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2025武汉城投·红树林户型配套 价值分析报告

整体概述

城投·红树林楼盘位于武汉江汉常青五路新湾四路公交站旁，由武汉城祥置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城投·红树林楼盘价值评分为9.4分。

项目基础信息

【开 发 商】：武汉城祥置业有限公司

【项目区位】：江汉区常青五路与新湾五路交汇处

【面 积】：约105-131㎡

【楼 层】：33-39层高层

【装 修】：毛坯

【产 权】：70 年

【梯 户 比】：3 梯 4 户、3 梯 5 户

【容 积 率】：2.73

【车位配比】：1:1.06

【得 房 率】：约97% 左右

【地 铁】：地铁 2 号线长港路站，地铁 6 号线石桥、杨汊湖站

【教 育】：配建九年一贯制学校（一初金雅新校区）

【医 疗】：武汉市中心医院后湖院区

楼栋规划及项目户型

城投红树林规划用地面积约7.3万方，计容建面约20万方，其中包含1所幼儿园、1所学校和17.7万方的住宅及配套建筑，规划10栋住宅。

根据规划图，项目预计分为两期开发，一期为1、2、3、8 号楼，其中 1 号楼层高为 33 层，2、3、8 号楼均为 39 层。二期为4、5、6、7 号楼，其中 5 号楼为 22 层，4、6、7 号楼均为 39 层。项目预计首开 1、2 号楼，面积段为105～131m²，1 号楼为 1 个单元，3 梯 5 户，2 号楼为 1 个单元，3 梯 4 户。

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户型赏析

林之境丨约105m² 三房两厅两卫（1 号楼）

交通配套

近享汉口火车站；2号线（长港路站）、6号线（石桥站、杨汊湖站）、12号线(汉口站北广场站，在建）、13号线(规划)四轨交汇。

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