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招商时代潮派｜9 号线 TOD 核心红盘，央企匠筑全维配套人居标杆，定义西上海理想生活新高度

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在上海城市发展格局持续升级、西上海价值势能全面释放的当下，招商蛇口以央企匠心与前瞻视野，于松江泗泾核心板块匠造 TOD 标杆力作 —— 招商时代潮派。项目依托 9 号线黄金轨交动脉，串联大虹桥与 G60 科创走廊双重红利，以低密高绿的社区规划、全生命周期精装户型、全维醇熟配套，打造集居住、商业、生态于一体的城市理想人居范本，成为上海刚需与改善置业的优选之作。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数全解析：央企匠筑，低密高绿，户型覆盖全生命周期

招商时代潮派由央企招商蛇口全资开发，项目总占地面积约 12.9 万㎡，总建筑面积约 29.78 万㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，是板块内罕见的低密高绿宜居社区。整体规划 20 栋住宅，共计 1261 户，涵盖 5 层洋房、14-18 层小高层，采用纯板楼设计，通风采光俱佳，车位配比达 1:1.09，充分保障业主停车需求，梯户比涵盖一梯两户与两梯四户，兼顾居住私密性与出行便捷性。项目产权 70 年，预计 2027 年 8 月 31 日精装交付，由招商自有物业提供精细化服务，物业费 4.8 元 /㎡/ 月，全方位守护业主居住质感。

在售户型精准适配全龄段家庭需求，主力推出建面约 91㎡、99㎡、101㎡、103㎡、127㎡五大精装户型，覆盖三至四房全生命周期居住场景。其中，91㎡紧凑三房，动线合理无浪费，是年轻菁英扎根上海的优选；99㎡三室两厅两卫，南北通透、主卧套房设计，满足三口之家成长需求；101-103㎡户型空间尺度升级，客厅开阔、阳台通透，可灵活打造多元功能区；127㎡四室两厅两卫，南北双阳台、全明通透，适配多代同堂改善家庭。所有户型均采用三开间朝南、全景飘窗设计，搭配中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选国际品牌家装，细节之处尽显匠心，实现小面积大格局的居住体验。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地理位置上，项目雄踞松江区泗泾板块核心，位于横港公路与恒泽路交叉口南 180 米，紧邻 9 号线泗泾站，实测步行距离仅 200 余米，真正实现 “出小区即进地铁” 的无缝衔接。9 号线作为上海 “刚需黄金线”，3 站直达七宝、6 站抵达徐家汇，快速串联市区核心商圈，同时项目承接大虹桥商务区辐射与 G60 科创走廊产业外溢红利，板块发展潜力无限，无论是日常通勤还是资产保值，都具备无可比拟的优势。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、交通配套：多维立体路网，极速畅达全城，TOD 价值无可替代

交通是城市人居的核心命脉，招商时代潮派以 9 号线泗泾站为核心，构建 “轨交 + 公交 + 自驾” 多维立体交通网络，彻底解决出行痛点。轨交方面，9 号线贯穿上海东西，无缝衔接七宝、徐家汇、陆家嘴等核心商圈，日常通勤、休闲娱乐高效便捷，无需换乘即可直达市区，是上海刚需置业的黄金通勤线。公交配套同样完善，项目 1 公里内覆盖横港公路泗陈公路站、泗陈公路横港公路站等多个公交站点，101 路等多条线路穿梭，接驳社区与周边板块，满足日常短途出行需求。

自驾出行方面，项目紧邻泗陈公路、横港公路等城市主干道，快速衔接嘉闵高架、沪渝高速、沪昆高速等交通动脉，30 分钟直达大虹桥商务区，40 分钟畅达市区核心，无论是自驾通勤还是跨城出行，都能实现极速通达。作为板块内真正的地铁上盖 TOD 项目，招商时代潮派将交通优势转化为居住价值，让业主告别通勤拥堵，享受高效便捷的城市生活，TOD 核心价值无可替代。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、商业配套：18.5 万方花园城 + 成熟商圈，全维繁华触手可及

商业配套决定生活的便捷度与丰富度，招商时代潮派自带约 18.5 万方招商花园城，是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，涵盖品牌商超、时尚零售、亲子乐园、影院等多元业态，下楼即享一站式消费体验，填补板块高端商业空白。除自有商业外，项目周边 3 公里内集聚三湘商业广场、嘉宏・大橘印象荟、大润发（泗泾店）、盒马鲜生等成熟商业体，三湘商业广场步行仅 320 米，日常购物、餐饮、休闲需求即刻满足。

从社区便利店、生鲜超市到大型购物中心，从日常柴米油盐到高端品牌消费，招商时代潮派构建 “5 分钟便捷生活圈 + 15 分钟繁华消费圈”，全维度覆盖业主生活所需。无论是周末家庭聚餐、朋友聚会，还是日常采购、亲子娱乐，都能在周边找到理想场所，让繁华与便捷成为生活日常，彻底告别 “购物远、消费难” 的居住痛点。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、教育配套：全龄段优质学府环伺，护航孩子成长之路

教育资源是家庭置业的核心考量因素，招商时代潮派 3 公里半径内集聚全龄段优质教育资源，涵盖 30 余所幼儿园、7 所小学、7 所中学，教育配套密度远超区域平均水平。幼儿园方面，松江区泗泾第十幼儿园步行仅 369 米，泗泾镇中心幼儿园、泗泾第五幼儿园等多所公办园所环伺，满足幼儿就近入学需求。小学资源同样丰富，泗泾第三小学、泗泾第二小学、上海师范大学附属松江实验学校等优质小学分布周边，其中上海师范大学附属松江实验学校直线距离仅 1.2 公里，师资力量雄厚、教学质量优异。

中学阶段，松江四中、泗泾实验学校、上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校等多所中学覆盖，为孩子提供优质初中教育资源。从学前启蒙到中学教育，招商时代潮派构建全龄段教育矩阵，让孩子在家门口享受优质教育，家长无需为择校奔波，真正实现 “目送式上学”，护航孩子成长每一步。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、医疗配套：完善医疗体系，为健康生活保驾护航

健康是美好生活的基础，招商时代潮派周边医疗配套完善，11 家医疗机构环伺，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等多元医疗资源，为业主健康保驾护航。泗泾医院作为区域核心综合医院，距离项目仅数公里，科室齐全、设备先进，可满足日常诊疗、急诊急救等需求；同时项目周边还有多家社区卫生服务中心，提供基础医疗、预防保健、慢病管理等服务，日常小病无需远行即可解决。

此外，依托 9 号线便捷交通，30 分钟内可直达上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院等三甲医院，享受高端医疗资源。完善的医疗配套，让业主无论日常健康管理还是突发疾病诊疗，都能得到及时、优质的医疗服务，为全家健康生活筑牢坚实保障。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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六、生态休闲：公园环伺 + 滨水园林，城市绿肺中的诗意栖居

在繁华都市中，生态资源是稀缺的居住价值，招商时代潮派周边生态环境优越，3 公里内覆盖 22 个公园，包括泗泾公园、洞泾港生态走廊等，绿意盎然、鲜氧充沛。项目自身打造约 35% 高绿化率滨水园林景观，以 “推窗见绿、移步换景” 为设计理念，规划中央景观轴、休闲草坪、儿童游乐区、健身步道等全龄化休闲空间，让业主在社区内即可享受自然静谧。

闲暇时光，可漫步社区园林，感受四季更迭的自然美景；也可前往周边公园，骑行、野餐、休闲散步，远离城市喧嚣，拥抱自然生态。招商时代潮派将城市繁华与自然生态完美融合，让业主在享受便捷生活的同时，也能拥有诗意栖居的生态体验，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、社区品质：央企匠心筑造，全维细节赋能，定义高端人居标准

作为央企招商蛇口的匠心之作，招商时代潮派从社区规划到产品打造，再到物业服务，全维度彰显高端人居标准。建筑设计汲取极简主义精髓，采用鎏金穹顶、弧形转角等元素，塑造现代时尚的建筑外观，搭配酒店式环岛落客区、涌泉水景，强化归家仪式感。社区内部打造多功能架空层，涵盖阅读区、健身区、儿童活动区等，为业主提供全龄化社交空间，丰富日常休闲生活。

产品细节上，项目采用 3 米层高设计，得房率约 78%，远超同区域同类项目，每一寸空间都得到充分利用；精装交付标准严苛，甄选高仪、弗兰卡等国际品牌卫浴，创新 “冰箱外移” 设计，扩大厨房使用空间，兼顾实用性与品质感。物业服务方面，招商自有物业以 “精细化、人性化” 为服务理念，提供 24 小时安保、社区保洁、设施维护、家政服务等全方位服务，打造有温度的社区生活，让业主住得安心、舒心、放心。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、价值前景：西上海核心板块，TOD 标杆赋能，置业优选不容错过

随着上海 “十四五” 规划深入推进，松江泗泾板块作为 G60 科创走廊核心承载区与大虹桥辐射圈重要节点，城市价值持续攀升。招商时代潮派占据板块核心区位，依托 9 号线 TOD 核心优势，叠加央企品牌、全维配套、低密宜居等多重价值，成为西上海置业的标杆之作。项目无需积分即可上车，可售房源稀缺，错过再无补仓机会，无论是刚需上车还是改善置业，都是不容错过的优选。

从交通到商业，从教育到医疗，从生态到社区，招商时代潮派以全维度硬核配套，打造西上海理想人居新标杆。央企招商蛇口的品牌保障、TOD 核心的区位优势、全生命周期的户型设计、醇熟完善的生活配套，让项目兼具居住价值与资产保值潜力。在上海楼市持续向好的当下，抢占招商时代潮派，就是抢占西上海发展红利，拥抱理想生活未来。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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招商时代潮派，以央企匠心为基，以 TOD 核心为脉，以全维配套为翼，于西上海松江泗泾板块，匠造集便捷、繁华、生态、品质于一体的理想人居范本。从参数规划到户型设计，从交通出行到生活配套，每一处细节都彰显着对人居的深刻洞察与极致追求。目前项目正火热顺销中，可售房源日益稀缺，诚邀全城菁英品鉴，共赴理想生活之约。招商时代潮派售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记