2025最新:南京「上海宸嘉南部新城G07地块」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介
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8月20日，NO.2025G07地块房地产开发项目规划设计方案批前公示发布。据显示，上海宸嘉南部新城G07地块容积率仅1.2，拟建15栋4-10F住宅，其中11栋为4F的低密度多层，4栋为7-10F洋房，配置下沉庭院，户户有露台。
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效果图显示，项目集弧形转角窗+大面玻璃幕墙+错层露台于一体，外立面颜值较高。
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该项目位于南京市秦淮区，北至佳营路、西至规划画龙路特色街巷、南至汇景北路、东至祥天路。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积为28733.17平方米，1.0<容积率≤1.2，绿地率≥30%，建筑高度≤35米，建筑密度≤25%。
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2025年4月23日，长沙宸嘉新熠房地产开发有限公司、南京南部新城会展中心发展有限公司通过公开挂牌方式联合取得该地块土地开发使用权。2025年5月22日，该地块受让人变更为南京新嘉基业房地产开发有限公司。天眼查显示，南京新嘉基业房地产开发有限公司由长沙宸嘉新熠房地产开发有限公司控股90%，南京南部新城会展中心发展有限公司控股10%。
项目拟建项目规划设计方案总建筑面积约5.95万平方米，其中：地上建筑面积约3.65万平方米，主要功能为住宅、物业管理用房、居家养老服务用房及其他配套用房；地下建筑面积约2.30万平方米，主要功能为人防设施、配建停车库、非机动车库及其他配套辅助设施。
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4月23日，该项目所在的地块经38轮竞价、溢价7.12%，由上海宸嘉竞得，成交总价11.14亿元，成交楼面价32309元/㎡。该项目紧邻文渊府、奥体建设G77项目，周边有南外、金陵万象城、全民健身中心、国际路居住社区中心等配套。
上海宸嘉成立于香港，内地总部位于上海，曾在上海、长沙、武汉打造多个豪宅项目，市场关注度颇高。去年，其开发的上海宸嘉100·嘉佰道开盘，422套住宅2小时售罄，总销售额达61.78亿元。
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