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保利珑誉于2023年8月份首开，一直卖的风生水起，在核心区改善盘的热度一向挺高的。虽然在去年年底经历了比较严重的业主wq，但是热度的认可度还是在的。

现在科技城在售的5个楼盘，有的因为处于尾盘了，可选房子不多；有的因为产品定位和需求需求不匹配；有的因为价格涨的过猛了，性价比太低，种种原因吧，现在科技城这几个楼盘的销量都比较一般。科技城这个5个楼盘中，截止昨天，保利珑誉是本月网签了22套，属于本月最多的。

🎈保利珑誉最畅销的面积可售房源不多了！项目北区卖的最好的房源是：低价高层的居住公寓，现在没房了；比较优质的小高层168/188/235的，一是剩余房源也不多，另外价格比较高；南区143的小高层四居基本没啥房源了。

最近加推的4号楼143平的三居，目前主要销售中。先开的西单元，现在推出中间单元了。这是143平的小高层三居，居住舒适度肯定要比同等面积的四居强，不过功能性是弱于四居的，另外这个三居一般，南侧单阳台，价格比之前的四居相对便宜些，400万可以买到很好楼层，矮楼层380万内。

这个楼最大的问题就是靠着监狱。考虑这个楼的的一定要去实地楼旁边看下，从南侧中建馨园西侧的路进去。我实地感受过，确实紧靠着监狱，这个楼的优势是南侧是中建馨园社区的一个小公园，虽然有些破旧，但是空间足够。这个楼的采光是市场不错的，视野也开阔。#保利珑誉 #济南

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