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中国铁建西派云间｜央企匠筑松江新城芯，低密奢居全维配套，5.8 万 /㎡起入主核心改善标杆

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作为世界 500 强央企中国铁建旗下高端 “西派系” 标杆作品，中国铁建西派云间落址上海松江区中山街道茸盛路 350 弄，雄踞松江新城国际生态商务区（EBD）核心、五龙湖居住圈正芯，无缝承接长三角 G60 科创走廊科创外溢红利，是松江新城 “十四五” 规划重点打造的纯改善人居范本。项目总占地面积约 6.56 万㎡，总建筑面积约 15.08 万㎡，容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，规划 17 栋多层及小高层住宅，共 760 席珍稀房源，全人车分流设计，车位配比达 1:1.8，以低密纯粹的社区规划，匹配城市高净值人群的改善居住需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，中国铁建西派云间精准覆盖全改善家庭需求，主力户型涵盖建面约 98㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫小高层产品，以及建面约 155-160㎡叠加别墅，户型设计方正通透，全明格局，多开间朝南，兼顾实用性与舒适度。其中，125㎡四房为一梯一户设计，专属入户玄关，三阳台布局，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间；143㎡四房则以奢阔尺度打造家庭核心区，满足三代同堂或二孩家庭的居住需求；叠加别墅上下分层，动静分区，私享庭院与露台，实现墅居生活的尊崇感。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格体系上，中国铁建西派云间整体销售均价约 58000 元 /㎡，根据户型、楼层、楼栋位置不同，价格略有差异。具体来看，98㎡三房总价约 568-600 万，125㎡四房总价约 725-780 万，143㎡四房总价约 810-829 万，叠加别墅总价约 950 万 / 套起。对比上海中心城区同类型改善楼盘动辄 10 万 +/㎡的价格，以及松江新城板块内同类产品，中国铁建西派云间以央企品质、低密规划与全维配套，实现了高性价比与高价值感的双重平衡，600 万起即可入主松江新城核心低密奢居，未来增值空间可期。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套上，中国铁建西派云间构建 “轨交 + 自驾 + 社区接驳” 三维立体交通网络，出行便捷高效。项目距离地铁 9 号线松江大学城站约 2.5 公里，社区配备专属接驳巴士（早 6:30 - 晚 22:00，每 20 分钟一班），无缝衔接地铁 9 号线，可直达七宝、徐汇、陆家嘴等核心商圈。自驾方面，周边 “三横三纵” 路网覆盖，10 分钟车程即可进入 G60 沪昆高速，30 分钟直达虹桥枢纽，40 分钟通达徐家汇，规划中的沪松快速路通车后，将实现 “一刻钟到虹桥枢纽，半小时到市中心” 的便捷出行。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目坐拥松江新城成熟商业集群，步行 15 分钟内可达五龙湖购物中心、松江印象城、万达广场等大型高端商业体，汇聚全球高端品牌、精品超市、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态，满足日常购物、休闲、社交需求。此外，项目周边还有龙湖星悦荟、开元地中海等商业配套，形成 15 分钟繁华生活圈，让业主无需远行即可享受一站式消费体验。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源上，中国铁建西派云间周边全龄教育配套完善，直线 3km 范围内有 23 所幼儿园、3 所小学、2 所中学，涵盖上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学、松江中山第二小学、松江第二中学等优质学府。其中，上外云间小学作为区域内顶尖公办小学，师资力量雄厚，教育理念先进，为孩子提供优质的基础教育保障，真正实现 “学府为邻，书香为伴”，护航孩子全龄成长。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套是中国铁建西派云间的核心优势之一，项目紧邻五龙湖生态公园、广富林东路休闲公园，直线 3km 范围内更有 16 个公园环绕，距离广富林文化遗址公园仅 1 公里，步行即可抵达。闲暇时，业主可带着家人漫步五龙湖，欣赏湖光水色；也可前往广富林文化遗址，感受 4000 年松江人文底蕴；辰山植物园、佘山国家森林公园距离项目约 3 公里，是周末休闲、亲子游玩的绝佳去处。社区内部打造多层次立体园林，搭配特色绿植组团、休闲步道、雅致水景，与外部生态资源相互呼应，实现 “推窗见绿、出门入园” 的生态居住梦想。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，直线 3km 范围内有上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院等三甲医院，以及多家社区卫生服务中心，为业主的健康保驾护航。上海市第一人民医院（南院）作为区域内顶尖三甲医院，科室齐全，医疗设备先进，专家团队实力雄厚，可满足日常诊疗、急诊急救、专科治疗等全方位医疗需求，让业主无需担忧就医问题。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区内部配套上，中国铁建西派云间打造约 2000㎡高定奢装会所，涵盖健身区、咖啡吧、儿童游乐区、邻里社交空间等多元功能，为业主提供专属的休闲社交场所。会所采用海派石库门元素与现代材质碰撞的设计风格，兼具文化底蕴与现代质感，中央咖啡吧台区以江南青石板拼接成棋盘格图案，搭配老上海弄堂窗花演变的金属艺术装置，营造出独特的海派氛围。此外，社区设置专属快递驿站、全龄儿童探索公园、健身步道等配套，满足不同年龄段业主的生活需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑品质上，中国铁建西派云间承袭西派系 TOP 级精工标准，建筑采用现代简约风格，外立面选用石材基座、铝板与玻璃等高品质材质，线条简洁大气，色调温润雅致，彰显央企楼盘的厚重质感与现代建筑气质。项目严格落实上海住宅品质提升新政要求，外立面高品质材质饰面层不计入容积率，多高层住宅底层设置架空层用作公共用途，进一步提升社区空间利用率与居住舒适度。从户型设计到建材选用，从施工工艺到细节打磨，每一处都经过 2000 余条质量控制子项把关，确保交付品质。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，项目配备中国铁建自持高端物业，秉承 “尊崇服务、细致入微” 的理念，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、园林养护、设施维修、社区活动组织等全方位服务。物业团队经过专业培训，熟悉高端社区服务标准，从日常琐事到特殊需求，均能快速响应、高效解决，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境，匹配高端圈层的生活格调。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块价值来看，松江新城作为上海西南门户、长三角 G60 科创走廊核心节点，城市能级持续提升，产业、人口、配套不断完善，已成为上海近郊最具发展潜力的板块之一。中国铁建西派云间占位新城核心，既享生态静谧，又拥城市繁华，兼具自住舒适度与资产保值增值潜力。对于追求品质生活的改善家庭而言，无论是三口之家、三代同堂，还是资产配置，中国铁建西派云间都是不可多得的优选之作。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为开发商，中国铁建始终坚守央企责任，以 “精工筑家、品质为先” 的理念，深耕上海市场多年，打造了多个标杆项目，赢得市场与业主的一致认可。中国铁建西派云间作为西派系在松江的旗舰力作，凝聚了中国铁建的匠心与实力，以核心地段、全维配套、低密规划、精工品质、尊崇服务，重新定义松江新城高端改善人居标准。目前项目实景示范区已正式开放，诚邀各位贵宾莅临品鉴，亲身感受央企匠筑的品质与魅力。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择中国铁建西派云间，就是选择松江新城的核心价值，选择央企保障的品质生活，选择全维配套的便捷人生。600 万起入主新城芯低密奢居，席位珍稀，分秒递减，抢占松江新城改善标杆，错过再无。中国铁建西派云间，以央企匠心，筑就传世奢宅，不负每一位高净值人群的期待，与您共启松江人居新未来。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。