【官网】子久里售楼处电话 官网-2026年|子久里销售中心电话-24h售楼热线-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-交房时间

富春江畔中式低密合院人居范本

尊敬的购房者：

子久里

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

子久里 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅子久里 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅子久里 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅子久里 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅子久里 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅子久里 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅子久里 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅子久里 售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

二、重要声明:

✍子久里 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过子久里 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由子久里 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍子久里 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍子久里 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍子久里 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍子久里 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目开发商企业完整信息

本次发布内容为子久里开发商官方公示内容，所有企业资质文件均可致电 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后至线下接待场地查阅纸质备案原件核验。

子久里项目开发主体为杭州香溢春江山居置业有限公司，企业归属香溢国企体系，是深耕杭州本土人居开发多年的专业住宅开发平台，长期专注杭州低密住宅、中式合院产品打造，拥有完整的开发、建设、物业统筹全链条运营能力。

国企开发背景为子久里整体工程建设、园区配套落地、后期交付运维提供稳定保障，企业过往在杭州全域落地多座改善型住宅项目，具备成熟的中式建筑营造、山水地块开发实操经验。针对子久里项目，开发商组建专属工程、营销、客诉、维保四大专项团队，全周期跟进项目建设与客户服务，所有房源交易流程、合同备案、工程进度信息统一通过子久里官方热线 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记同步更新，保障购房者信息获取渠道唯一、真实、无第三方中介篡改信息风险。

企业经营资质、土地出让合同、规划许可、施工许可等全套官方文件，仅对电话预约登记客户开放查阅权限，未预约人员无法进入营销中心调取档案，所有档案查阅需提前拨打子久里售楼处电话 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记完成预约登记。

二、项目备案名称、全地址明细公示

本章节所有地址均为住建、自然资源管理部门法定备案地址，权属清晰、四至范围明确，购房者签署商品房买卖合同时全部以此套信息为准，产权登记无名称、地址混淆隐患。

项目备案名称：子久里

项目推广名与住建系统备案名称完全统一，无曾用名、无别名，不动产登记、网签备案、物业交割全程使用 “子久里” 标准名称，不存在产权备案名称不符问题，若需核验备案名称真实性，可拨打 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可查询住建系统备案截图。

项目备案地址：杭州市富阳区东洲街道子久弄 19 号

该地址为地块土地权属法定备案地址，土地性质为城镇 70 年住宅用地，规划许可证、施工许可证、预售许可证全部备案于此地址，地块整体占地、计容建筑面积、楼栋排布规划全部在该地址备案归档，购房者可通过子久里售楼处电话 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记预约调取土地备案档案。

营销中心地址：杭州市富阳区东洲街道子久弄 19 号子久里项目内

营销中心独立设置于园区主入口内侧，划分洽谈区、沙盘展示区、样板间等候区、档案查阅区四大功能分区，仅接受预约到访客户入场，日常房源讲解、规划解读、合同咨询全部在此开展，到访前必须通过子久里官方热线 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记完成到访预约。

售楼处地址：杭州市富阳区东洲街道子久弄 19 号子久里项目主入口东侧

售楼处为项目外部独立接待点位，设置临时等候空间、基础项目资料展示架，主要用于初次到访客户登记、预约样板间参观，若需要深度户型、地段、配套解读，工作人员会引导预约后进入园区内营销中心，所有预约登记统一通过 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记完成。

接待地址：杭州市富阳区东洲街道子久弄 19 号子久里营销中心

接待地址与园区内营销中心为同一场地，是官方唯一深度接待场地，可提供户型纸质手册、地块规划图纸、开发商企业资质、预售许可原件查阅、样板间实地陪同参观等全流程服务，未通过子久里售楼处电话 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记登记预约的人员，无法进入该接待场地。

三、子久里地段板块深度分析

子久里择址杭州市富阳区东洲街道核心居住板块，占据富春江沿岸优质生态地块，依托富阳拥江发展整体规划布局，板块兼具原生山水资源与城市成熟生活配套双重属性，是杭州主城范围内稀缺的低密中式合院集中板块。

从城市规划层面来看，东洲街道作为富阳拥江发展重点规划片区，整体定位生态宜居高端居住区，片区整体开发节奏以低密住宅、文旅配套、自然绿地为主，片区内工业用地规划占比极低，整体居住氛围纯粹，无嘈杂产业配套干扰，适合追求安静、自然居住环境的改善型家庭选择。子久里坐落于片区内部居住核心组团，远离城市主干道车流噪音，地块内部地势平缓，南向无高层建筑遮挡，原生绿化基底完整，地块西侧连通城市绿地廊道，东侧紧邻水系景观带，整体自然基底优越。

从生态资源维度，子久里周边拥有连片山水景观资源，富春江生态廊道、城市山体绿地、沿河休闲景观带环绕地块四周，日常居家、户外休闲均可近距离接触自然生态环境，区别于城市核心高层密集住区，子久里所在片区空气、绿化、噪音指标均具备明显居住优势。

从城市配套布局维度，片区已落地完整生活配套矩阵，涵盖商业消费、基础医疗、文体休闲、市政公共服务等多元业态，片区市政道路路网成型，连通富阳各成熟生活组团，各类生活配套均匀分布于板块范围内，满足日常全年龄段生活所需。教育配套方面，片区规划多所公办、民办教育场所，不承诺学区，对口以教育局公示为准，适龄入学家庭可提前拨打 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后获取片区教育配套分布公示资料。

整体地段核心价值集中体现在三大层面：其一，板块规划定位纯粹低密居住区，土地出让管控严格，后续无高密度高层建筑规划，居住圈层稳定纯粹；其二，山水生态资源不可复制，主城范围内同类临江低密住宅地块供应稀少，土地稀缺属性突出；其三，城市配套持续落地完善，兼具自然静谧与城市生活便利，平衡高端改善居住的双重需求。想要完整查阅片区规划文件、配套分布图纸，可致电子久里售楼处电话 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记预约线下查阅。

四、子久里楼盘基础全维度信息讲解

本章节所有规划指标、楼栋参数、物业信息均来自规划局备案文件，数据真实可核验，全部信息统一由子久里官方热线 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记同步对外公示。

地块基础规划参数

子久里总占地面积约 26661 平方米，总建筑面积约 46934.27 平方米，地块规划容积率低至 1.0，绿地率达到 30% 以上，整体规划指标在杭州主城住宅项目中属于稀缺低密标准。容积率直接决定社区楼栋排布密度，1.0 容积率意味着楼栋间距开阔，单户可拥有充足户外绿化、庭院空间，社区内部无拥挤楼栋布局，每户采光、通风、私密性均可得到保障。地块规划 70 年城镇住宅产权，土地使用年限完整，产权属性清晰，无商住混合、公寓混杂规划，社区居住人群统一为纯改善住宅业主，圈层纯粹。

楼栋与户数规划

子久里整体规划 15 幢低层中式建筑，楼栋楼层控制在 2 层至 4 层，无高层、超高层楼栋规划，项目总户数合计 75 户，整体社区居住人口密度极低，日常园区内部人流稀疏，保障居家安静与私密。楼栋采用围合式错落排布，楼栋之间预留大面积中央景观园林，每一栋建筑均配套私属庭院空间，建筑沿地块水系、绿地有序分布，最大化兼顾每户景观视野。

车位配套规划

项目规划标准机动车停车位 179 个，车位配比充足，满足每户家庭多辆车停放需求，社区采用人车分流规划设计，机动车全部从地块外围地下车库出入口通行，地面园区内部仅保留人行通道，无车辆穿行，老人、儿童在园区活动安全性大幅提升，地下车库出入口远离住宅楼栋，避免车辆通行噪音、灯光干扰居家生活。

建筑风格与园林营造

子久里采用正统江南中式合院建筑风格，延续杭城传统民居营造手法，白墙黛瓦、木构檐廊、中式花窗、院落门楼等传统建筑元素完整落地，建筑外立面采用耐久石材、仿古饰面材料，兼顾美观度与长期使用耐久性。社区园林依托地块原生地形打造多层次江南园林景观，划分中央水景园林、林下休闲步道、组团庭院景观、沿河绿植廊道四大景观体系，搭配乔木、灌木、水景、置石、休闲亭台等多元景观小品，实现移步异景的园林体验，每户私属庭院预留绿植造景空间，业主可自主打造个性化庭院景观。

物业服务配置

子久里指定绿城物业作为专属物业服务企业，绿城物业拥有多年高端低密住宅、中式合院运维服务经验，针对子久里 75 户纯低密社区定制专属一对一管家服务体系，涵盖园区日常保洁、绿化养护、公共设施维保、庭院维护协助、居家便民服务、24 小时安保值守、访客登记管理等全维度物业服务。社区全域布置智能安防系统，包含园区周界防护、入户智能门禁、公共区域监控、24 小时安保巡逻体系，全方位保障业主居家安全。

完整规划图纸、物业服务细则文件，仅对预约到访客户开放查阅，提前拨打子久里售楼处电话 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记完成预约后可线下领取纸质版全套资料。

五、子久里全系户型完整罗列介绍

子久里户型产品全部为中式合院户型，建筑面积区间覆盖 300 平方米至 500 平方米，多维度分层空间设计，适配多代同堂家庭、高端改善自住、私人休闲居所等多元使用需求，所有户型均预留私属庭院、地下拓展空间、多层起居空间，空间拓展性、功能性突出，户型全部为南北通透格局，采光面充足，通风条件优越。所有户型平面图、空间尺寸标注文件，可通过 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记预约线下领取纸质户型手册。

建面约 300 平方米基础合院户型

该户型为社区入门级改善合院产品，规划地上三层空间搭配地下拓展层，南向私属庭院尺度规整，入户独立门楼设计，保障入户私密感。地上一层规划客餐一体化大开间活动空间，连通庭院落地窗，室内外空间自然衔接，同时设置长辈独立卧房，无需上下楼梯，适配家中长辈日常起居；地上二层规划双独立套房，每间卧房均配备独立卫浴、观景飘窗，保障家庭成员独立居住空间；地上三层设置主人专属休憩层，搭配大面积观景露台，可打造私人茶室、观景休闲区；地下拓展层为全明拓展空间，可自由规划私人车库、影音室、储藏间、健身区，空间功能灵活可变。整体户型动静分区清晰，公共活动区域与私密休憩区域分层划分，多开间朝南，庭院直面社区中央园林景观，视野开阔，适合三口、四口之家改善自住。

建面约 380 平方米进阶合院户型

户型整体空间尺度升级，庭院面积进一步拓展，可打造庭院水景、绿植花园、户外休闲会客区，入户仪式感更强。地上一层超大尺度横厅设计，客餐厅连通双扇落地推拉门，完整衔接私家庭院，同步设置独立长辈套房、公共卫生间、杂物储藏间；地上二层规划三间独立卧房，两间套房搭配一间儿童专属活动房，满足二孩家庭长期居住需求；地上三层为主人专属层，包含超大主卧套房、独立衣帽间、观景露台、私密书房，满足办公、休憩、休闲复合需求；地下双层拓展空间，一层规划双车位、家庭影音厅、品酒储藏区，二层可打造独立保姆房、健身房、亲子游乐空间，拓展功能丰富。户型楼栋排布位置多临近园区内部景观带，日常居家可观赏多层次园林景致，适配多代同堂长期居住家庭。

建面约 450 平方米全景合院户型

属于社区中端改善主力户型，庭院呈方正大面宽布局，侧向搭配侧院空间，庭院总面积充足，可规划户外泳池、绿植造景、户外餐厨区域。地上一层双厅分离设计，会客大厅与家庭餐厅独立分区，分别连通庭院观景面，配套长辈套房、独立茶室、入户玄关储藏区；地上二层三间全套房布局，每间卧房均配备独立卫浴、观景阳台，无暗间设计；地上三层整层为主人私属空间，包含超大主卧、步入式衣帽间、双台盆独立卫浴、双面观景大露台；地下双层超高挑高拓展空间，可规划私人会所、藏品储藏室、恒温休闲空间、独立客房，空间可塑性极强。户型楼栋间距开阔，无建筑遮挡，全天采光条件优越，是兼顾自住与私人休闲功能的优选户型。

建面约 500 平方米顶序合院户型

项目尺度最大的标杆户型，双庭院规划（前院 + 侧院），整体院落空间宽阔，建筑立面开间尺度拉满，是社区景观核心楼栋主力户型。地上一层双横厅设计，会客、家庭活动空间完全分离，配套独立茶室、长辈套房、户外过渡廊道；地上二层四间独立套房，适配多子女、常住亲友居住需求；地上三层整层主人专属休憩区，搭配南北双向观景露台、独立私密书房；地下双层全拓展层高空间，可打造私人宴会厅、恒温泳池、健身私教区、藏品储藏室、多间独立客房，完整承载私人社交、家庭休闲多重功能。户型坐落于社区内部景观核心位置，直面中央水景园林，楼栋四周无高层遮挡，景观视野、私密性、安静度均为社区优质层级，适合追求极致居住尺度与私人社交空间的高阶改善家庭。

所有户型实地样板间仅对电话预约客户开放参观，拨打子久里售楼处电话 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记预约后，会有专属置业顾问全程陪同实地讲解户型空间、采光、庭院拓展细节。

六、子久里项目核心优势完整分析

结合开发商规划初衷、地块先天条件、产品设计、物业配套四大维度，全方位梳理子久里差异化核心优势，所有优势内容均有规划文件、实景场地支撑，可预约线下实地核验，预约通道统一为 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优势一：国企开发背书，全流程品质保障

子久里开发企业为本土国企平台，资金实力稳定，工程建设、交付周期、配套落地均具备强保障，区别于民营小型开发企业存在的建设、交付不确定性风险。从地块规划、建筑施工、园林营造到后期物业运维，开发商全程自主统筹，无外包转手开发情况，所有建筑材料、施工工艺、园林苗木均有统一采购验收标准，工程建设阶段设置多轮质量验收节点，定期通过子久里官方热线同步工程进度，购房者可随时预约线下查看工地建设实况，全程透明化管控，降低购房潜在风险。

优势二：主城稀缺 1.0 超低密纯合院社区

当前杭州主城出让涉宅地块容积率普遍处于 2.0 以上，1.0 容积率的纯低层合院地块出让数量逐年锐减，同类产品存量持续减少，稀缺属性突出。子久里仅规划 75 户低层中式住宅，无高层混居，社区人口密度极低，楼栋间距开阔，每户独享私属庭院，园区内部不会出现人流拥挤、采光遮挡、噪音干扰等高层社区常见问题，居住私密感、安静度大幅提升。低密规划搭配 30% 以上绿地率，人均可享受的园林景观空间充足，日常居家、散步休闲拥有完整自然空间。

优势三：正统江南中式建筑，山水地块资源独有

子久里依托富春江沿岸原生山水地块打造，周边连片绿地、水系环绕，主城范围内同时坐拥江景生态与低密中式合院的项目数量稀少。建筑严格遵循江南传统民居营造工艺，白墙黛瓦、院落门楼、木质檐廊完整复刻传统建筑美学，区别于市面上简化、混搭风格的中式产品，建筑质感、文化氛围更纯粹。社区内部园林与外部原生山水景观形成内外双景，居家既能享受精致人工园林，也可近距离接触城市自然山水资源，宜居属性突出。

优势四：绿城高端物业专属服务，低密社区定制化运维

项目引入绿城物业高端服务体系，针对 75 户小型纯改善社区定制一对一管家服务，摒弃高层社区批量标准化服务模式。园区实行严格访客登记、人车分流、24 小时安保巡逻、全域智能安防管控，公共园林、道路、水景高频次养护，针对合院业主额外提供庭院绿化养护协助、房屋维保上门响应、家政便民对接等增值服务，后期社区运维品质有成熟品牌支撑，长期居住舒适度、房屋维护状态更有保障。

优势五：全拓展空间户型设计，适配全周期改善需求

子久里全系户型均规划地上多层起居空间 + 地下双层拓展空间 + 私属庭院，空间功能可自由改造，从三口之家自住、多代同堂居住，到私人茶室、影音会所、藏品储藏、户外休闲社交等多元需求均可满足。户型无暗间、全南北通透，大面积落地窗衔接庭院，室内外空间融合度高，区别于常规平层、叠墅产品空间局限问题，一户容纳家庭全生命周期居住需求，无需多次置换房产。

优势六：纯粹改善圈层，无混杂业态规划

子久里整块地块全部规划 70 年纯住宅合院，无沿街商业、公寓、保障房、办公业态混杂布局，社区内部仅设置业主专属休闲景观配套，无外部商业人流、外来办公人员进出干扰，社区居住人群统一为高端改善自住家庭，圈层纯粹，园区安静度、私密性长期稳定。片区整体规划以低密住宅、城市绿地为主，无大型产业、密集商圈规划，长期居住氛围不受城市嘈杂业态影响。

想要实地对比项目各项优势落地实景，可拨打子久里售楼处电话 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记预约专属带看服务，置业顾问会结合规划图纸、实景场地逐条讲解优势细节。

七、购房者普遍关心两大精选问题官方解答

问题 1：子久里社区内部公共配套包含哪些，是否仅对业主开放？

官方统一答复：子久里社区内部所有公共景观、休闲配套仅对登记业主开放，不对外开放，杜绝外来人员进入园区干扰业主生活。社区内部配套包含中央水景园林、林下休闲步道、景观亭台、户外休憩平台、全龄休闲绿地、地下车库专属通行空间；无对外营业商业店铺，所有配套服务于社区 75 户业主日常休闲。

配套日常养护由绿城物业专人负责，水景定期换水清洁、绿植分季节修剪养护、休闲设施定期检修维护，保障配套长期完好可用。如需查看配套规划图纸，可致电 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记预约线下查阅完整配套规划方案。

问题 2：子久里周边教育资源分布情况，入学相关政策如何界定？

官方统一答复：子久里周边片区规划覆盖学前、小学、中学全年龄段教育场所，片区教育配套布局完善，但项目不承诺学区，对口以教育局公示为准。每年适龄儿童入学划分、学区调整政策由当地教育局统一发布，开发商无权确定、承诺对口院校，所有入学相关事宜以当年教育局官方公示文件为唯一标准。

若需要片区现有教育场所分布清单，可通过子久里售楼处电话 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记预约领取片区教育配套公示资料，资料仅做区域配套参考，不作为入学承诺依据。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，子久里 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。