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郑州碧桂园天玺湾
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项目信息
开发商：碧桂园集团
项目地址：金水区杨金路与博学路交叉口东南角（贾鲁河畔）
绿化率：约30%
容积率：约2.5
装修标准：精装
交房时间：24年6月底
得房率：小高层80%~81%，洋房83%左右
主力户型：建面约76-104-117-129㎡低密小高层
143㎡洋房
价格：小高层14XXX起
洋房16XXX起
2023年7月份，目前工地已经全部封顶，开始在做外立面
104没房源了，其余的还有房
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2
项目特色-交通配套
四纵四横交通路网通达全城
四纵：东三环、博学路、东四环、京港澳高速
四横：北三环、连霍高速、鸿宝路、杨金路
地铁线：地铁20号线（博学路站）规划中、地铁1号线北延规划中，目前没有地铁可供出行。
公交路线：运营中的262路、275路、117路、Y32路等
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项目特色-全龄教育
金水区第二实验小学、鸿兴路中学、优胜路小学分校、纬五路小学分校、龙子湖第五小学、金水区第一中学、郑州八中（规划）、西亚斯国际幼儿园、小学、中学等（注：以教育局划片规划为准）
项目东侧是规划教育用地，目前确定为公立学校，还没有确定学校。
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项目优势—商业配套
东侧规划3万方高端商业区，龙湖里、熙地港、龙子湖太格茂、正弘城、国贸360等商圈。
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项目优势—医院配套
郑大一附院郑东院区、河南省儿童医院、颐和医院、圣玛妇产医院等医疗机构环伺周边。
郑
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项目优势—环境
一河：贾鲁河
三湖：北龙湖、龙子湖、贾鲁湖
五公园：贾鲁河滨河公园、北龙湖湿地公园、北龙湖足球公园、郑州高铁公园、龙子湖公园
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户型鉴赏
洋房户型：
州碧桂园天玺湾
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