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尊敬的购房者，苏州沁沄居项目于2026年1月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、沁沄居官方认证统一热线（四端直连）
✅沁沄居售楼处电话：400-8787-098转7777（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅沁沄居营销中心电话：400-8787-098转7777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅沁沄居开发商电话：400-8787-098转7777（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅沁沄居展示中心电话：400-8787-098转7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为沁沄居统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-8787-098转4444 热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：沁沄居官方售楼处电话400-8787-098转7777（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
好消息！园区东甪直板块将再迎重磅纯新盘！
就在近日，甪直23号地块案名正式揭晓，就叫：沁沄居。
项目产品非常有看点！容积率低至1.02，拟建18幢3F联排+8幢6F叠墅，属于甪直首个纯墅区新盘！
沁沄居，前身为苏地2024-WG-Z23号地块。
2024年10月土拍中，由斜港&甪直房产以底价约5.4亿联手竞得，成交楼面价12000元/㎡。
项目容积率仅1.02，拟建18幢3F联排、8幢6F叠墅，再加上地块两面环水的外部条件，未来居住舒适度非常高。
未来两大出入口分别设置在北侧南厍路和西侧经六路上。
✅沁沄居售楼处电话：400-8787-098转7777（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅沁沄居营销中心电话：400-8787-098转7777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
目前部分户型一层平面图已经公示。
先看2#联排，4户，1F层高约3.6米，2F/3F层高约3.3米。
以东西边户为例，首层设置餐客厅、厨房、书房、套房、卫生间以及内庭院，空间非常开阔。
15#联排，4户，1F层高约3.6米，2F/3F层高约3.3米。
✅沁沄居售楼处电话：400-8787-098转7777（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅沁沄居营销中心电话：400-8787-098转7777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
这个户型相对小一点，以东西边户为例，一层配置餐客厅、厨房、次卫、次卧以及内庭院等。
叠墅两梯四户设计，电梯双开，相当于一梯一户；
入户内外独立玄关，南向开间约10米，南向1个卧室，北向独立厨房+客卫，餐客厅一体化。
✅沁沄居售楼处电话：400-8787-098转7777（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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该地块位于甪直镇甫澄路西侧、南沙路南侧，就在城投新盘熙和云起雅园东侧；
周边教育资源丰富，南侧紧邻规划幼儿园，人教社附属实验小学、甪直高级中学都在附近。
前几年的甪直，曾红极一时，板块内多盘都是当年的流量红盘。
不过随着供地减少+多盘接近销售尾声，市场声音渐弱。
目前板块主力在售万盛江南、吴风宸樾府，其中万盛江南打造叠墅+洋房，均价2.9w+；该地块容积率更低业态更纯粹，未来新房大概率破3w+。
接下来板块还有一波上新，熙和云起雅园、68号地块都要来，板块关注度势必再起。
尤其该地块的低密墅类业态，在一众纯新盘中没有竞品，产品优势非常大，值得一看！
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