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（东湖高新-关山大道）

正关山纯新地铁盘

项目非常值得一看，因为项目可以说是关山大道在售新盘中位置最好的。2#4#号楼，毛坯销售，为建面约104-119㎡两大户型，经典三室两厅两卫，33层高层公建化外立面+一楼架空层，颜值和实用性超高。

【项目基本信息】 维佳·关山郡

项目地址：雄楚大道与关山大道交汇处 （关山中学旁）

在售楼栋： 4#33层2T4户 2#45层3T4户2个单元（项目共5栋）

在售货量：460套

户型：1#79-120-128平

4#104-119平

2#111-126-127-131平

交房时间：2#4#楼交付时间2025年10月

均价： 4#16500/平 2#17500/平

公摊：约26%

层高：3米

架空层：1-2层

避难层：2#14层30层

总占地面积：约3.5万方

总建筑面积：约31万方

幼儿园面积：约2777平米

建筑风格：现代简约风

总户数：1306户

停车位：车位配比1:1.7

项目区位、配套

我们一起来看看维佳关山郡的位置到底有多好！

项目位于关山大道与雄楚大道的交汇处，就在光谷K11正对面，南侧有保利时代广场。维佳关山郡落位图

楼下就是11号线关山大道站（建设中，预计2024年6月通车），是关山大道核心地段上唯一地铁新盘。

有轨电车L1线延关山大道南北贯通，关山大道站设立于雄楚大道与关山大道交汇处西侧，后期可与地铁11号线无缝换乘接驳。

此外，周围约3公里内还有光谷风情步行街光谷天地、北辰光谷里等。

以项目为原点，周围聚集有光谷一小（直线距离约801米）、光谷十小（直线距离约1.6公里）、光谷六小（直线距离约2.5公里）、武汉市关山中学（直线距离约204米）、光谷喻家山学校（直线距离约986米）等等。

示意图

周边还有第三医院光谷院区、省中医院两所三甲医院。

而且，关山大道上造就了一众神盘，比如泛悦城，琨瑜府，保利时代……约3万/㎡的单价，近五年一直都是武汉楼市风向标和光谷房价天花板，何况维佳关山郡还是关山大道上地理位置绝佳的楼盘，预计未来在二手房市场上的表现会很不错。

02.

项目和产品

项目由A、B两宗地块组成，共包含5栋精品住宅、2栋商办写字楼及裙楼和1所9班幼儿园，总户数约1306户。住宅组团人车分流设计，规划车位2268个。即将加推的4#号楼一楼有架空层，为东西朝向，是未来唯一的33层高层，并且是毛坯销售。

在外立面上，项目是关山大道板块住宅中首个公建化外立面。

维佳关山郡外立面效果图

项目2-5号楼，采用小组团围合布局，可以最大化集中园林空间面积，优化社区居住环境，并为各楼栋创造良好的采光和开阔的景观视野。

项目园林景观效果图

并且，项目在部分楼栋规划了架空层，作为业主“第二客厅”的延伸。倘若遇到刮风下雨，自家楼下就是孩子们撒欢打闹的游乐场。

项目架空层效果图

项目首开B地块的1#楼，总层高33层，3梯6户的结构，目前还有120-128㎡的户型。

建面约120.67㎡是三室两厅两卫的设计，功能性完全能满足。

主卧自带南向生活阳台和独立卫生间，北向连着客餐厅还有一个阳台，南北双阳台，餐客厅一体的设计，延伸了空间，舒适性很高。

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