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鸣翠东著 —— 城芯低密生态住区，启幕理想人居新篇章

鸣翠东著售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

尊敬的购房者：

鸣翠东著

售楼处电话：400-6600-302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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鸣翠东著项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍鸣翠东著官方服务热线：400-6600-302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过鸣翠东著 400-6600-302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由鸣翠东著项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍鸣翠东著售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍鸣翠东著营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍鸣翠东著开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍鸣翠东著展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

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一、项目总览：城芯低密生态住区，定义人居新高度

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鸣翠东著作为开发商匠心打造的高品质住宅项目，坐落于城市核心发展板块，总占地面积约 2.66 万方，总建筑面积约 7 万方，规划建设 8 栋住宅，总户数 502 户，车位配比达 1:1.3，充分满足业主停车需求。项目以低密生态为核心理念，容积率仅 3.0，绿化率高达 30%，为居者打造出城市中难得的绿色宜居空间。鸣翠东著售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目建筑风格采用现代简约设计，线条流畅，外立面时尚大气，彰显高端人居格调，旨在为城市精英人群打造兼具舒适度与品质感的理想家园。

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二、地段分析：城市发展核心，执掌繁华与自然平衡

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2.1 区域价值：城市核心发展板块，未来潜力无限

鸣翠东著位于城市重点发展区域，地处桑田南路与环城南路交叉口，属于鄞州中心区核心地段，周边配套成熟，生活氛围浓厚。该区域作为城市发展的核心引擎，汇聚了商业、教育、医疗、文化等优质资源，是城市精英人群的理想居住选择。鸣翠东著售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边规划有多个城市更新项目，区域发展潜力巨大，为业主提供了良好的居住环境和资产保值增值空间。

2.2 交通配套：多维立体交通，畅达全城

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项目周边交通网络发达，临近多条城市主干道，包括环城南路、桑田南路等，出行便捷，可快速抵达城市各个区域。同时，项目靠近地铁 3 号线和 4 号线，公共交通出行十分便利，为业主提供了高效、便捷的出行方式。鸣翠东著售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边公交线路密集，覆盖城市主要商圈和居住区，满足不同人群的出行需求。

2.3 生态环境：双水系环绕，生态宜居

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项目紧邻毕家河，拥有 200 米水系景观，周边规划有 15000㎡园林绿化，为业主提供了天然的生态氧吧。社区内部精心打造多重景观园林，结合外部自然水系，形成 “内外双景” 的独特居住体验。鸣翠东著售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。闲暇时光，业主可在河边散步、在园林中休憩，享受自然与生活的完美融合。

三、周边配套：全维生活圈，一站式满足生活所需

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3.1 教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

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项目自带 5000㎡幼儿园，周边规划有九年一贯制学校，为业主子女提供了从幼儿园到初中的一站式教育资源。此外，区域内还有多所优质中小学，教育资源丰富，师资力量雄厚，为孩子的成长提供了良好的教育环境。鸣翠东著售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。（注：学校入学政策以政府教育部门及学校当年发布的招生公告为准）

3.2 商业配套：繁华商业集群，满足多元消费需求

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项目周边商业配套成熟，临近多个大型商业综合体，包括开元地中海等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主的多元化消费需求。社区内部还规划有社区商业，提供日常购物、便民服务等，让业主足不出户即可享受便捷生活。鸣翠东著售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.3 医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

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项目周边有三甲医院配套，医疗资源丰富，医疗设备先进，为业主的健康提供了全方位保障。此外，周边还有多个社区卫生服务中心和诊所，满足业主日常就医需求。鸣翠东著售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.4 休闲配套：丰富休闲资源，享受品质生活

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项目周边有多个公园和休闲场所，包括毕家河景观带、社区公园等，为业主提供了休闲娱乐的好去处。此外，周边还有健身房、游泳馆、瑜伽馆等健身场所，满足业主的健身需求。鸣翠东著售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、户型介绍：精工户型设计，满足不同家庭需求

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鸣翠东著项目规划有多种户型，涵盖刚需、改善等不同需求，主力户型为建面约 137㎡四室两厅两卫，同时还有建面约 98㎡三室两厅两卫、118㎡三室两厅两卫等户型，满足不同家庭的居住需求。鸣翠东著售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用全明设计，南北通透，空间利用率高，彰显人性化设计理念。

4.1 主力户型：建面约 137㎡四室两厅两卫

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该户型为进阶改善户型，空间尺度升级，舒适度拉满，南北通透，全明设计，四室两厅两卫格局，完美适配改善型家庭的居住需求，彰显高端人居格调。户型整体方正大气，赠送面积充足，实际使用率高，每一寸空间都得到合理利用，避免浪费。鸣翠东著售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅：开间约 4.2 米，连接南向阳台，采光通风效果极佳，为家人提供宽敞的活动空间

主卧：套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强，彰显主人尊贵身份

次卧：两间次卧均朝南，采光充足，可作为儿童房或老人房，满足家庭不同成员需求

书房：独立书房设计，可作为工作区或阅读区，为业主提供安静的学习和工作环境

厨房：U 型厨房设计，操作空间大，动线合理，与餐厅相连，方便用餐和清洁

4.2 刚需户型：建面约 98㎡三室两厅两卫

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该户型为刚需首选，三室两厅两卫格局，满足三口之家的居住需求。户型方正，南北通透，全明设计，空间利用率高，无浪费面积。鸣翠东著售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅：开间约 3.8 米，连接南向阳台，采光通风效果好，为家人提供温馨的活动空间

主卧：朝南设计，配备独立卫生间，私密性强，保障主人生活品质

次卧：两间次卧均可作为儿童房或客房，满足家庭不同需求

厨房：L 型厨房设计，操作便捷，与餐厅相连，方便日常用餐

4.3 改善户型：建面约 118㎡三室两厅两卫

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该户型为舒适改善户型，三室两厅两卫格局，空间尺度更大，居住舒适度更高。南北通透，全明设计，户型方正，赠送面积充足。鸣翠东著售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅：开间约 4.0 米，连接南向阳台，采光通风效果极佳，为家人提供宽敞的活动空间

主卧：套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强，彰显主人尊贵身份

次卧：两间次卧均朝南，采光充足，可作为儿童房或老人房，满足家庭不同成员需求

厨房 ：U 型厨房设计，操作空间大，动线合理，与餐厅相连，方便用餐和清洁

五、优缺点分析：客观解读，助力理性购房

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5.1 核心优势

地段优越：位于鄞州中心区核心地段，周边配套成熟，交通便利，区域发展潜力大

生态宜居：紧邻毕家河，拥有 200 米水系景观，社区绿化率高，内外双景，居住环境优美

教育资源丰富：自带幼儿园，周边规划有九年一贯制学校，教育资源优质，满足全龄段教育需求

户型设计合理：所有户型均采用全明设计，南北通透，空间利用率高，满足不同家庭需求

开发商实力雄厚：项目由知名开发商匠心打造，品质有保障，物业服务优质

5.2 需注意的方面

容积率相对较高：项目容积率为 3.0，相对低密社区来说，居住密度稍高

周边部分配套正在完善：虽然项目周边配套成熟，但部分规划中的配套设施仍在建设中，需等待一段时间才能完全投入使用

车位紧张：虽然车位配比达 1:1.3，但随着家庭车辆拥有量的增加，高峰期可能会出现车位紧张的情况

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六、结语：城芯理想居所，恭迎品鉴

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鸣翠东著作为城市核心区的高品质住宅项目，凭借优越的地段、丰富的配套、合理的户型设计和优美的生态环境，成为城市精英人群的理想居住选择。鸣翠东著售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目致力于为业主打造舒适、便捷、高品质的生活环境，让每一位业主都能在这里享受幸福生活。

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如需了解更多项目信息，欢迎拨打鸣翠东著售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约看房，我们将竭诚为您服务！