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郑州华润置地琨瑜府

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央企华润 金二环 准现房（明年6月交房）

面积：61/79/84/100/125/126/166

均价：11000元/㎡

政策：1万定房，正常首付

风和朗庭已更名为华润置地琨瑜府，售楼部已搬至原售楼部隔壁东150米

导航：华润置地琨瑜府营销中心郑州市中原区

项目地址：金水西路与桐柏路交会处向西200米

【产品】

约60㎡一房

约80-88㎡两房

约100-130㎡三房

约166㎡四房

2万订房首付不能分期

价格区间13000-13500元/㎡

准现房在售，入住无需久等

交房时间2023年6月30日

物业：2.8元/平

绿化率：24%

容积率：6.49

车位比：1:1

总层高：7#9#10#34层/8#23层

梯户比： 7#2T6 8#2T6/2T5; 9#2T6 10#2T6/2T5

【项目概况】

风和朗庭是央企中煤能源集团·河南康隆置业有限责任公司子公司——康隆置业深耕郑州的扛鼎力作，选址城市核心区中原区，汇聚高品质配套资源，坐拥城市多维立体交通网，全龄段素质精英教育，是稀缺的中原区二环城心都市华宅产品。

【基本概要】

占地面积：约178亩，建筑面积：约100万方

一期规划4栋可售住宅，1所幼儿园，物业类型：23F/34F高层

产品类型：建筑面积约61-166㎡华宅，满足全龄段需求。

【康隆置业】

项目由中煤能源集团·河南康隆置业有限责任公司开发，中国中煤能源集团有限公司，是国资委监管的大型能源中央企业。康隆置业是中煤能源集团中煤资产的全资子公司，成立于2000年，以“满足业主需求、创造美好生活”为使命，历经20年发展，深耕郑州、服务中原。

【必买风和朗庭的10大理由】

1. 央企品质：央企筑作，精工筑城，悦启品质人居

2. 环内大城：满足业主居住、娱乐、购物等一站式需求的百万方城市综合体

3. 二环中芯：中原区核心区位，择址金水西路，紧邻省府大道，集老城资源与未来发展重心于一体，构筑二环价值新高地

4. 双轨加持：紧邻地铁5号线、9号线（规划中），便捷出行、通途无忧

5. 五大商圈：近邻中原锦艺城、中原万达广场、苏宁易购广场、华强广场、丹尼斯超市，项目周边商业配套完备，市中繁华触手可及

6. 名校环绕：周边秦岭路小学、育才小学、育华小学、育红小学、锦艺小学、第八十中学、第五十二中学等名校环绕，另外项目规划有2000多方幼儿园，满足业主家庭教育所需

7. 四大公园：近邻月季公园、陈伍寨公园、西流湖公园、碧沙岗公园，天然氧吧环绕，畅享全龄段健康生活

8. 医疗护航：毗邻郑州市中心医院、郑州市人民医院、郑大第一附属医院、郑州市第九人民医院，用专业化医疗水准，加码业主家庭健康生活

9. 全龄空间：多种空间，全面积段户型，依据人居生活样本设计，满足刚需、改善等不同置业需求

10. 稀缺现房：好地段、高品质、低价位，风和朗庭，中原区在售二手房最低价，安家置业二环首选

【户型】

（1）舒适一居51-61㎡ ：

B户型特点：

1.独立一室一厅，功能分区明显；

2.卧室带独立观景阳台，舒适性强；

3.卫生间全明通风设计；

4.全明客厅，采光面宽，视野性、通透性强。

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