10月丽水涉宅用地成交面积约12万方,总金额超21亿!11月

据浙江省土地使用权网上交易系统显示，2021年10月丽水共计挂牌6宗涉宅用地，成功出让4宗，总成交面积119585m²，总成交金额213283万元。遗憾的是丽水莲都和庆元两宗大体量地块均未成交。

处州好房制图

其中值得关注的是10月9日，龙泉市剑池街道曾家、张家拆迁区块2号商住地块，仅6486m²（9.729亩），成交楼面价竟然上万，竞得者是德光集团。

需代建该地块南侧体育场项目，周边医院、学校资源丰富，万达广场（在建）也与地块直接距离约1.1公里，预计今年年底开放。地块旁就是德光另一个项目云居福邸。

图源浙江省土地使用权网上交易系统

10月19日，丽水市东地路与寿元街交叉口西北侧地块被浙江省交投以20亿竞得，成交楼面价14424元/m²，这也是10月份丽水出让地块体量zui大、成交金额zui高的一宗。

图源浙江省土地使用权网上交易系统

11月的排名前列天，丽水又出让了一宗地块-云和县城城北片CB-01-03-25[城东幼儿园西侧]地块被云和县城投以7846万元竞得，成交楼面价5758元/m²。

那么，丽水11月份还有哪些涉宅地块即将出让呢，让我们接着往下看！

据统计，丽水11月份预计还将出让6宗涉宅用地，青田3宗，莲都2宗，遂昌1宗，总出让面积189939m²，总起始价248917万元。

处州好房制图

其中值得关注是：

青田县鹤城街道0202-19地块起始价47588万元，出让面积11600m²（17.4亩），起始楼面价9116元/m²。本次挂牌出让设置底价，预计将于11月5日出让。

地块体量虽不大，但地理位置优越，属于老城区寸土寸金宝地，青田人民医院、青田第二中学、青田县实验小学、太鹤山公园等资源环伺，交通便利，人居氛围浓郁。

图源浙江省土地使用权网上交易系统

丽水南城余庄前A-10-6地块起始价70000万元，出让面积52293m²（78.439亩），起始楼面价6693元/m²。预计将于11月10日出让。

采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”土地出让方式。该地块四层及四层以上70年产权的商品房住宅备案较高均价为14498元/m²，且不实施住宅全装修。

地块周边交通网络密集，临近高速出入口，出行比较方便。周边有秀山小学、丽水市文元学校、丽水市排名前列人民医院、江泰国际广场、南城七百秧森林公园等配套，生活方便。

图源浙江省土地使用权网上交易系统

丽水市丽阳街与东地路交叉口东南侧地块起始价103000万元，出让面积44258m²（66.387亩），起始楼面价13072元/m²。预计将于11月17日出让。

本次挂牌出让设置底价，采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”土地出让方式，该地块商品房住宅较高销售备案均价为24000元/m²，且不实施住宅全装修。

地块位于城东双湖核心区域，北望白云山，南临两湖公园。商业配套方面有水韵广场、万地广场、浙西南农贸城、浙南国际建材城、两湖商业体（规划）等，教育医疗资源有丽水第二高级中学、丽水中学、丽水华侨医院、丽水市护幼保健院等。周边道路四通八达，生活配套优越。

图源浙江省土地使用权网上交易系统