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●杭州绿城锦海棠

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绿城·锦海棠，位于杭州北部新城核心单元的玉湖之滨。作为绿城序启北城之心的海棠第五子，锦海棠与玉湖时代同行，以“织锦城市之心”的恢宏气魄，精心壁画32万方TOD复合地标大盘。项目交织湖滨生活、TOD出行、商业街区，规划户型面积为110-168㎡，将为杭州呈现独具况味的美好日常，它是湖滨诗意的烟火气，亦是当代都市的社交场，更是值得慢慢品味的生活时光。

绿城锦海棠，位于余杭区勾庄（即北部新城）板块，项目于2023年12月12日正式出让，由绿城竞得，溢价率1.7%，楼面价13614元/㎡，新房限价31200元/㎡，楼地价差为17586元/㎡。

目前，绿城好运街TOD项目已发布规划公示。

从公示看，绿城锦海棠规划1136户，面积110-120-125-139-168㎡，总价350-550万区间。

项目预计4月首开，首开楼幢2、3、5号楼，共259套，涉及户型为110㎡、120㎡、125㎡、139㎡，四种户型。

以下是三四种户型，依然是市场主流户型，没啥太大亮点。

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