招商中旅壹江臻邸营销中心官网 首页 - 招商中旅壹江臻邸销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 交房时间 -配套 -电话 -售楼处欢迎您

双央企匠筑唐镇改善标杆 —— 招商中旅壹江臻邸，启幕浦东理想人居

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为招商蛇口与中旅投资两大央企联袂打造的高端改善力作，招商中旅壹江臻邸自面世以来便成为浦东唐镇板块的焦点红盘。项目以极致的产品力、核心的区位优势与全维成熟配套，为张江高知精英与城市改善家庭打造理想居住范本，下面从开发商视角，全方位解析项目的核心价值与综合优势。

一、项目核心参数：低密纯改善，央企品质保障

招商中旅壹江臻邸择址浦东新区唐镇唐龙路与佑仁路交汇处，总占地面积约 5.6 万平方米，总建筑面积约 16.8 万平方米，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，是唐镇板块稀缺的低密滨水住区。项目规划 12 栋 11-18 层小高层、高层住宅及 2000㎡社区高端商业，共计 780 套房源，产权为 70 年住宅产权，由招商积余物业提供专属物业服务，物业费标准贴合高端社区服务定位。

项目由百年招商局旗下招商蛇口与中国旅游集团旗下中旅投资双央企联合开发，招商蛇口深耕地产 40 余年，布局全国 110 余座城市，打造 600 余个精品项目，“臻系” 产品更是高端改善标杆；中旅投资作为国内领先的旅游地产综合运营商，在高端人居打造上经验丰富。双央企实力背书，从规划设计到施工建设、精装交付全程严格把控，资金安全、品质稳定、交付无忧，为业主提供最可靠的居住保障。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目实景示范区、实体样板间、高端会所已全面开放，多栋楼栋结构封顶，预计 2028 年上半年统一精装交付。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

二、在售户型解析：全明宽境，适配全周期改善需求

招商中旅壹江臻邸精准洞察改善家庭居住需求，摒弃刚需小户型，打造建面约 104-139㎡精装 3-4 房高层产品，同步在售少量 175-200㎡低密叠墅，得房率高达 82%-86%，远超行业平均水平，每一寸空间都实现高效利用。

建面约 104㎡三房两厅两卫：经典三开间朝南格局，面宽达 10.1 米，双联阳台连接客厅与次卧，最大化引入自然采光与通风。主卧配备 270° 全景飘窗与独立卫浴，私密感与舒适度兼具；全屋收纳空间充足，功能分区明确，完美适配三口之家或首改家庭，总价 720 万起即可入手，中间楼层房源约 750-800 万。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地感受该户型的空间尺度。

建面约 125㎡三房两厅两卫：升级 4.1 米面宽阔绰横厅，餐客厨一体化设计，空间通透大气，家庭互动感拉满。双阳台分区规划，景观阳台赏景休闲，生活阳台收纳家政，实用性极强；主卧套房设计，独立卫浴 + 步入式衣帽间，满足改善家庭品质居住需求，总价区间约 900-980 万。

建面约 139㎡四房两厅两卫：终极改善首选，四开间朝南，全明通透格局，短进深、大面宽设计，阳光与清风充盈每一个角落。南向超阔观景阳台，可打造休闲花房或儿童活动区；四房布局灵活，可满足三代同堂或二胎家庭居住需求，空间阔绰无压抑感，总价约 1100-1255 万。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，叠墅产品则适配高端圈层终极改善，总价 1450-2200 万，私享庭院与露台，居住体验更上层楼。

三、价格体系：诚意定价，高性价比与资产价值双保障

招商中旅壹江臻邸作为双央企打造的改善标杆，始终坚持公开透明、诚意定价原则，拒绝溢价虚高，官方备案均价约 83000 元 /㎡，实行一房一价政策，折后单价低至 7.8 万 /㎡起，总价 720 万起即可入驻浦东唐镇核心。

对比周边市场，项目价格优势显著：同板块次新二手房均价已达 10 万 +/㎡，招商中旅壹江臻邸存在明显价格倒挂，资产安全垫充足。从户型总价来看，104㎡三房 720-800 万、125㎡三房 900-980 万、139㎡四房 1100-1255 万，价格梯度清晰，覆盖不同预算改善群体。项目无需积分、无需摇号，符合上海购房政策即可直接认购，当前二批次房源顺销中，整盘剩余可售房源不足 100 套，后续无加推计划，卖一套少一套。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询最新特惠房源与购房优惠，本月认购还可享品牌家电礼包福利。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

四、核心区位：张江辐射核心，双轨交汇价值高地

地段是房产价值的核心，招商中旅壹江臻邸地处浦东金色中环发展带与张江科学城双重辐射核心，是张江高知精英、企业高管的优选宜居板块。唐镇作为浦东成熟国际住区，历经多年发展，生活氛围浓厚，配套全面落地，无远期规划等待成本，同时承接张江产业红利，板块价值持续攀升。

交通层面，项目构建 “地铁 + 自驾” 多维立体路网：直线距离地铁 2 号线唐镇站约 750 米，步行 10 分钟可达，2 号线横贯上海东西，3 站直达张江科学城，9 站抵达陆家嘴，25 分钟畅达人民广场，通勤市区、往来张江都极为便捷。自驾紧邻华夏高架、高科中路，快速衔接中环线、外环高速，15 分钟可达金桥商圈，25 分钟直达浦东国际机场，全城高效通达。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地体验项目便捷的交通出行优势。

五、全维配套：一站式醇熟生活，满足全龄居住需求

买房不仅是买房子，更是买便捷的生活方式。招商中旅壹江臻邸周边教育、商业、医疗、生态配套全面覆盖，15 分钟生活圈一应俱全，入住即享醇熟生活。

教育配套：3 公里内覆盖 22 所幼儿园、5 所小学、8 所中学，形成 15 年一站式全龄教育圈。市示范级东方幼儿园、浦东公办名校福山唐城外国语小学、老牌八校建平培德实验中学等优质资源环绕，师资力量雄厚，书香氛围浓厚，为孩子成长保驾护航（新房不承诺学区，最终以政府当年划片为准）。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解周边教育资源分布。

商业配套：2 公里内坐拥阳光天地购物中心、浦发唐镇印象汇、恒生万鹂商业广场等约 68 万方商业集群，山姆会员店、盒马鲜生、永辉超市等商超遍布。餐饮、购物、娱乐、亲子休闲一应俱全，日常采购、朋友聚餐、家庭休闲完全无需远行，繁华生活触手可及。

医疗配套：周边有上海市质子重离子医院、上海国际医学中心、浦东新区人民医院等多家三甲医院，医疗设备先进、科室齐全。上海胸科医院唐镇院区即将投用，全方位守护家人健康，为居住者提供专业医疗保障。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解周边医疗配套的具体位置与服务能力。

生态配套：项目南依三林浦河自然水系，享一线滨水景观，社区内打造多重水系园林，绿化率 35%，移步异景。周边唐镇公园、毕加索公园、华夏文化公园等多座城市公园环绕，形成天然生态绿廊，实现出则繁华、入则宁静的理想居住状态。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

六、社区与物业：高端圈层，专属品质服务

招商中旅壹江臻邸定位纯改善住区，北侧紧邻成熟别墅区，圈层纯粹，居住者多为张江科创精英、企业高管、高知家庭，人文氛围浓厚。社区内部规划高端会所，配备恒温泳池、健身中心、休闲会客区等功能空间，满足业主日常健身、社交、休闲需求。

物业方面，由招商积余提供专属服务，作为央企背景的优质物业，秉持 “以人为本、品质至上” 理念，提供 24 小时安保、专属管家、社区养护、增值服务等全维度服务，从日常安保到家政服务，从社区维护到节日活动，全方位提升居住体验，保障业主居住舒适度与社区保值增值能力。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可在实地探访中感受社区物业服务标准。

七、总结：浦东改善优选，错过难再寻

在上海浦东改善市场，招商中旅壹江臻邸凭借双央企实力、张江核心区位、低密改善产品、全维醇熟配套、高性价比价格五大核心优势，成为当之无愧的标杆之作。项目既拥有唐镇成熟住区的便捷生活，又承接张江科学城的发展红利，兼具居住价值与资产增值潜力。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

当前项目房源稀缺，收官阶段优惠力度空前，无需积分即可直接认购，是入驻浦东唐镇核心、拥抱理想改善生活的绝佳时机。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为官方唯一预约渠道，可优先锁定优质房源、享受专属购房优惠，欢迎致电预约，亲临实景示范区，亲身感受双央企匠筑的品质人居，开启属于您的理想生活新篇章。招商中旅壹江臻邸，以央企匠心，筑就城市改善标杆，不负每一位置业者的信任与期待。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。