钱不多,怎么买房还能挣钱呢?

今天小编给你八条买房挣钱的建议，可能会戳中你的痛点，心理承受弱的，不建议你看，尤其是最后三条。

排名前列，你是刚需吗？对这一点一般人肯定存在误解。实际上，这个世界上没有刚需。所谓的刚需，本质上都是首次投资者，谁买房不想升值呢，既然想升值要挣钱。那么你就千万别按照自己的喜好去买房，因为其实你的喜好不仅一文不值，还会让你分分钟掉坑。喜欢温馨去买公寓的、喜欢花园去买别墅的、喜欢房间大、房子新去买郊区新房的。记住买房，尤其是买排名前列套房，一定是要升值，而不是要享受，哪怕买个地段好的小房子也不要买郊区的大新房。等过个4-5年后房子涨了，不就可以换更好更大，不就有更多选择了吗。

第二，越穷越要买房。前几年，有个经济学家说过一句“买不起房怎么办，那就多买两套”，很多人听了之后脱口大骂，说这个经济学家一点也不懂。现在回过头来看看，你能懂什么意思了吗。一轮货币放水下来，较大获利的就是那些手中持有优质资产的人，而穷人却是越来越穷，这就是所谓的富人通胀，穷人通缩。穷人手上连个像样的资产都没有，靠什么跑赢货币贬值呢。千万不要辛苦了一辈子之后才发现，自己一直都是靠双手卖苦力挣钱，而不是靠资产躺着赚钱。

第三，很多人不断在犯一个错误，一边在大城市靠辛辛苦苦996加班挣钱，一边却拿着这些辛苦钱，去三四线城市随随便便买一套房子，把钱亏掉。这世界上还有比这更悲剧的吗，选错城市买房，比不买房还惨。

第四，宁愿把钱存银行，也不要买公寓。因为存银行至少随时能取出来，买公寓那就被套住了。真正有价值的公寓，极其稀少，都是在一线城市的核心地段，普通人买得起吗，那是富人的游戏啊，本来钱就不多，还敢拿去买公寓，这不就是典型的无知者无畏。钱耗进去，小孩读不了书，房子又不升值，转手又不好卖，你想过没有，买房是为了生活越来越好，还是越来越糟糕呢。

第五，一定要贷款买房，而且是越穷越要贷款买房。小富靠勤劳，大富靠杠杆。买房贷款就是占银行便宜，这是普通人少有能向银行借到的金额较大、利息较低、周期最长的贷款了，还不好好利用，真的要一辈子都在靠卖苦力挣钱吗。用好贷款买房这个杠杆，买得到更高价值的房子，才有机会买第二套，第三套，实现财富的巨大增值。

第六，一定要珍惜首次买房首次贷款的资格，这个资格在很多城市值100万，现在房价不会再涨这么快了，没有购房资格，就去完善资格，没有钱就去筹钱，或者努力挣钱，千万不要把首套首贷资格，拿去买没有价值的三四线城市。当你哪一天再想回大城市买房了，因为二次贷款，首付要五成、六成，甚至七成、八成，从此再也买不起了。

第七，如果在没有价值的城市，又想买房挣钱怎么办。教你一个方法“投注分离”。在没有价值的城市租房子，然后把钱拿去有价值的城市买房，既解决了居住又解决买房升值的问题。

第八，“认认真真上班，随随便便买房”这不就是过去你人生中犯下的较大的战略错误吗。上班一年几十万，你却996一头猛扎进去，买房几百万，你却从来不愿意，哪怕多花一分钟学习，你说能买对房，你能赚到钱吗？房子未必贵，关键要买对。