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武汉『汉口道6号』

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品质诱惑：实景现房！高品质所见即所得！

央企担当！微雕计划助力品质再升级！

现房才是王道！这是众多购房者内心的期盼。

汉口道6号前期已经陆续迎来了交付，小区园林、公共区域品质都已经实景呈现。

但作为大型实力央企的华侨城，近期又开始了一项颠覆认知的大动作：针对旗下包含汉口道6号在内的多个已交付社区进行品质升级，此等做法，即便在阅盘无数的“武汉阿松”看来，也相当意外。

①华侨城微雕计划进行时，儿童游乐区、主题架空层等，助力小区品质锦上添花！

作为大型实力央企的华侨城，总是能够持续做到“遥遥领先”。近期正在进行的“微雕计划”也在汉口道6号实施中，具体内容包括在6、8号楼下打造主题架空层以及在小区内增加儿童游乐区等，如今整体施工进度已达约90%，待全部兑现，整个小区品质将更上一层楼。

现场看到，项目主题架空层做了非常丰富的儿童游乐设施和运动器材，包括摇摇马、跷跷板、乒乓球台、儿童篮球等，且整体风格和配色也充满了童趣，兼具功能性和美感。

架空层局部实景图：

此外，项目架空层局部做了格栅吊顶和灯带，品质感十足。

同时在户外还增添了木质滑滑梯，整体采用了树屋的风格，与楼栋内的架空层相互补充，助力整个小区居住体验感提档升级。

即将完工的滑滑梯：

之所以对于华侨城在汉口道6号执行微雕计划这一动作颇感意外，也是因为前期“武汉阿松”实地探访过该项目的交付实景，已经是相当惊艳的水准。

②完全人车分流、小区地面整体抬高等细节相当到位。

汉口道6号小区整体地面都做了抬高，从小区大门口开始，到小区内部，多处都有阶梯设计，需要拾阶而上，除了仪式感和美观之外，更重要的是可以很好的避免夏季小区积水的问题，经历过武汉夏天看海的人当知这一设计有多贴心。

小区大门处的抬高实景：

小区内部的地面抬高实景图

小区完全人车分流，车行入口与人行入口并立，小区大门非常的大气美观。

小区大门实景图：

③实景园林兼具美感与功能性，会客厅、艺术长廊、运动空间应有尽有！

进入大门就能看到小区的实景园林已经悉数呈现。汉口道6号的社区园林非常丰富，整体观感和设计感绝不亚于很多2万档楼盘的档次，甚至有过之而无不及。

小区园林俯瞰实景图：

小区入口处是蜿蜒的银杏水道，沿线串联起了微风共享亭、艺术会客厅、长约近百米的艺术长廊等。

艺术长廊下还设置了阳光草坪及座椅，同时兼具风雨连廊的功能。

小区内还有约800米的塑胶跑道、随处可见的休闲座椅等。

小区园林有一些坡度设计，看起来层次感更丰富，也非常美观。

④小区公共区域品质可圈可点。

穿过绝美园林，进入楼栋内部，也依旧充满了惊喜。小区每栋楼的入户大堂都做了挑高和造型。入户大门做了外檐设计，兼具美观和仪式感，还能遮风挡雨。

楼栋入户大门实景图：

小区电梯间、连廊等公共区域墙面地面都贴砖，品质感十足。

上述图片大部分都是探访现场手机拍摄，现场参观视觉效果更是让人直呼“绝绝子”！

但还远不止于此，除了高水准的交付实景之外，项目在价格上的诱惑力更是让人破防。

价格诱惑：低单价！低首付！

一站地铁便宜近1/2！性价比炸裂！

武汉的好房子不少，但是既要房子好，又要价格好的项目却可遇不可求。

汉口道6号目前在售房源全是毛坯交付，单价约95XX元/平起，价格优势非常明显。

①同区域及湖景房中的价格洼地。

金银湖区域内新房并不多且价格差距大，位于金银湖南岸的项目价格已经高达约17XXX元/平-21XXX元/平，汉口道6号仅约95XX元/平起的单价，稳居区域内价格洼地。

作为南向看湖的湖景房，与武汉其他环线位置较好的成熟板块湖景房相比，汉口道6号价格也同样占优，且不说武汉核心的南湖、沙湖、东湖等，就是同为三环外的黄家湖、汤逊湖板块，可看湖的项目价格基本都在1.2万元/平以上。

②首付仅约18万起，低门槛一步到位！

据介绍，汉口道6号如今首付门槛仅约18万起，政策利好加上项目是毛坯销售，整体首付门槛都非常友好。

③三站地铁进二环，价格差别巨大，一站地铁单价便宜近1/2！

汉口道6号位于地铁7号线沿线，其中距离最近的站点是马池站。在7号线串联起来的多个区域中，与该项目距离3站地铁的二环内房价高达约2.1万-3万元/平，相隔1站的园博园北站附近楼盘价格也高达约1.7万-2万元/平。

更直观一点，同样的一套建面约120平的户型，总价差距高达100多万！实在是太过震撼！

与之相比， 汉口道6号的价格实在是太香了。

价格优势巨大+高性价比的汉口道6号还有很多惊喜之处。

湖景诱惑：金银湖南向看湖的湖景房！

卖一套少一套！

金银湖板块开发起步较早，楼市发展历史已有20多年。如今不管是卫星地图显示，还是从规划一张图的标识，都可以明确的看到，金银湖边已几乎没有可开发的土地了！金银湖边新房，卖一套少一套。

而且早些年，金银湖边都是以别墅为主。这两年新开盘的几个湖边新房价格都高达17XXX元/平起。汉口道6号作为金银湖畔较大体量的新房项目，算得上是金银湖畔的土地留白，再加上低至约95XX元/平起的价格，诱惑力直接拉满。

汉口道6号位于东西湖区环湖中路与环湖二路交汇处，属于东西湖区金银湖片区北部，金银湖北岸，也就意味着该项目可以做到南向看湖，在整个金银湖畔，南向看湖的新房弥足珍贵，后期更是难再有。

汉口道6号在金银湖片区的位置：

从微观区位来看，项目周边都是居住小区、科技园、学校等，距离金银湖也很近。

北侧为环湖中路、规划工业用地等；

东侧为金银湖电子产业科技园等；

南侧为水印桃源、金银湖等；

西侧为环湖二路、武汉奥林匹克花园、金银湖高中及环湖小学等。

据百度测距显示，项目南边距离金银湖公园仅约300多米，相当于从小区南侧出发，沿着环湖一路直行约200多米，再过个马路就到了金银湖公园的入口。金银湖公园及环湖绿道是武汉非常知名的景点，但却是该项目后花园一般的存在。

金银湖绿道实景图：

产品诱惑：建面约117-162平毛坯现房！

空间感阔绰的三房&四房！

汉口道6号计容建面约41.7万㎡，其中住宅建面约29.6万㎡，商业建面约4万㎡，商务办公建面约7.2万㎡，容积率约3.38，绿地率约30%，全地下机动车位，人车分流，车位比约1：1.5。

项目包含了15栋16-33层住宅。已经开盘了1至8号楼及11号楼，目前主推6、8号楼。

现阶段主推房源优势也非常明显。

沙盘图：

①楼栋位置好，且现阶段均能南向看湖。

6号楼位于整个小区的C位，南北都是小区的中央园林景观，南北向楼间距非常开阔；8号楼位于小区南侧，南边是幼儿园，对视野几乎没有影响，南向看湖效果很棒。

②均为大三房和四房设计，空间感十足，是一步到位的优质之选。

6号楼共2个单元，2梯3户，8号楼共1个单元，2梯4户，均为33层，包含建面约117-162平房源。

户型分布示意图：

户型均为舒适大三房和四房设计，且都是两个卫生间，是非常难得的功能性、舒适性兼具的产品，每个户型设计都很有亮点。

E户型建面约162平 四房两厅两卫

舒适性四房，三面采光，阳台面宽达约6.9米

该户型位于6号楼边户，南北通透，三开间朝南且三面采光，南北双阳台设计，每个房间都有飘窗，有较大的可优化空间；

该户型很方正，且主卧做了独立卫浴和衣帽空间，还南北贯通，舒适性和私密性都很棒；

南向连接次卧和客厅的大阳台面宽达到了约6.9米，采光面和视觉效果都很好，且毛坯交付，可改成非常豪华的大横厅；

整体来说，这是一个功能性很强，设计结构也非常不错的户型，非常适合多孩家庭或者说一步到位的购房者。

F户型建面约117平 三房两厅两卫

南向约5.95米大阳台

该户型位于6号楼中间户，全朝南设计，光线都还不错；该户型三个房间分开布局，可以减少房间之间的互相干扰，私密性、舒适性都不错；

南向大阳台面宽可达约5.95米，空间感不错，主卧带有独立卫浴，私密性更好。

G户型建面约139平 四房两厅两卫

双阳台+南北通透+南向阳台面宽达约7.1米

该户型位于6号楼单元拼接处的边户，南北通透，三开间朝南；户型很方正，门口房间可作为保姆房使用，可以保证整个户型的私密性等；另外主卧带有独立卫浴和衣帽间，舒适性很棒；

该户型南向阳台连接次卧和客厅，面宽可达约7.1米，视线和采光得以保证的同时，加上北向阳台及多个飘窗，有较多可优化空间。

对于很多想要一步到位或者说对四房有需求的家庭来说，这种面积段是非常合适的选择，是兼具功能性与舒适性中比较好的产品。

C户型建面约120平 三房两厅两卫

功能性、舒适性兼具的三房

该户型位于8号楼连廊中间户，北边对连廊，局部通透；该户型很方正，且三个卧室及客厅等主要功能区都是南向，采光不错；此外该户型三个房间分开布局，可以减少房间之间的互相干扰，私密性、舒适性都不错。

D户型建面约143平 四房两厅两卫

南向约7.1米大阳台 南北通透且三面采光

该户型位于8号楼边户，完全南北通透设计，三开间朝南且三面采光；户型非常方正，动静分区较好，主卧带有独立卫浴和衣帽间；南北双阳台设计，且南向阳台约7.1米开间；三个卧室都有飘窗，优化面积较多。

整体来看，这个户型确实设计的非常棒，称得上教科书级别的优质户型了。

武汉『汉口道6号』

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