【官网】嘉宏空港国际星光城(售楼处) 官网- 2026年嘉宏空港国际星光城销售中心电话-售楼热线-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

空港新城核心全维综合体 嘉宏空港国际星光城焕新常州人居封面

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

嘉宏空港国际星光城

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

嘉宏空港国际星光城项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅嘉宏空港国际星光城开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅嘉宏空港国际星光城样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅嘉宏空港国际星光城官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅嘉宏空港国际星光城售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅嘉宏空港国际星光城营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅嘉宏空港国际星光城交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅嘉宏空港国际星光城售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

一、项目官方基础资质全公示（开发商、备案、证照、接待地址完整说明）

（一）开发企业详细信息

本项目开发主体为常州嘉宏中吴置业发展有限公司，隶属于嘉宏集团。嘉宏集团深耕常州本土房地产开发多年，是长三角区域具备综合开发实力、自持商业运营、物业服务一体化的成熟房企，在常州先后打造多座星光城系列综合体项目，拥有丰富的城市综合体打造经验，从前期规划、工程建设、商业招商到后期物业服务形成完整闭环开发体系，为嘉宏空港国际星光城的品质落地、长期运营提供坚实的品牌与资金保障。嘉宏空港国际星光城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

房企具备完整房地产开发全资质，过往住宅、商业综合体项目交付口碑稳定，自持物业自持商业同步运营，避免后期社区配套空置、管理脱节等常见置业痛点，购房者选择本土实力开发企业，置业安全性与房产长期保值性更有支撑。

（二）项目备案名称与备案地址

项目备案标准名称：空港星光城（推广案名：嘉宏空港国际星光城）

项目官方备案地址：常州市新北区罗溪镇，通达路以东、黄河路以南、碧春路西侧、罗南路北侧。嘉宏空港国际星光城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

备案地址为住建部门官方登记确权地址，地块四至边界清晰，土地权属完整无争议，所有楼栋规划、建设、确权流程均在住建部门全程监管下推进，产权清晰可查，购房者可随时通过住建官方渠道核验地块信息，置业无产权隐患。

（三）营销中心、售楼处、现场接待统一地址

营销中心地址：常州市新北区罗溪镇黄河路与通达路交汇处（龙城大道北侧）

售楼处地址：常州市新北区罗溪镇黄河路与通达路交汇处（龙城大道北侧）

客户现场专属接待地址：常州市新北区罗溪镇黄河路与通达路交汇处项目现场营销接待区

嘉宏空港国际星光城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目营销中心、售楼处、实地接待点位三合一设置，统一接待场地，不存在多个分流接待点造成信息不对称问题；执行严格案场预约制度，所有到访客户必须提前致电官方热线登记预约，专属置业顾问一对一接待，避免零散到访客户扎堆等候、接待服务缩水，保障每一位预约客户的看房体验。

（四）官方预售 / 现售许可证完整公示

项目分多批次取得住建部门正规商品房预售、现售备案证书，全部证照均可在常州市住建局官网核验，核心证照罗列如下：

常新（2021）房预售证第（030）号，对应楼栋 1#、2#、9#、13#；

常新（2023）房预售证第（007）号，对应楼栋 23#；

常新（2023）房预售证第（022）号，对应楼栋 5#、6#、10#、22#；

常新（2023）房现售备案证第（008）号，对应楼栋 27#、30#、31#；

常新（2025）房现售备案证第（002）号，对应楼栋 3#、7#、8#、11#、12#、16#、17#、21#。

嘉宏空港国际星光城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全部证照齐全且在有效期内，楼栋分批取证合规销售，不存在无证预售、违规售卖房源的情况，每一套在售房源均完成网签备案条件，购房合同可正常网签、备案、办理不动产权证，完全符合商品房交易法规要求，合规性拉满。

二、地段深度解析：占位空港新城核芯，执掌城市西拓发展主轴

常州城市发展格局持续向西拓展，空港新城作为城市门户级板块，依托临空经济、空铁联运双重城市战略规划，成为常州重点规划发展的新兴城市板块，而嘉宏空港国际星光城正坐落于空港新城绝对核心区位，是板块内体量最大的一站式 TOD 城市综合体，地段稀缺性与成长性兼具。嘉宏空港国际星光城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市战略层面来看，常州奔牛国际机场扩容升级持续落地，临空产业集群持续导入，空港新城不再是单一居住片区，而是融合航空物流、商务办公、文旅消费、高端居住的复合型城市新区，城市资源持续倾斜导入，板块人口集聚效应逐步显现，地段价值长期稳步提升。项目紧邻龙城大道城市主干道，横向串联城市东西全域，纵向衔接片区内部路网，城市主干路网加持之下，全域通达性优越；同时规划轨道交通线路预留延伸接入空港枢纽的条件，轨交配套具备明确落地预期，立体交通路网成型之后，地段优势将进一步放大。

板块内土地规划以居住、商业、绿地、公共配套均衡排布为主，没有密集工业用地布局，居住纯粹度高，既享受新城发展带来的配套升级红利，又规避工业区居住环境嘈杂、空气质量受限等问题。同时项目同时辐射空港新城、高铁新城两大城市发展板块，承接两大板块双向人口外溢置业需求，无论是自住长期居住，还是不动产资产配置，地段都具备稳定支撑力。嘉宏空港国际星光城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区别于片区内单一住宅楼盘，本项目自带大体量自持商业与星级酒店，是板块内少有的综合体大盘，自身就能带动片区商业氛围成型，不用长期等待外部配套落地入住即可享受成熟商业，地段成熟周期大幅缩短，新房入住无需经历漫长配套等待期。

三、周边全维度套详解（教育、医疗、商业、生态、公共休闲全盖）

（一）教育配套：全龄段优质学府环绕，送式就学体系成型

项目周边排布完整学前、小、中学全链条公立教育资源，近距离覆盖多所公办院校，就学路径清晰稳定。公办罗溪中心幼儿园、罗溪中心小学紧邻片区，公办罗溪中学同步覆盖片区就学范围，全龄段公立教育资源齐备。嘉宏空港国际星光城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

完整 12 年公立教育闭环无需跨片区择校，家庭子女就学无需远距离奔波，日常接送便利，节省大量通勤时间；片区教育资源均为属地成熟公办院校，师资稳定、办学年限久，本地居民认可度高，房产绑定稳定学区资源，自住育儿与资产保值双重利好兼得。

（二）医疗配套：层级化医疗机构布局，健康保障就近可及

片区内布局一级及以上正规医疗机构，基础诊疗、日常体检、慢病复诊、急诊救助等常规医疗需求均可就近解决；同时城市主城三甲医院路网顺畅可达，高端专科诊疗、住院手术等高阶医疗需求也能高效对接。

日常头疼脑热、儿童疫苗接种、中老年常规体检等基础健康需求不用远距离奔波，突发身体不适可快速抵达医疗机构，家庭老人、孩童居家居住，医疗兜底保障完善，长期居住安心度更高。嘉宏空港国际星光城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：自带自持商业 + 外部商圈双重繁华，消费场景全覆盖

项目自带约 3 万方自持国际商业 MALL，同步签约约 2 万方法国雅高旗下国际星级酒店，自持商业规划零售、餐饮、休闲娱乐、生活超市、亲子体验、影院等多元业态，开发商自主招商运营，不对外散售商铺，统一业态管控，保障商业持续稳定营业，不会出现商铺零散出租、业态杂乱、大面积空置的问题。星级酒店落地之后，还能带动片区商务客流、消费客流集聚，进一步激活片区商业活力。嘉宏空港国际星光城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

外部成熟商圈环绕，快易生活购物广场、通航广场等现有商业体已稳定运营，日常买菜采购、聚餐社交、休闲逛街等多元消费场景一站式满足。

业主入住之后，下楼就能实现日常买菜、餐饮聚餐、健身观影、亲子游乐，不用远距离前往城市核心商圈，居家生活便利性大幅提升；自带商业属于社区内生配套，入住即可享受，不用等待周边新建商业漫长建设周期。

（四）生态休闲配套：多座城市公园环伺，滨水生态廊道相伴

项目周边规划多座城市市政公园，碧春湖生态湿地、梦河景观带等滨水生态资源环绕，城市绿地总量充沛，社区外部就有大面积绿化空间。同时项目内部打造专属园林景观，内外双绿地生态体系成型。

闲暇时段全家散步、慢跑、露营踏青、垂钓休闲都有就近去处，高密度绿化有效优化片区空气环境，噪音阻隔效果更好，居住舒适度显著提升；对于喜爱户外运动、园艺休闲、亲子户外游玩的家庭来说，生态配套优势突出。嘉宏空港国际星光城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）公共文体配套：大型全民健身中心落地，文体生活丰富

常州奥体罗溪全民健身中心落地片区，内含标准运动场馆、健身器械区、球类场地等多元运动空间，业主日常健身锻炼、球类运动、家庭体育休闲都有专业场地可用；片区同步规划社区文化活动中心、邻里活动站点，邻里节庆活动、社区文化交流都有专属场地，居家不止居住便利，精神文体需求也能充分满足。

四、楼盘整体规划详细信息

嘉宏空港国际星光城总建筑面积约 38 万方，是集高端住宅、叠加别墅、自持商业综合体、国际星级酒店于一体的大型 TOD 综合大盘，整体规划 40 栋建筑，规划总户数 1764 户，土地占地面积约 129630㎡，整体采用高低配低密规划布局，小高层住宅与 6 层叠墅产品分区排布，楼栋间距科学规划，采光、通风、隐私性互不干扰。嘉宏空港国际星光城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部景观体系经过专业景观设计院完整规划，打造两大主题乐园、四大景观花园多组团园林结构，内部设置约 1300 米环形健身慢跑道、中央景观轴线、休憩观景平台、全龄活动场地，分别规划儿童游乐区、青年健身区、中老年康养休憩区，覆盖全年龄段业主户外休闲需求。

社区物业选定江苏嘉宏德恒行物业服务有限公司，为开发商自有物业团队，不存在外聘物业磨合、权责划分不清的问题，从交房入驻开始就能实现一体化物业管理，园区安保巡逻、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维保、家政便民服务等标准化落地；自有物业后期对接小区商业运营、公共设施改造升级沟通效率更高，社区长期管理稳定性更强。

建筑外立面采用现代简约公建化立面设计，材质耐风化、抗褪色，长期使用外立面不易老旧斑驳，小区整体颜值持久在线，二手房流通时小区外立面品相也能加分；楼栋排布充分考量常州本地日照风向特点，最大化每一户南向采光面，室内采光通透度更高，梅雨季节室内潮湿、采光昏暗等居住痛点有效规避。嘉宏空港国际星光城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品分为两类主力产品线：15 层小高层刚需、刚改住宅，建筑面积区间约 89㎡-127㎡；6 层叠加别墅改善产品，建筑面积区间约 130㎡-325㎡，户型覆盖单身青年、新婚刚需、三口之家、二胎多孩家庭、终极改善全置业人群，户型选择覆盖面广，不同预算、家庭结构的购房者都能在本项目匹配适配房源。

五、主力户型细致解析（刚需小高层 + 改善叠墅分品类讲解）

（一）刚需小高层户型（89㎡-127㎡）

1、建面约 89㎡三室两厅一卫户型

该户型定位入门刚需户型，格局方正规整，无多余拐角浪费面积，动静分区清晰，休憩卧室区与客餐厅活动区物理分隔，居家娱乐、休息互不打扰。三开间朝南布局，南向采光面完整，搭配双联宽景阳台，室内采光通风条件优异，全屋明厨明卫，没有暗间暗厨设计。嘉宏空港国际星光城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房采用 U 型操作台布局，洗菜、切菜、烹饪动线流畅，多人同步下厨也不会拥挤；卫生间干湿分离设计，洗漱区与淋浴如厕区分开，早高峰居家使用不用争抢，干爽整洁不易滋生细菌。三个卧室尺度均衡，主卧南向采光充足，次卧可灵活用作儿童房、书房、客房，小户型也能实现三室完整功能，新婚小夫妻、三口刚需家庭低门槛即可入手，房屋空间可塑性强，家庭结构升级之后无需短期置换房产。户型附赠空间可观，套内实际使用率接近 89%，同等建筑面积之下实际可用面积更大，得房率优势明显。

2、建面约 105㎡三室两厅两卫户型

刚改入门级三房产品，升级双卫配置，解决多口之家卫生间使用紧张的痛点。客餐厅一体化连通南向景观阳台，公共活动空间横向拉伸，视野开阔，居家待客、家庭聚餐、亲子互动空间充足。主卧打造独立套房设计，自带专属卫生间，私密性极强，主人起居不受家人打扰。嘉宏空港国际星光城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全屋全明通透设计，每一个功能空间都有独立采光窗，室内常年明亮干爽；次卧尺度充裕，可固定作为儿童房或者长辈常住卧室，不用迁就空间局促；预留嵌入式柜体摆放位置，居家收纳规划简单，不会出现杂物堆积空间拥挤的问题。适配二胎家庭、和长辈同住的刚需升级家庭，一步到位三房双卫，长期居住不用二次换房。

3、建面约 109㎡、127㎡三室两厅两卫户型

小高层主力刚改户型，空间尺度全面放大，南向超大面宽加持，阳台进深加宽，观景、晾晒、花艺种植、休闲茶座多功能兼容。客餐厅竖厅布局方正大气，整体通透感拉满，全屋动线合理，入户玄关预留独立过渡空间，居家储物、外部灰尘阻隔功能兼备。嘉宏空港国际星光城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

双卫分置户型两端，居家动线互不交叉，主卧套房尺度升级，可容纳独立衣帽间布局；两间次卧空间均衡，不存在一间卧室极度狭小的设计短板。适合三口之家追求居住尺度升级，或是长期打算三代同堂居住的家庭，空间余量充足，居家舒适度大幅提升。

（二）叠加别墅改善户型（130㎡-325㎡）

叠墅产品分为上叠、中叠、下叠三类细分户型，整体 6 层低密规划，分层独立入户，上下楼层功能分区彻底分离，一层规划公共会客、餐厨活动空间，二层及以上规划私密卧室休憩区，会客待客和居家休息完全分隔，高端改善居住属性拉满。嘉宏空港国际星光城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

下叠户型附带专属庭院空间，可打造私家花园、户外茶区、绿植花圃、亲子玩耍小院，拥有室内 + 户外双重使用空间，圈层私密感极强；中叠户型居中排布，楼层采光、视野均衡，无潮湿困扰，性价比突出；上叠户型附赠顶层专属露台，可打造空中花园、星空露台、私人观景台，拓展空间自由度极高。

叠墅内部多套房布局设计，多间卧室均自带独立卫生间，多子女家庭、长辈同住每一位家庭成员都能拥有独立私密起居空间，无需共用卫浴；挑高客厅格局大气，待客排场充足，兼具自住舒适度与圈层属性；户型预留大面积可变拓展空间，可根据家庭喜好改造书房、影音室、健身室、收藏室等个性化功能房，定制化改造自由度极高，满足高端改善人群个性化居住需求。

叠墅户型建筑面积跨度覆盖 130㎡至 325㎡，从紧凑四房到五房多套房全覆盖，无论是改善置换、终极自住，还是资产配置，叠墅产品都具备稀缺性，小区低密叠墅总量有限，流通稀缺性持续存在。

六、项目核心优势综合分析

优势一：本土实力房企开发，五证齐全合规置业无风险

开发企业嘉宏中吴置业为常州本土深耕多年品牌房企，本地多座成熟综合体成功交付运营，开发经验充足，资金稳健；项目多批次预售、现售许可证全部齐全，每一栋楼栋合规取证销售，网签、备案、办证全流程顺畅，不存在烂尾、延期交付、产权纠纷等置业重大风险，刚需自住、改善置换置业安全感拉满。嘉宏空港国际星光城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优势二：38 万方自持综合体大盘，内生配套无需长期等待

区别于片区内单一纯住宅楼盘，本项目自持约 3 万方商业 MALL+2 万方星级酒店，开发商自持运营不零散售卖商铺，招商统一管控，业态稳定落地；业主交房入住即可享受家门口商超、餐饮、影院、酒店全配套，不用等待周边新建配套数年建设周期，入住即享成熟生活氛围，新房入住过渡期大幅缩短。

优势三：全龄段户型全覆盖，刚需改善双向适配

小高层 89㎡起步低门槛三房，适配年轻刚需首套置业；105-127㎡三房双卫适配刚改家庭一步到位；叠墅产品承接终极改善置换需求，同一社区内部就能覆盖首套、置换、终极置业全生命周期购房需求，家庭房产升级不用更换社区，邻里圈层稳定。嘉宏空港国际星光城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优势四：地段占位空港新城核心，板块成长性明确

依托常州临空经济城市战略，空港新城持续导入产业、人口、市政配套，城市资源持续倾斜；项目占据板块核心主干道交汇处，路网通达性优越，轨交配套具备明确落地预期，不动产长期保值增值有城市规划强力支撑，自住享受配套升级红利，资产配置具备长期成长空间。

优势五：内外双生态景观，自有物业精细化管理

外部多座市政公园、滨水廊道环绕，内部打造全龄主题园林 + 环形健身跑道，绿化景观充沛，居住环境宜居度高；开发商自有物业全程管理，不用外聘第三方物业，园区运维、商业协同沟通效率更高，后期社区维护、保值性更有保障。

优势六：全维度配套闭环，教育医疗商业生态一站式配齐

公立全龄教育、层级化医疗机构、自持商业 + 外部商圈、市政公园、全民健身中心全部齐备，衣食住行、育儿养老、休闲健身全部居家就近解决，全能型成熟居住板块成型，无需跨片区补齐生活配套，长期自住便利性极强。

七、购房者高频关心精选问题解答（2 大核心问题分点详述）

问题 1：项目自带自持商业会不会出现运营惨淡、商铺空置，反而影响住宅居住品质？

本项目约 3 万方商业 MALL 为开发商 100% 自持，不对外分割散售商铺，全部由房企自有商业运营团队统一招商、统一业态管控、统一运营管理，不会出现零散小业主各自出租、业态杂乱、频繁换店、大面积空置的普遍问题。嘉宏空港国际星光城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

嘉宏集团在常州已落地多座星光城系列自持商业综合体，拥有成熟招商运营团队，过往项目稳定入驻连锁超市、品牌餐饮、院线、亲子连锁品牌，招商资源储备充足，可快速完成品牌入驻开业。

商业与住宅分区物理隔离规划，商业动线独立设置，客流不会随意穿行住宅园区，商业经营噪音、人流杂乱不会干扰住宅内部静谧居住环境，商业配套为住宅赋能，但不会产生负面影响，实现商住良性互补。

问题 2：空港新城属于城市新区，后期人口导入速度慢，会不会出现入住率低、配套迟迟无法落地的情况？

板块依托奔牛国际机场扩容升级，临空物流、航空配套产业持续落地，产业导入会同步带来稳定就业人口，固定就业人群会产生刚性居住需求，人口导入具备产业底层支撑，不是纯居住新区。

本项目是板块内体量最大的综合体大盘，自带酒店、商业，自身就能吸引商务客流、消费客流集聚，反向带动片区人气聚拢，不用单纯依靠外部人口流入激活片区。嘉宏空港国际星光城售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

公立学校、医疗机构、全民健身中心等市政公共配套均为城市规划既定落地项目，属于市政工程推进范畴，不受商品房入住率影响，配套落地时间表明确；项目周边现有成熟居住社区已形成稳定常住人群，片区基础人气已经成型，不存在无人入住的新城空城隐患。

城市主干道路网已经全线通车，自驾、公交出行体系成熟，即时现阶段新增人口稳步导入，业主日常出行、生活消费也完全不受影响，入住即可正常完整使用各类配套。

后置官方权益提示段落

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，嘉宏空港国际星光城项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。