
样板房实拍图—106㎡
样板房实拍图—116㎡
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4、景观价值
多重景观 自建约6000㎡公园
【非凡景观】规划阳光草坪、樱花漫步道、社区会客厅、宅间花园等多重景观节点，约6000㎡私享公园为生活赋能；
【健康配置】环形星光跑道、儿童乐园、宠物乐园、羽毛球场、健身场地等全龄健身配套；
【五进礼序】入境（社区入口）入园（社区会客厅）入院（宅间花园）入堂（精装大堂）入户（惬意归家）；
景观效果图—阳光草坪
景观效果图—儿童乐园
景观效果图—宅间花园
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5、服务价值
国家一级资质 金科服务
买房子除了看品质，还有一个就是看物业，物业是要陪伴你走过一生的伙伴，一个好的物业和好的房子一样重要，一个好的物业能让您的房子的保值增值；
金科服务，连续5年蝉联中国物业服务企业综合实力10强，业主满意度连续9年超过90%，已进驻133座城市，签约843个项目，签约面积约2.56亿平方米，服务全国约160万户中产家庭；
北双湖‖一线湖景‖
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【物业服务】国家一级物业 中国物服10强 金科服务
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智能监控、周界防越、电子巡更、红外报警、一卡通、车库管理等智能化安全
建面约101/106㎡全能三房，总高18层小高层
116平米总高11层洋房
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