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金九银十，最高层下场定调，为楼市注入强心针，楼市局面峰回路转！

继央行宣布要下调存量房贷利率、降低二套房首付后，中共中央政治局会议再来一剂猛药：提出“要促进房地产市场止跌回稳”、“调整住房限购政策、降低存量房贷利率”等，当天下午，地产股狂飙，保利发展、招商蛇口等30余股涨停；9月27日，央行官宣降准0.5%、降息0.2%，降息幅度近4年来最大，再次让市场沸腾！

与此同时，南京买房人的购房意愿也在稳步提升。为期3天的金秋房展会上，南京市民扎堆抢房火上了央视，保利以197套的销量独占鳌头。

其中，南部新城销冠盘保利招商文璟和颂更猛，3天大卖1.5亿元！为南京楼市打了个好样，实在是太提气了！

买房人也纷纷在以真金白银的打投表明：南京买房首选保利，而文璟和颂就是主城高品质改善的更优选！在500万+的这个赛道里，没有比它更好的选择！

示意图，仅供参考

刚刚，项目传出猛料：保利文璟和颂正在清盘，项目全盘最后仅剩约40套房源，卖完一代红盘将正式收官！提醒大家，数量有限分秒必减，请抓住最后成为南京销冠盘业主的机会，冲！

超强地段占位+资源占位，文璟和颂双赢！

今天的南部新城，已经是南京首屈一指的龙头板块，是改善客群的集体共识。

在这片约10平方公里的土地上密集分布着约20盘，为什么文璟和颂能爆火，上市15个月约13个月都在当销冠，甚至许多河西、鼓楼、城北等区域的客户过来买？

而且在文璟和颂的业主中，还有许多高校教授、体制领导、企业高管等高知高智人群，圈层精英属性高！正常来讲，这些实力大佬们，什么样的好楼盘没见过，为什么会单单对文璟和颂情有独钟？

买房人正在疯抢文璟和颂

首先，我们认为，这和文璟和颂得天独厚的地理占位分不开，南部新城最核心精华的地段占位与最繁华万千的资源占位合体，让文璟和颂站在了更优等的生态位上，最终大家看遍南部新城还是选它。

一、核心精华的地段占位：南部新城正核，近轴不在轴，私享静谧；

南部新城最好的地段在哪里？关于这个问题，这两年的市场选择基本已达成一致：近轴不在轴，即文璟和颂所在的创新街区精华居住区。

这里与机场跑道轴距离适中，既避免了作为地标建筑的高密度，还可享受到机场轴的精华配套，且板块内楼盘密度较低、居住氛围更纯粹，闹中取静，也没有什么不利因素，非常难得。而纵观整个南部新城，满足这样要求素质的好地块总共也只有3-5幅。

文璟和颂，就是这其中资源更全面、均好性更强的头子盘，地段天赋令其他楼盘望尘莫及！

二、繁华万千的资源占位：三重精粹资源圈包裹，生活便利度一绝。

选择一套房子，就是选择一种生活方式。楼盘窗外的资源不仅决定了未来生活的便利性，还深刻影响着房子长期的价值走向。

摊开地图，就可以看到在文璟和颂的周边约2公里范围内（以下均为直线距离，数据来源于百度地图，仅供参考）密集环绕着三重精粹高能资源，有接地气的人间烟火，也有高大上的文化地标，住在这里，生活就如多彩的万花筒。

‍示意图，仅供参考

①约100米生态圈：项目的东南西北四个方向分别布局特色街巷（规划）、油库公园（规划）、6号线夹岗站（在建）+社区中心（在建）、机场河，以后出了门就是地铁，下楼逛公园、赏河景，抬抬脚即到，日常采购也比别人近了一大截。

航拍示意图，仅供参考

②约500米生活圈：南京外国语学校明远中小学、神机营文化公园、南京不动产档案馆等，就在项目不远处。甚至在家中阳台或飘窗就可以远眺学校，上学也更为从容。

航拍示意图，仅供参考

③约2公里地标圈：南京外国语学校+金陵万象城（在建）+南博故宫馆（规划）+老佛爷（规划）+南部新城健身中心等超级地标综合体洋洋洒洒铺陈在文璟和颂周边，不论是买奢侈品还是就近求学又或者周末休闲娱乐，都被安排得明明白白。

航拍示意图，仅供参考

像文璟和颂这样，能够同时叠满各大神级buff：机场跑道轴+地铁口+一线河景+一线公园+低密住区的，在南部新城，你找不到第二个，自身条件实在是太好、太全面了！即便是算上未来区域里待出让的地块，能对齐文璟和颂这种资源颗粒度的，基本上为0！所以，现在最后的机会，请抓紧！

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