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武汉光谷地产华壹公馆售楼处电话：400-8787-098转分机号6666【售楼处位置】
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开发商：武汉光谷地产
产权年限：70年
项目土地使用权面积：9403.61㎡；
项目总建面：44150.14㎡
项目规划：高层（25F）
项目配套：口袋公园；社区底商；生鲜邻里超市；星级酒店
绿化率：28%
总户数：240户
车位：320个（人车分流）
物业费：高层：2.6元/㎡/月
物业公司：武汉光谷城市运营管理集团有限公司
02
项目区位
华壹公馆傲踞光谷核芯，三环线、民族大道、华师园路等城市主平道环伺，依靠区域产业规划、名校林立、双湖环伺等优势，实现了规划利好迅速落地执行，高智、高知、高收人才的不断涌入。近邻汤逊湖站、南湖东站等城际枢纽。地铁、公交、自驾多维交通无缝衔接，瞬息通达全城。四通八达的便捷交通、名校聚集的人文底蕴、双湖齐至的生态环境、商圈环伺的醇熟生活。
03
项目配套
交通配套：
四路三轨一隧道立体交通路网，快速接驳光谷中心、武昌中心
四路：三环、民族大道、关山大道、光谷大道
三轨：有轨电车L2、城铁汤逊湖站、9号线（规划中）
一隧道：两湖隧道
教育配套：
省机关幼儿园、华中师大一附中光谷汤逊湖学校、位列周边，更有枫叶国际学校（双语教学）加持，从启蒙到国际视野，优质教育资源全覆盖。
华师大一附中
顶级教育资源，步行可达的“精英圈”
省首批示范高中——华中师大一附中。百年名校底蕴，天然形成“同学皆学霸、邻居有名师”的学术氛围。
枫叶国际学校
武汉枫叶教育园区涵盖幼、小、初、高及外籍人员子女学校。高中开设枫叶世界学校课程，使用原版英文教材、原籍认证外教。初小开设九年义务教育课程，从启蒙到国际视野，优质教育资源全覆盖。
华师一附中光谷汤逊湖学校南校区（初中部）
毗邻华中师范大学第一附属中学即将于2025年秋季学期正式启用。汤逊湖学校与华师一附中的深厚渊源，由这所顶尖名校全面托管新建的汤逊湖学校，植入名校基因。七年耕耘，学校不负众望，实现了从新校到区域标杆的跨越。
人文昌盛之地
民族大道汇集中国地质大学、华中科技大学、中南财经政法大学、中南民族大学等7大高校，成就光谷知富圈层的人文高地。
商业配套：
小区内自带社区底商，引进的生鲜邻里超市，星级酒店。
周边商业以社区底商为主，目前已有少儿培训、健身、药店、餐饮、超市、银行等较为丰富业态，已形成较为醇熟的商业氛围。
附近有星巴克，大米先生，湖星光商业街，有麦当劳、老乡鸡、必胜客，还有大型超市武商量。
直线范围5公里内有光谷天地、保利广场、光谷K11、奥特莱斯等商业体、出门便享城市繁华，接轨国际都会生活。
医疗配套：
项目周边医疗配套完善，距离项目直线距离6.5公里是位于光谷珞喻路的湖北省中医院，距离武汉市第三医院光谷院区直线距离6公里，距离位于佛祖岭武大人民医院光谷分院直线距离5.7公里，车程均在20分钟内，直线距离9公里有位于雄楚大道的光谷同济医院，四所三甲医院为您和家人的健康保驾护航。
04
周边环境
【湖光园色间 邂逅诗意栖居】
在寸土寸金的光谷芯，自然生态资源尤为珍贵。华壹公馆以“双湖生态”为基底，将城市繁华与自然静谧完美融合。无论是漫步湖畔的闲适，还是公园绿道的活力，这里都是喧嚣都市中难得的“生态桃源”，让生活与自然共呼吸，私享亚洲最大城中湖汤逊湖。
项目紧邻韵湖公园
项目紧邻韵湖公园,由我们光谷建设公司打造，环湖绿道，湿地景观，亲子草坪，足球场.....四季变换的风景，是全家人的休闲乐园，是我们项目的后花园。
楼下口袋公园
华壹公馆打造的口袋公园
环抱式建筑布局 户户收藏风景
05
项目特色
以绿意为尺 丈量生活温度
建筑弧形环抱绿地,低楼层推窗即景,花香扑面,高楼层绿俯瞰绿轴全景，每一户都是〝景观收藏家”，以不同视角收藏四季之美。
现代典雅风格
三层入户大堂
06
户型鉴赏
A-1户型 120.69㎡
A-2户型 119.48㎡
A-1户型 120.69㎡
A-2户型 119.01㎡
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