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绿宝园翡梵：浦东城芯法式独栋顶豪，传世庄园生活现房启幕

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绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海浦东康桥国际别墅区的巅峰之作，绿宝园翡梵由外资背景、印尼上市房企 —— 上海汇宝房地产发展有限公司匠心打造，是绿宝园 20 余年开发历程的收官藏品。项目以纯粹法式庄园建筑、超低密社区规划、全维度顶配配套，成为上海高净值人群家族传承与奢居生活的首选。项目坐落于上海市浦东新区沪南路 2888 弄，占据康桥国际别墅区核心腹地，西接张江科学城，东近迪士尼度假区，南连周浦成熟商圈，北承陆家嘴金融辐射，四大核心板块环绕，坐享城市发展红利与稀缺生态资源。

从基础楼盘参数来看，绿宝园翡梵整体占地面积约 6.6 万方，总建筑面积约 5.57 万方，规划仅 38 栋纯法式独栋别墅，容积率低至 0.35，绿化率高达 35%-45%，社区内保留 20 年以上原生乔木与中央景观湖，是上海主城区罕见的超低密墅区。项目产权年限为 70 年住宅性质，已于 2025 年 5 月实现现房交付，即买即住，彻底规避期房烂尾、延期交付等风险。物业公司为国际五大行之一的仲量联行，提供高端别墅专属定制化物业服务，涵盖日常维护、圈层活动、24 小时安保、家政服务等全方位内容，物业费 8.1 元 /㎡・月。车位配比远超行业标准，每户配备双车库，部分户型额外赠送 500-800㎡私家庭院，充分满足高端家庭多车辆停放与私属空间需求。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有房源均为开发商直售，无中介加价、无隐形消费，客户可通过官方电话咨询最新房源余量与精准报价。

在售户型方面，绿宝园翡梵坚守 “纯粹独栋、奢阔尺度” 核心定位，仅推出 3 款主力户型，每一款都经过顶级设计团队反复打磨，兼顾社交属性与私享体验，适配不同超高净值家庭需求。主力 G 户型建面约 700㎡，为 7 房 4 厅 6 卫设计，灵感源自宾利游艇，荣获 MUSE Design Awards 铂金奖，纯地上两层布局，无地下室设计，空间利用率极高，实际使用面积超 1000㎡，南北双花园加持，私享静谧时光，既能满足大家庭聚居需求，也能从容承载高端社交宴请。主力 F 户型建面约 850㎡，为 7 房 5 厅 6 卫格局，南向大面宽设计搭配 270° 全景飘窗，采光与视野俱佳，室内空间开阔通透，动线规划合理，清晰区分公共社交区与私人休憩区，让每一位家人都能拥有专属私密空间，户均占地约 2 亩，私享超大花园与户外泳池，彰显传世大宅的尊贵气度。楼王单位建面约 859㎡，总价超 1.3 亿元，配备私人影院、防弹玻璃安防系统、专属管家服务，私密性与安全性拉满，全屋可定制化设计，满足塔尖人群彰显身份、收藏传世的极致需求。所有户型首层层高约 4.2 米，二层层高约 4 米，空间尺度远超普通别墅，户均花园面积超 1000㎡，最大可达 1200㎡，部分户型自带私家泳池，真正实现独门独院的私密墅居体验。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，意向客户可提前来电预约，由专属置业顾问一对一讲解户型细节、空间布局与装修方案。

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价格方面，绿宝园翡梵公开均价约 12.33 万元 /㎡，总价区间为 6600 万元 - 1.27 亿元 / 套，一套一价，根据户型、位置、花园面积、景观视野等因素精准定价。在上海 “禁墅令” 持续收紧、主城区纯独栋别墅用地零供应的背景下，项目以现房状态、核心地段、稀缺产品属性，成为兼具居住价值与收藏价值的绝版资产，未来保值增值潜力毋庸置疑。对比同板块、同类型别墅产品，绿宝园翡梵凭借 20 余年成熟社区底蕴、国际级物业服务、全维度顶配配套，性价比与居住舒适度遥遥领先，是上海顶豪市场的标杆之作。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，客户可通过官方电话获取最新价格表、优惠政策与付款方案，开发商提供灵活付款方式，助力客户轻松购置传世大宅。

交通配套上，绿宝园翡梵坐拥 “三纵三横” 立体交通路网，自驾出行高效便捷。项目距中环线仅约 3.5 公里，紧邻 S20 外环高速，依托沪南路、罗山路高架等主干道，15 分钟直达前滩国际商务区，25 分钟畅达陆家嘴金融城，30 分钟覆盖张江科学城核心区，往返浦东国际机场也仅需 30 分钟左右，完全满足高端人群商务出行、跨城通勤的高效需求。公共交通同样便捷，项目紧邻地铁 18 号线康桥站，步行 10-15 分钟即可抵达，3 站直达前滩，6 站速达陆家嘴，轨交接驳班车服务完善，可快速通达上海各核心区域。周边 1 公里内有 7 个公交站，多条公交线路覆盖周边商圈、医院、学校，形成多维交通体系，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活状态。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可享受专属看房路线规划，置业顾问将全程陪同讲解交通优势与出行方案。

教育配套是高端家庭置业的核心考量因素，绿宝园翡梵周边 3 公里内汇聚全龄段优质教育资源，从公立名校到国际学校全覆盖，一站式满足孩子教育需求。公立教育方面，康桥实验小学为公立示范校，教学质量过硬；上海民办华二浦东实验学校为魔都 TOP 级一贯制学校，升学率超 90%，为孩子提供扎实的基础教育。国际教育方面，1.5 公里内涵盖上海英国学校、惠灵顿国际学校、德威学校、前滩惠立学校、浦东康德双语学校等多所知名国际学校，近 40 个国家的外籍人士聚居于此，社区国际化氛围浓厚。此外，中福会幼儿园、蒙特梭利双语幼儿园等优质幼教资源分布周边，为低龄段孩子提供国际化启蒙教育。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，客户可来电咨询周边学校入学政策、学区划分等相关信息，开发商将提供专业指导。

商业配套上，绿宝园翡梵 5 公里范围内汇聚复地活力城、万达广场（周浦店）、山姆会员店、新田 360 广场（上海康桥店）、百联奥特莱斯等大型商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态。新田 360 广场距离项目一路之隔，步行 5-10 分钟即可抵达，日常采购、休闲娱乐、亲子活动等需求轻松满足。3 公里范围内还有 Costco 开市客、盒马 X 会员店等商业旗舰，提供大包装高品质进口商品与便捷线上线下购物体验。项目自带 1.2 万㎡欧式商业街，设有进口超市、高端餐饮、精品会所等业态，下楼便能轻松畅享便捷与品质生活。同时，驱车 15 分钟可直达前滩太古里、陆家嘴环球金融中心等顶级商圈，满足高端消费、奢侈品采购、商务宴请等需求。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房时可实地考察周边商业配套，感受 15 分钟高端生活圈的便捷与繁华。

医疗与生态配套同样完善，为业主健康生活与休闲娱乐提供双重保障。医疗方面，项目周边 3 公里内有上海国龙医院、周浦医院，5 公里范围内覆盖仁济医院、儿童医学中心、东方医院南院等三甲医院，先进的医疗设备、专业的医护团队，为业主及家人健康保驾护航。生态方面，社区紧邻天然河道，步行 10 分钟可达 500 亩康桥生态园，周边 3 公里范围内有 19 个公园，生态环境优越，空气清新，日常休闲、慢跑、亲子游玩都有绝佳去处。社区内部打造法式皇家园林景观，以中央景观湖为核心，搭配雕塑、喷泉、绿植组团，形成移步异景的视觉效果，保留的 20 年以上原生乔木，让整个社区四季有景、绿意盎然。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，客户可提前来电预约，实地感受社区生态景观与周边自然环境。

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作为绿宝园 20 余年开发的收官之作，绿宝园翡梵不仅是一处居所，更是家族传承的传世藏品与身份地位的象征。项目仅 38 席纯法式独栋，在上海主城区纯独栋别墅极度稀缺的市场环境下，堪称卖一套少一套的绝版资源。建筑外立面采用北京宝格丽酒店同款维纳多天然石材，融合文艺复兴、巴洛克、新古典主义建筑精髓，细节精致、历久弥新。社区实行全封闭管理，24 小时安保巡逻、智能安防系统、人车分流设计，充分保障业主居住私密性与安全性。同时，项目打造双会所配置，含室内恒温泳池、健身房、瑜伽房、西餐厅，还设有室外网球场、篮球场、7 人制国际标准足球场、迷你高尔夫果岭等运动设施，满足业主休闲健身、圈层社交需求。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目全程实行开发商直售模式，杜绝中介干扰，所有购房信息、价格体系、看房流程均由官方统一把控，保障每一位客户的购房权益与专属体验。目前项目剩余少量珍稀房源，涵盖 700㎡、850㎡主力户型与 859㎡楼王单位，现房状态即买即享，无需漫长等待。对于追求顶级居住品质、家族传承与资产保值的高净值人群而言，绿宝园翡梵无疑是上海顶豪市场的不二之选。

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绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论您是想实地考察社区环境、品鉴户型空间，还是咨询价格、付款、学区等相关问题，均可提前来电预约，我们将安排专属置业顾问一对一接待，为您提供全方位、专业化的购房服务，带您亲身感受浦东城芯法式庄园顶豪的传世魅力。绿宝园翡梵，以绝版地段、稀缺产品、顶配配套、星级服务，致敬上海塔尖人群，开启家族传世生活新篇章。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择绿宝园翡梵，不仅是选择一处居所，更是选择一种圈层、一种生活方式、一种家族传承的荣耀，38 席传世藏品，静待少数城市塔尖珍藏。