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丽水楼市 2024-04-09 22:54:01

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整体概述

湖境云庐楼盘位于丽水莲都寿元街与东地路交叉口东北侧，由丽水浙亦房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，湖境云庐楼盘价值评分为9.4分。丽水的靓丽“双眸”在双湖，褪去了机场旧址的历史痕迹，丽水市图书馆、丽水市人民医院（东城院区）、城东邻里中心等核芯配套演绎着城市的璀璨，两湖公园、科技公园（在建）、好溪堰景观带是可以触摸的自然之“隐”。承袭“现代形，东方意”的庐系营造观，绿城·湖境云庐撷取「建筑是山景观是水」的营造理念，一脉庐系的美学制式，创新勾勒设计现代高层（园景高层/湖景大宅）及东方合院。探寻空间与家庭生长之间的共鸣，精研当代人居需求，匠心规划建面约109m²、132m²朗阔园景高层和建面约156m²、181m²宽奢湖景大宅。湖境云庐通过下沉花园、水上建筑、互动水景等营造，勾勒四时竞藏的园林秘境。又以奢隐酒店设计手法，构筑双会客厅、健身房、恒温泳池、主题架空等，谨为家族收藏者设计。项目用地面积为47615平方米，项目建筑密度不超过30%，绿地率不小于30%，地块容积率不超过1.4。项目采用南低北高的高低配式建筑布局，正对两湖公园，共28幢住宅建筑，高层8幢，排屋20幢，地下停车位647个，共408户。

绿城·湖境云庐三期预售证公布，三期为高层产品，共64套。获批住宅建筑面积10813.6m²，本期住宅预售备案均价为21398元/㎡，户型建面约156㎡和181㎡。预售楼幢为21号楼、23号楼。

21号楼的156㎡，23号楼181㎡都属于大平层设计，都可以看到湖景，而且是独门独户的设计。23号楼属于楼王位置，采光好，视野好，没有噪音污染。

基本信息

楼盘价格：参考起价 12900 元/㎡

物业类型：普通住宅

区域板块：莲都区

产权年限： 70

项目特色：品质楼盘品牌房企改善好房

开发商：丽水浙亦房地产开发有限公司

楼盘地址：东地路与寿元街交叉口东北侧 

绿化率： 30%

容积率： 1.4