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最新动态：武汉城建万科云泊江岸，推出特价房优惠！主推4#建面约111-148㎡户型，均价约16300-21000元/㎡，特价16XXX元/㎡。另有二期1#-3#，建面约109-190㎡房源在售，均价约18900-22000元/㎡。前期7#、10#，建面约108-175㎡户型在售，均价约19500-23000元/㎡。
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楼盘聚焦：
一.项目基本信息
【项目名称】：武汉城建万科云泊江岸·二期
【项目地址】：武汉·二七滨江·解放大道·丹水池地铁口C口700米（百花一路与百花横路交汇处）
【总 建 面】：约10万方
【装修情况】：装修房
【物业公司】：万科物业，3.6元/m²
【规划户数】：4栋住宅楼（421户）、1所幼儿园、1栋人才公寓（与住宅区物理分开）
【交房时间】：
•1.3号楼 2026 年 12 月
•2 号楼 2027 年 3 月
•4 号楼 2027 年 6 月
【在售楼栋】
•【1号楼】已售罄
•【2号楼】47层，3梯4户：109.83m²（已售罄）、123.69m²、133.31m²、142.02m²、190.38m²
•【3 号楼】28 层，2 梯 2 户：136.65m²、179.05m²
•【4 号楼】47 层，3 梯 3 户：111.87m²、131.11m²、148.58m²
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1、万科大汉口首个准四代产品清栋
武汉城建万科云泊江岸项目拿地时就包含三个小地块，分别为2号、3-A号、4-A号，住宅主要分布在2号、4号地块内，3号地块则为公园、体育配套。
项目地块示意图
一期为4号地块全部是三代产品，全新的2号地块则升级为准四代住宅
这是万科在大汉口片的首个四代住宅项目，并且也是万科在武汉的首个准四代住宅产品。
二期产品在一期的基础上又做了全方位的升级，就冲这一点也更应该去看看。
2、得房率提升至97%
武汉城建万科云泊江岸一期产品的设计本身也是很不错的，一期的销量可以来证明，这里就不多说了，重点看看二期新品。
从三代升级为准四代，最直接的就是得房率的提升，项目得房率由一期的88%左右提升到了二期的约97%，这个变化还是非常明显的。
另外还增加了转角窗设计，270°观景视野，采光效果也更好，阳台比一期也是大了不少。
二期实景示范区实景呈现，有兴趣的可以找购房选房师一对一陪您看房。
3、二期主推111、131平户型
武汉城建万科云泊江岸二期（2号地块）共包含4栋住宅，总高26、28、47层，具体分布如下：
特价房所在的4号楼，共47层，1个单元，3梯3户，分布有建面约111、131、148平三种户型。
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南向立面非常的整齐，约9.6米开间的阳台空间，其中一半都属于赠送面积；飘窗同样是有的；主卧面积约23平，这对于一个百平左右刚需户型来说是比较难得的了。
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二期设计亮点解读
归家仪式升级：
三重归家礼序：a 一进归家前院，32米奢阔城市界面搭配错落景墙，印度大花绿石铺就主轴，两侧丛生朴树和红果冬青，环岛式落客区，6.3米高门头挑高搭配透光星空顶，实现五星级酒店式无雨落客归家；b 二进归家大堂，6米挑高，海派酒店风装修，还有物业办公、快递收发功能；c三进水院，300平水景连接大堂和架空层，社交盒子里书吧、茶室一应俱全，住在这里，每天回家都是一场穿越花园的旅行。
外立面升级：
外立面以浅色涂料为主材料，搭配深色涂料，通过香槟色铝板和涂料点缀，增加香槟色占比，在近人尺度上采用铝板替换涂料，增加线条细节精致度，打造现代的酒店式温暖住区。
精工改善：
采用日立、博世、方太等国内外一线精工品牌，筑矜贵生活品质
空间改善：
得房率提升至85～97%，百变空间（109m²🉑改大横厅2房，143m²🉑改大横厅3房）；增加转角窗设计，拥有270°观景视野，采光效果更佳；主卧阳台优化，卫生间飘窗全优化，实际利用率更高；S 墙设计，冰箱嵌入更美观。
4、关于价格
武汉城建万科云泊江岸一期的均价是22000元/平左右，带装修交付。
二期也是带装修交付，推出特价房优惠，更享成交送好礼！主推4#建面约111-148㎡户型，均价约16300-21000元/㎡。另有二期1#-3#，建面约109-190㎡房源在售，均价约18900-22000元/㎡。前期7#、10#，建面约108-175㎡户型在售，均价约19500-23000元/㎡。
作为后湖的首个准四代住宅，在产品升级、得房率明显提升的背景下，云泊江岸二期特价房16XXX，就连三环边某四代住宅也都差不多这个价格了，对比来看，性价比还比较高。
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5、高品质实景呈现+楼下双名校
前面提过，武汉城建万科云泊江岸一期是2024年武汉销量榜TOP楼盘，江岸区销量TOP2，实力还是非常强的。
除了双地铁、双品牌房企、优秀的户型产品设计之外，还有呈现出来的高品质实景，以及双名校的提前确定。
云泊江岸水滴公园已在2024年底开放，这是万科打造的继蛋壳公园之后的又一个网红公园。
水滴乐园
园林、入户大堂、会所、商街等实景均已呈现。
万科的品质把控还是很不错的。
另外，项目楼下的丹西片教育地块已引入长春系小学+七一系中学，确定性拉满。
学校效果图
中学在建实景
云泊江岸属于没什么短板的项目，二期还在一期的基础上做了准四代的升级，如果有在后湖片看房的打算，可以重点看看云泊江岸。
✨✨武汉城建万科云泊江岸✨✨
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