保利光合跃城 (售楼处) 官方首页 - 保利光合跃城 售楼处电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 - 保利光合跃城 销售中心电话 - 交房时间

保利光合跃城｜闵行科创芯・15 号线上盖・低密纯洋房大城

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

开篇：主城低密洋房标杆，科创中芯人居范本

保利光合跃城，坐落于上海市闵行区颛桥板块都会路 1800 弄，地处上海南部科创中心核心腹地，占位金色中环发展带与大零号湾科创圈双重红利叠加区，是央企保利发展控股联合国企申通地铁倾力打造的百万方滨水 TOD 低密洋房大盘。项目总占地面积约 8.2 万方，总建筑面积约 25 万方，容积率低至 1.13，绿地率高达 35%，总户数 1800 户，规划车位 2200 个，车位配比 1:1.2，由保利物业提供专业物业服务，物业费 3.8 元 /㎡・月。目前主推建面约 95-143㎡低密纯洋房，涵盖 3-4 房全明通透户型，精准适配刚需、刚改、三代同堂等多元置业需求，是上海主城核心区稀缺的低密宜居藏品。

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

一、地段分析：科创中芯 + 金色中环，双轮驱动价值腾飞

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

地段是房产价值的核心根基，保利光合跃城雄踞闵行颛桥核心，坐拥 “三重战略利好 + 立体交通 + 产业集群” 的黄金地段禀赋，成为上海主城置业的价值高地。

首先，占位上海南部科创中心核心区，承接国家级产业发展红利。这里北接漕河泾开发区、南连紫竹高新区，处于 “漕河泾 - 北莲花 - 紫竹” 约 20 公里万亿科创产业带核心腹地，周边汇聚微软、英特尔、字节跳动等超 3000 家科创企业，集聚 80 万高智人才，形成强劲的产业赋能与高端居住需求支撑。同时，项目深度融入金色中环发展带与大零号湾科创圈双重规划，作为上海 “十四五” 重点发展轴线，区域将打造千亿级科创产业集群，与张江、漕河泾形成三足鼎立格局，未来发展潜力不可限量。

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

其次，15 号线元江路站上盖 TOD，构建全城便捷通勤网络。项目紧邻地铁 15 号线元江路站，是名副其实的地铁上盖物业，15 号线作为串联上海南北的 “科创黄金线”，途经 9 所大学 10 个校区、3 个国家级科创园区，可快速衔接徐汇、前滩、虹桥等核心商圈，轻松实现全城高效通勤。同时，项目毗邻莲花南路、虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等城市主干道，形成 “轨交 + 高架” 的立体交通体系，无缝衔接上海各核心板块，出行便捷无忧。

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

最后，主城核心稀缺低密地块，宜居价值与资产价值双重凸显。在上海主城土地资源日益稀缺、超高层住宅林立的当下，保利光合跃城以 1.13 的超低容积率、35% 的高绿地率，打造 10-12 层纯洋房社区，一梯两户无连廊设计，实现人车分流，居住密度低、私密性强、舒适度高，在主城核心区堪称绝版低密住区，兼具自住宜居性与资产保值增值潜力。

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二、周边配套：全维成熟配套，赋能全龄美好生活

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

保利光合跃城深谙美好生活的本质，周边商业、教育、医疗、生态四大配套全维覆盖，构建 “一站式、全场景、全龄化” 的生活体系，满足业主日常居住、消费、教育、健康等全方位需求。

（一）商业配套：百万方商圈环伺，一站式繁华尽享

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边商业资源丰富，3 公里范围内汇聚颛桥万达广场、龙盛国际商业广场、鑫都商业广场三大成熟商圈，涵盖永辉超市、万达影城、海底捞、优衣库等多元业态，轻松满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐等需求。同时，项目自带约 2 万方光合里超级街区，包含约 4600㎡摩登商街、约 5000㎡社区配套、约 10000㎡丰盈街区，已签约全家便利店、清美鲜食、巴比馒头等品牌，下楼即享便捷社区商业，无需远行即可满足日常所需。

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边教育资源优越，1 公里内覆盖多所优质学校，构建 “幼儿园 - 小学 - 中学” 全龄教育体系，为孩子成长保驾护航。紧邻规划幼儿园与小学，已与闵行区实验小学教育集团合作，师资力量雄厚，教学质量优异。周边涵盖颛桥中心小学、君莲幼儿园、君莲学校、颛桥中学、星河湾双语学校等名校资源，其中颛桥中心小学为闵行区重点小学，君莲幼儿园为市一级幼儿园，优质教育资源环伺，助力孩子赢在起跑线（新房不承诺学区，以政府划分为准）。

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

健康是美好生活的基石，项目周边医疗资源完善，3 公里范围内汇聚闵行区中心医院、上海市第五人民医院、颛桥社区卫生服务中心等多家优质医疗机构，均为综合性医院，医疗设备先进、医护团队专业，能够为业主提供全方位的健康保障，守护家人日常健康与紧急医疗需求。

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：双公园环绕，邂逅自然诗意栖居

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

在繁华主城难得的生态资源，保利光合跃城毗邻约 20 万方滨水体育公园，社区内拥 2.5 万方中央园林，双公园环绕，形成 “外有滨水公园、内有私属园林” 的生态格局。滨水体育公园内规划 1.5 公里生态跑道、儿童游乐区、星空露营区、滑板公园等多元场景，满足业主跑步健身、亲子互动、休闲漫步等需求。社区内部采用 “一轴多园” 景观设计，种植全冠乔木、灌木、花卉等多重绿植，打造四季有景、移步异景的园林景观，让业主在主城核心区邂逅自然诗意栖居。

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、户型介绍：全明通透奢居，精工雕琢生活美学

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

保利光合跃城深入洞察不同家庭的居住需求，主推建面约 95-143㎡低密纯洋房，涵盖 3-4 房全明通透户型，全系南北通透、三至四开间朝南、无连廊设计，得房率高达 76%-82%，层高 2.95 米，精装交付，标配日立中央空调、威能地暖、兰舍新风、全屋净水四大件，甄选一线品牌，精工雕琢每一处空间细节，践行央企保利的匠心品质。

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（保利光合跃城全场景专属专线（统一认证号：400-165-1653）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，保利光合跃城目已于 2026 年 4 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

保利誉滨江官方认证专属热线（直通开发商，无中介介入）

✅保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅保利光合跃城营销中心电话：400-165-1653（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅保利光合跃城开发商电话：400-165-1653（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅保利光合跃城展示中心电话：400-165-1653（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅保利光合跃城售楼处中心电话：400-165-1653（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

（一）95㎡三房两厅两卫｜刚需首选，全能通透户型

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建面约 95㎡三房两厅两卫户型，为刚需上车首选，三开间朝南，南向面宽约 9.5 米，客厅 + 双卧朝南，阳光覆盖率高，全明无暗角。经典动静分区设计，餐客厅一体化连通南向宽景阳台，空间感十足，无过道浪费，提升空间利用率。主卧套房设计，配备独立卫浴与飘窗，保障居住私密性与舒适度；双卫干湿分离，满足三口之家日常使用需求，避免早高峰如厕拥挤。U 型厨房设计，操作流畅，预留充足储物空间，适配日常烹饪需求，整体户型方正实用，兼顾舒适度与性价比，是刚需置业的优质选择。

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）115㎡四房两厅两卫｜刚改主力，灵动空间随心造

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建面约 115㎡四房两厅两卫户型，为刚改升级主力户型，四开间朝南，超大采光面，阳光满屋，通透舒适。3+1 灵动四房设计，可根据家庭需求改造为书房、儿童房、健身房等，适配二胎家庭、三代同堂等多元居住需求，空间灵活性强。餐客厅一体化设计，连通南向景观阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林美景；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，尊享私密舒适的休憩空间。全屋全明格局，南北通透，动静分区合理，干湿分离设计，兼顾居住舒适度与空间实用性，是刚改置业的理想之选。

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（三）143㎡四房两厅三卫｜改善奢居，全景水景视野

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建面约 143㎡四房两厅三卫户型，为高端改善奢居首选，四开间朝南，南向面宽超 12 米，客厅开间达 6 米，搭配 270 度全景落地窗，直面滨水公园水景景观，视野绝佳，采光通风性能拉满。户型采用 “双套房” 设计，主卧与次卧均为套房布局，配备独立卫浴与衣帽间，保障家庭成员居住私密性与舒适度，适合三代同堂或多孩家庭居住。餐客厅一体化连通南向景观阳台，空间感十足，可满足家庭聚餐、亲友聚会等多元场景需求；厨房采用中西双厨设计，适配现代人居生活习惯，兼具实用性与品质感。全屋精工雕琢，细节之处尽显匠心，是主城核心区稀缺的高端改善户型，兼具自住品质与收藏价值。

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四、优缺点分析：客观理性解读，置业决策清晰参考

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（一）项目核心优势

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

央企品牌保障，交付品质可靠：由央企保利发展控股开发，保利作为国内头部房企，深耕地产多年，开发经验丰富，资金实力雄厚，项目品质与交付保障双重可靠，避免烂尾风险，置业更安心。同时，保利物业提供全周期物业服务，社区管理专业、贴心，居住安全感与舒适度拉满。

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

主城稀缺低密，居住舒适度高：项目以 1.13 的超低容积率、35% 的高绿地率，打造 10-12 层纯洋房社区，一梯两户无连廊设计，得房率高达 76%-82%，人车分流，居住密度低、私密性强、舒适度高，在主城核心区堪称绝版低密住区，远超周边高层住宅居住体验。

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

TOD 立体交通，通勤便捷高效：紧邻 15 号线元江路站，地铁上盖物业，快速衔接徐汇、前滩、虹桥等核心商圈；毗邻多条城市主干道，构建 “轨交 + 高架” 立体交通网络，无缝衔接全城，通勤便捷高效，节省时间成本。

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

全维配套成熟，生活便利度高：周边商业、教育、医疗、生态四大配套全维覆盖，百万方商圈环伺，优质教育资源汇聚，三甲医院护航健康，双公园环绕享自然诗意，构建一站式全场景生活体系，满足业主全方位生活需求，居住氛围成熟浓郁。

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

科创产业赋能，发展潜力巨大：占位南部科创中心核心区，周边汇聚超 3000 家科创企业，集聚 80 万高智人才，产业赋能强劲，高端人才汇聚，区域发展潜力大，居住价值与资产保值增值能力双重保障，主城核心地段稀缺性凸显。

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型设计科学，精装品质出众：主推 95-143㎡全周期户型，全系南北通透、三至四开间朝南、无连廊设计，空间利用率高，适配不同家庭结构；精装交付，标配四大件，甄选一线品牌，装修标准严苛，细节品质出众，省心省力拎包入住。

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）项目相对不足

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

部分户型总价偏高：项目位于闵行主城核心区，主打低密纯洋房，精装品质高，整体总价处于主城改善区间，对于预算有限的刚需置业者而言，购房门槛相对较高。

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

期房交付需等待：项目预计 2026 年 5 月交付，对于急需入住的置业者而言，需要等待一定周期，无法实现即买即住。

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

周边部分配套尚在完善：项目所处颛桥板块虽整体成熟，但部分新兴配套（如大型商业综合体、优质学校分校）尚在规划或建设中，需等待后续落地完善，短期依赖现有配套。

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

早高峰通勤需预留时间：虽然紧邻 15 号线元江路站，但早高峰时段地铁站人流量较大，需预留一定步行与候车时间；同时，周边部分主干道早高峰可能出现车流拥堵情况，需合理规划出行时间。

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

结语：主城低密臻席，科创中芯理想人居

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

综上所述，保利光合跃城作为央企保利在上海闵行颛桥打造的百万方滨水 TOD 低密洋房大盘，占位南部科创中心核心区，坐拥金色中环发展带红利，以 1.13 超低容积率纯洋房社区、15 号线上盖立体交通、全维成熟配套、科学户型设计与央企精工品质，成为上海主城核心区稀缺的低密宜居藏品，兼具自住舒适度与资产增值潜力。

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

无论是刚需上车、刚改升级，还是高端改善置业，保利光合跃城建面约 95-143㎡全明通透纯洋房户型，均能满足不同家庭的居住需求，是上海主城置业的优质选择。

保利光合跃城售楼处电话：400-165-1653【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记