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无论是南京还是全国，顶豪市场已经卷到了无边际。但冷静回想下，有多少豪宅能在一时风光之后，实现“一路长红”的？

顶豪真正的考验，不在开场时的掌声，而在时间里的回响里。

临近年底，当我们整理数据时发现，在南京，2025年每卖出的10套2000万+豪宅里，竟有近7套是金陵月华。不仅如此，金陵月华从去年的江苏销冠，持续霸榜到今年2025年1-11月“南京销售金额冠军”。

当你问南京顶豪该如何选的时候，市场已经用“真金白银”投票告诉你：

在南京塔尖资产的牌桌上，金陵月华，就是那张逃不掉的“王牌”。

豪宅擅长讲未来故事，而金陵月华本身已是故事，一部南京顶豪的“封神故事”。

金陵月华从去年首次入市至今，一路夺冠，不仅荣获2024年江苏省销售金额冠军，在2025年格外内卷、艰难的市场下，依旧断层领先，成为今年1-11月南京销售金额冠军。

绿城华发-金陵月华

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克而瑞官方数据数据显示：2025年南京成交总价2000万+以上普通商品房，金陵月华套数占比65%、金额占比67%。这也就意味着每卖出的10套2000万+豪宅里，有近7套是金陵月华。

在单价7万以上普通住宅成交里，金陵月华成交金额占比74%。在这个维度里，每卖出4套就有3套来自项目。

所谓强者恒强，这就是最好的证明。

我们从数据的背后，能看到什么？

看到“共识的价值”。

南京顶豪市场的买家，往往也是看盘最多、最专业的那群人。他们看过河西的每一个新盘，研究每一份规划，对比过每一个豪宅，乃至全国的豪宅。

但在总价2000万+的顶豪里，超一半的高净值人群，他们用真金白银投票个给了金陵月华，形成了共识！

当最懂行的人都做同一个选择时，这个选择本身就说明了一切：

金陵月华，拥有不可替代的价值。这是市场自然筛选的结果。

金陵月华的热销逻辑，其实很简单，在一组近乎“奢侈”的空间数字里：

· 约7.2万㎡超级底盘，主城唯一一线临江地块

金陵月华，最大的底盘，是一个无法复制的先天优势。

南京主城唯一一线临江地块，在河西中、长江畔 、绿博园旁，占据南京城市最为核心稀缺的资源。

同时，项目整体7.2万方，在河西中未来5-10年内不再有！而在南京，你也找不到第二个能在市区拿出7万方只做豪宅的开发商。

· 约6万㎡私享绿洲

正因超大的底盘，项目才能从容布局空间，是目前任何一家豪宅都无法比拟的空间。

就绿化而言，金陵月华不仅外有绿博园的自然风景，还内有“园中园”的松弛，社区内80%以上的土地，都给到了绿化空间，整体高达6万方。

这不是绿色点缀，而是真正的社区里的绿洲。

· 约2万㎡，价值10亿的中央景观

如果说1万方的景观是稀缺，那月华2万方的中央景观，就是奢侈。

项目整体以南北中轴对称，同时串联八大花园景观，立体多维，水景呼应，打造出2万㎡的中央景观。

中心花园细分为八大功能场景，如同散落的珍珠被水系与连廊串联：草坪花园、氧气花园、下沉庭院、艺术花园、林下健身、坡地花园、春知花园、聚会花园共同形成一个超级核心景观区。

· 近1万㎡顶配会所

会所空间上，月华更是极致顶配！约3000㎡的月华会，场景空间围合下沉庭院四至，涵盖无边界泳池 、红酒雪茄吧、室内高尔夫、私宴厅、棋牌室、影音室……

不止于此，还有约7000㎡泛会所空间，涵盖颐养空间、花园逸境、茶棋互润、森林奇遇、亲子乐园、芝兰雅聚……

在顶豪市场里，规模本身就是护城河！

因为规模不是产品差异，而是维度上的差异。这是多数地块永远做不出的气场和尺度。

金陵月华最让人安心的，还不止是纸面数据，更在于他超越预期的持续兑现力。

金陵月华的营造蓝图正逐渐兑现为实景风华。备受瞩目的社区中轴礼序，气韵已成；约7000平方米的架空层泛会所，外立面以及转角围墙，都在逐步兑现中，一座大宅作品正从容绽放。

“中轴”已成，全景震撼呈现！

目前，月华南北向的“超级中轴”现已全线落成，恢弘气象一览无余。月华借鉴南京“总统府”传统中式建筑的轴线序列空间，打造出四维五重中轴归家礼序。

一进府门、二进落客前庭、三进大堂、四进中心庭院、五进风雨连廊，“归园五境”次第展开。这份充满尊崇感的归家仪式，已从蓝图变为可游可赏的实景园林。

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