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静安内环芯·万科封疆之作｜万科中兴傲舍，迭代城芯顶奢人居新标杆

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万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科集团与上海北方企业集团（静安国资委背景）联合打造的高端人居力作，万科中兴傲舍落子静安内环核心中兴路699号，占据上海全球中央活力区（CAZ）核心范围，是万科深耕中兴城十年的收官封疆之作，更是百万方中兴城更新计划的最后一块黄金拼图，以不可复制的地段禀赋、精益求精的产品打造，为城市高净值人群呈现一处兼具品质与格调的理想居所。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权年限为70年住宅产权（2024年起算），总占地约4.38万㎡，总建面约38.8万㎡，容积率5.75，绿化率达35%-38%，规划总户数560户，由8栋7-33层高层住宅组成，住宅自4层起，采用开放式社区设计，搭配空中花园立体景观系统，实现繁华与静谧的完美平衡。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目火热在售，主力户型涵盖建面约100㎡、180㎡、338㎡、355㎡全周期产品，涵盖两房至五房，适配年轻高净值人群、改善家庭、塔尖圈层等不同置业需求，全系户型采用装修交付，甄选嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际一线品牌，全屋配置华为智能家居系统，以顶奢标准打磨每一处细节，重新定义城芯高端人居范本。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地理位置来看，万科中兴傲舍的核心优势无可替代，地处静安、虹口、黄浦三区交汇的黄金节点，隶属上海“一轴三带”战略核心区域，直线距离人民广场约2.5公里，3公里生活圈内覆盖外滩、陆家嘴、南京西路等城市核心地标，衔接苏河湾金融商务区，联动静安寺、南京西路顶级商圈，无论是通勤、商务还是休闲，都能便捷通达城市各个核心板块。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为内环内罕见的百万方成熟生活区，项目周边已完成住宅、商业、公园、教育的全业态闭环，无需等规划、不用熬发展，入住即可享受高端便捷的全能生活，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态，是上海城市核心区不可复制的稀缺住宅资产。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套作为高端人居的核心底色，万科中兴傲舍打造“地铁+高架+隧道”三维立体交通网络，通达性堪称城芯标杆。项目距地铁8号线中兴路站仅约384米，步行4分钟即可抵达，两站直达人民广场；距离3/4号线宝山路站约900米，三线环绕形成完善的地铁网络，在建的19号线未来也将进一步丰富区域轨交选择，3站可达人民广场，5站抵达陆家嘴，8站畅达静安寺，半小时内可覆盖上海主要核心商圈。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，项目毗邻南北高架、内环高架，距南北高架永兴路口仅500米；南面约1公里即北横通道，新建路隧道、外滩隧道可直达陆家嘴，彻底告别拥堵烦恼，高效链接城市每一处精彩，让业主轻松执掌全城节奏，从容切换工作与生活模式。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，万科中兴傲舍打造“自带商业+周边商圈”的双重顶配优势，构建15分钟高端生活圈，满足业主购物、餐饮、休闲、社交等全场景需求。项目1-3层规划约3万方公园社交型商业“傲舍里”，由上生新所同一个精英团队操刀运营，采用漫游式街区设计，引入米其林食集、黑珍珠餐厅等高端业态，打造“早咖晚酒”潮流生活方式，涵盖户外零售、科技、运动、食集、展览、宠物、亲子等多元业态，目前已有22家先锋商业品牌完成意向签约，下楼即可体验高品质商业，持续激发先锋活力。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目1.5公里范围内可达虹口龙之梦、静安大悦城、万象天地等购物中心，周边更是环伺南京路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈、大宁商圈等多个黄金商圈，国内外知名品牌云集，无论是日常采买、高端购物，还是朋友小聚、圈层宴请，都能一站式搞定，让业主无需远行，就能享受国际化的商业体验。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，万科中兴傲舍打造全龄段教育闭环，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去接送烦恼，助力菁英成长。项目代建静安一中心新校区，目前已封顶，预计2026年招生，初中大概率对口市北中学，业主子女可优先入学，享受“目送式教育”的便捷与安心。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还汇聚芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、市北高级中学、青云中学、民办扬波中学等优质学府，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育资源，师资力量雄厚，教学设施完善，同时项目与国际教育机构合作，提供“定制化入学服务”，为业主子女提供留学咨询、语言培训、名校推荐等增值服务，全方位护航孩子成长成才。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，项目周边3公里范围内汇聚多家顶尖三甲医疗机构，构建全方位健康防护体系，为业主的健康保驾护航。其中，静安中心医院（长征医院分院）距项目仅约200米，上海市中医医院约300米，第一人民医院约1.8公里，长征医院、闸北中心医院、上海市第十人民医院等优质医疗机构也在便捷可达范围内。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些三甲医院的重点科室涵盖消化内科、心血管内科、骨科、肿瘤科等，医疗设备先进，医疗水平高超，无论是日常体检、慢病管理，还是突发就医，都能快速获得专业的医疗服务。同时，社区内配备健康服务站，配备私人医生与24小时急救团队，提供健康管理、名医会诊、海外就医等高端医疗服务，让业主生活更安心、更放心。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套更是万科中兴傲舍的核心竞争力之一，项目是目前市面上豪宅中唯一南向是公园的项目，南向可直望陆家嘴天际线，实现“自然谧境与都会繁华”的视觉对冲，形成左手CBD、右手公园的稀缺景观组合，在寸土寸金的静安内环极为罕见。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目打造四重立体公园体系，外部约3.5万方中兴公园，承载着城市山林的自然野趣，是业主饭后散步、遛娃、健身的好去处；首层约4500㎡社交型公园，让购物消费变身为绿意环绕的美学漫步；3-4层约6000㎡住宅高线公园，是专属于业主的空中秘境，清晨可在此慢跑，午后可静坐赏景；地下车库采用自然采光设计的地库光厅，营造明亮舒适的归家体验，让生态成为生活的一部分，而非建筑的点缀。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了全维顶配的周边配套，项目自身品质同样经得起推敲，彰显万科高端序列的匠心与实力。项目集结全球20+顶尖设计事务所，包括GS纽约设计事务所、国际著名设计师吴滨、琚宾、葛亚曦等，以折衷主义美学融合东西方文化，打造现代Art Deco风格建筑，建筑立面采用珍珠蓝铝板搭配香槟金线条，辅以45种弧线工艺与大面积玻璃，复刻城市文脉肌理，成为区域内的美学新地标。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划了约2000平方米的高定会所，由琚宾老师亲自操刀设计，集艺术馆、植物园泳池、社交会客厅及女性友好健身房于一体，其中上海首个植物园泳池被绿意环绕，池水与天光相映，艺术长廊定期举办展览，让业主在家门口就能享受艺术熏陶。楼王架空层全面升级，层高拓展至约3.45米，面积超800平方米，规划九大功能区域，配置会客学习区、儿童活动区、游戏区、棋牌室等空间，实现“家外之家”的社交场景。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型打造上，项目深度洞察高端置业者的居住需求，每一款产品都经过多次打磨优化，实现空间利用率与居住舒适度的最大化。全系户型层高3.15米，得房率74%-82%，在同等面积段中优势突出。其中，建面约100㎡两房户型，格局方正通透，空间利用率高，客厅面宽可达3.9米，主卧面宽3.3米，远超同级别产品，搭配全景飘窗，延伸空间视野，是年轻高净值人群扎根内环的优选；建面约180㎡三房户型，采用LDBK一体化设计，客餐厅面积宽敞，南北通透格局，采光通风条件优越，配备独立玄关、中西双厨、主卧套房，满足三口之家、二胎家庭的改善需求；建面约338㎡、355㎡五房户型，作为项目楼王产品，分别由吴滨、GS纽约设计事务所操刀，采用“洄游动线+弹性空间”的核心逻辑，五室格局中有四间为套房设计，独立前室提升入户私密性，约超百平LDBK社交横厅既是圈层私宴的排场主场，亦是家族欢聚的温情天地。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科深耕上海静安中兴城十年的收官力作，万科中兴傲舍集地段、配套、品质、服务于一体，既拥有静安内环的稀缺地段价值，又具备全维顶配的生活配套，更有万科品牌的实力加持与万科物业的高端服务护航。万科物业作为国内顶尖物业服务企业，为项目提供定制化高端物业服务，物业费为12.98元/㎡/月，车位配比达到1:1.87，充分满足高端家庭的停车需求，从日常安保、环境维护到私人管家服务，全方位保障业主的尊崇居住体验。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目各户型均有在售，稀缺房源逐席递减，诚邀城市高净值人群莅临品鉴，亲身体验高端人居的魅力，抢占内环稀缺资产席位。万科中兴傲舍售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。