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4月18日，国家统计局发布数据显示

今年一季度商品房销售额同比增长4.1%

且住宅销售面积、住宅销售额

全国商品住宅销售均价均呈不同涨幅

*图源：国家统计局

与此同时，自2022年起

五年期LPR一直在下调

从央行最新发布的

《2023年第一季度中国货币政策执行报告》里

有三条指导性意见

*意境图

其一，合理调整存款利率

银行存款利率下调将带动终端贷款利率下行

进而提高居民和市场主体的借贷意愿

主要包括住房在内的大宗消费

激发市场主体的消费意愿，“盘活存量资金”

其二，促进实际贷款利率稳中有降

根据官方数据

3月新发放企业贷款平均利率为3.95%

较去年同期下降0.41%

贷款更容易，流通刺激消费市场

其三，继续落实首套房贷利率政策动态调整机制

2022年房贷基准利率LPR连降35个基点

另，央行与银保监会还出台了

首套住房商业性个人住房贷款

基准利率为LPR-20BP即4.1%，创历史新低

5月，多地出台公积金新政

优化限贷政策力促楼市

一些城市将住房公积金贷款

最高额度提高至100万元

降低住房公积金贷款首付比例

支持多子女家庭购房

将多子女家庭的住房公积金贷款

额度上浮10%至40%

对于生育三孩及以上的家庭

还可提高租房提取额度

亦有多个城市支持“商转公贷款”

允许提取公积金支付首付款等政策

*意境图

2022年11月以来，政策密集打出了“三支箭”

从“保交楼”进入到“保企业”阶段

结合国务院副总理刘鹤

在第五轮中国－欧盟工商领袖

和前高官对话上发表的书面致辞中指出

房地产是国民经济的支柱产业

各项调控手段都足以佐证

房地产市场正在逐步回稳

随着政策落地，购房门槛进一步宽松

2023买房正当时

*意境图

不过好机会也要避免盲目出手

尤其是有刚需和改善需求的购房者

只有选择一套既能满足居住舒适需求

又能保值增值的房子，才是王道

而在贵阳

观山湖区当之无愧

成为了无数人心之向往的人居圣地

那在房企云集的当下

又该如何选择属于自己的理想家呢？

*意境图

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