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2024年12月24日，经过竞价13轮，武汉地产集团有限责任公司（武汉城建）竞得P（2024）118号地块，成交总价78140万元、成交楼面价约11236.8元/平，溢价约8.3%。

【开 发 商】：武汉城建滨江置业有限公司

【项目区位】：武汉武昌区徐东铁机路与临江大道交汇处

【面 积】：建面约143㎡、183㎡

【楼 层】：30-44 层高层、超高层

【装 修】：精装

【产 权】：70 年

【梯 户 比】：2 梯 2 户

【容 积 率】：2.49

【车位配比】：1:1.12

【得 房 率】：103%～113%

【地 铁】：地铁5号线、地铁10号线（在建）余家头站

【教 育】：武昌中华路小学（橡树湾校区）

【医 疗】：武昌医院、武汉市第七医院

整个项目，每户住宅层高做到3.05米，每户沿江面均配置全景落地LOW-E玻璃幕墙，实现约7.4—9米的看江横厅、全景舱270度无界观江体验。

一个是实现极致的观江体验。

建面约143㎡户型面宽罕见做到了约16.2米，形成IMAX巨幕观江面。

建面约143㎡样板间实景图

其中设计了约9米宽的大横厅。

更重要的是，在主卧套房内形成了270度看江的全景舱，仿佛住在江面之上，每日看着奔流的长江，日出而起，日落而息。

而建面约183㎡户型的主卧设计有三面落地窗，并且全屋实现了双“全景舱”设计，将长江及铁路公园景观转化为“动态壁纸”。

户型拥有约45㎡的超大IMAX环幕厅，能够实现家宴、派对、私人会所等多种社交生活。

二是追求最大化的空间利用率和舒适尺度。

建面约143㎡户型实现更多可能的生活场景。

3个卫生间的配置，可以实现双套房设计，这是原来三代住宅180㎡以上的户型才有的尺度。

建面约183㎡样板间实景图

183㎡的户型能够与武昌滨江在售某豪宅230㎡的户型媲美，都是客厅和一个卧室朝北，都是为了更好的看江效果。

建面约183㎡样板间实景图

表面看，两者建筑面积相差近50㎡，实际上，因为武汉城建·江南岸是容积率非常低的新四代产品，套内实际空间利用率几乎接近满分，所以从实得空间而言，差距并不大。

而在整个空间格局上，二者又十分相似，也就是说江南岸的业主节约了一大笔的购房成本。

建面约183㎡样板间实景图

四开间朝南的同时，还预留了储藏室，就连走廊的尺度都非常合适，预留了一排收纳柜的空间。

总体来说，武汉城建·江南岸是将空间尺度利用到了极致，将观江体验做到了纯粹，这不仅是对市场同级别产品的碾压，更是对千万级滨江豪宅的一种升维竞争与挑战。

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