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【产品规划】小区规划六幢洋房，七幢高层

（洋房9-11F、高层22-26F ）

【风格】经典美学与清新典雅融合的现代化建筑风格

【面积】高层：105㎡/115㎡（3房2厅2卫）

洋房：143㎡/顶复190㎡ （4房2厅2卫）

169㎡ （4房2厅3卫）

【物业】城投物业

【容积率】2.6

【绿化率】39%

【车位配比】1：1.5

【交付标准】精装修

【建发·檀府：完善的周边配套 畅享便捷生活】

建发·檀府项目位于苏州市的核心地带，享有五大商圈的便捷环绕，包括繁华的万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里。居民仅需10-15分钟车程，即可抵达这些购物娱乐圣地，享受城市生活的便利。

交通方面，项目周边由北环、城北快速路、西环及春申湖快速路等高架道路环绕，同时轻轨4号线、8号线、2号线及6号线的轨道交通网络也为居民提供了便捷的出行选择。

在医疗资源上，区域内有苏大附一院总院（三级甲等医院，配备直升机停机坪）、市立医院北区和苏州市口腔医院等优质医疗机构，为居民提供强有力的健康保障。

教育配套亦是本项目的一大亮点，周围集聚了平润实验小学（平江实验教育集团）、善耕教育旗下的平江新城实验小学、善耕小学本部、草桥中学以及教科院中学等知名学府，为孩子提供高品质的教育环境。

此外，项目临近虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人化宫等文化旅游设施，丰富了居民的文化生活体验。

总体而言，建发·檀府不仅地处交通枢纽、商务商贸中心和生态居住区，而且毗邻九大市级行政服务中心与姑苏区行政中心，真正做到了与书香文化为邻，是追求高品质生活的理想居所。

每一处细节的营造都是对品质生活的注解。熙和平江以传统融合现代的审美，精工匠造的建筑细节，从社区景观到归家动线，从社区场景到楼体立面，从尺阔户型设计到扩大采光通风面，都诠释了对品质筑居的坚守与精琢。

深研苏州气候环境，打造苏州人喜爱的阳光宽境。洋房最大 约16.5M 面宽、最大 约9.1M 双联阳台。高层最大 约11.2M 面宽、最大 约8M 双联阳台。以宽尺阔景定义人居新生活，以全城热销鉴证实力使然。

（实景图）

高品质全装，精细化未来生活的每一幕。熙和平江甄选国内外匠心品牌，高配东芝中央空调、威能地暖、东芝新风系统三大件，严选环保材料及科技系统，精琢施工细节，以实用力诠释品质生活，以更高性价比定义舒居范本。

一幕幕竞相争藏的掠影、一组组热销数字的背后，是苏州城投地产深耕苏城25载的厚积薄发，也是苏城百姓对苏州城投地产的高度认可。

【产品规划】

小区规划六幢洋房，七幢高层，共855套。其中，高层面积105平、115平，洋房面积143平、169平、顶复190平。

（洋房9-11F、高层22-26F ）

满分103平 320万级买入主城核心

首先，超硬核的产品力，自然是能够引起全城疯狂的第一要素。

最惹人眼球的莫过于建面约103平的黄金稀缺小户型产品，方正的户型、南北通透的布局，再加上三开间朝南的设计，每一个点都精准地打到了苏州人的心里。

建筑面积约103平

约6.4米长的双联景观阳台，连接着阔绰的客厅，一进门通透又明亮，采光和通风都一级棒！

样板间实景图

更关键的是，它还是苏州主城区少有的110平内小户型，对首套、刚改置业和看好板块前景的买家来说，都十分友好。毕竟在平江新城这样的核心板块，新盘户型越做越大，约110平以下的小户型房源几乎绝迹。

不少购房者不得已只能抬高预算，吃力地买下约120平+的三房户型，或者无奈选择更远区域置业。

更为重要的是，这可是姑苏区平江新城110平以内小户型，对于家长来说，其吸引力更加大，板块内拥有平润实小、草桥中学等有口皆碑的教育设施。（新房不划分施教区，具体对口学区还是要等官方发布）

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