2025聚焦:南京【绿城凤起潮鸣】售楼处电话→地址→【凤起潮鸣】户型→【凤起潮鸣】价格→楼盘详情→南京【绿城凤起潮鸣】2025最新销售动态
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河西神盘，被坚定选择了
关于凤起潮鸣，业内最开始的印象是，1.01容积率，河西的地段，隔壁友谊公园，还有绿城的产品，必须是神盘啊......
后来项目出了规划：
3F建面约325/360/499㎡联排合院+
6-10F建面约175/206/246㎡四代水岸洋房
总共185户。
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从平面图上看，我没有具体数据，但是目测整个社区有7成以上的占地都是超低密小洋楼。
河西3层的洋楼，这样的配置已经把后继者的路堵死了。
为什么这次凤起潮鸣直接首开洋楼？
因为这种产品让人看到了极致的稀缺属性，所以会被有实力有想法的人坚定选择。
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主力小洋楼产品，关于凤起潮鸣，我个人觉得它弥补了爱好墅类产品业主的两大遗憾。
1、墅类产品很少有会所
2、墅类产品缺少公区景观
主城的墅类产品非常少，人车分流的少，公共绿化好的少，物业靠谱的更少。
凤起潮鸣配置了2700㎡的私人会所，“六境东方雅集”和“归园大观七巷”的丰富公区景观，还有口碑很好的绿城物业。
如此三项，把墅类产品的短板，补齐了。
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在设计团队上，项目力邀GOA大象设计总经理徐琦、广州观己景观设计史林川等多位大师联袂设计。
一河两园，一为凤起，二为潮鸣。（本段落图片均为效果图）
项目规划了南京独有的地上地下双连通体系，地上以桥梁实现东西园区的通行衔接，地下通道则穿河道下方完成两区的贯通。
项目以“超级地段+生态景观”的组合，打破了常规的平面局限，将水系与社区有机融合，填补了南京顶豪“离尘不离城”的改善空白。
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建筑立面汲取南京传统琉璃美学灵感，以现代手法演绎“琉璃点翠”意象，呼应如美龄宫等经典建筑的琉璃语言。
在红线外，项目重金投入约1000万，将滨水绿地升级为可游可赏的公园桥院，与北侧的国际友谊公园形成呼应，融汇繁华与自然，未入家门，已见家园。
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豪宅的格局，不止于围墙。
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175㎡洋房样板间，实景曝光
175㎡的实景样板间，四房两厅三卫户型，带大家看下实景。
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独立玄关专属入户，为归家赋予满满私密感与仪式感：
U型厨房搭配观景餐厅，推窗即揽四季风光：
约3米进深挑空平台，日常可静坐沐浴暖阳；
LDKB一体化通透布局，让空间动线流畅、南北空气对流；
从“入户光厅”到“玄关拼花”一体化落地；约16.6米四开间朝南设计，全屋明亮通透。
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硬件配置方面，凤起潮鸣的洋楼部分全部是毛坯，洋房部分是精装，整体配置也很高。
厨房与卫浴采用美诺、当代、劳芬（或同等品牌）等国际大牌；全屋进口系统窗与摩根智能系统（或同等品牌）。
河西发展20余年，洋楼终于不是一种奢望，绿城和奥体建设把这样的产品带进了现实。
76210元/㎡的销许均价只是开始，南京塔尖住宅的秩序，在被重新确立。
凤起潮鸣，想收藏南京的人不应该错过的一个项目，
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