2770000元,丽水景宁畲族自治县一地块成功出让!

2021年12月1日，经过1轮的竞价，景宁畲族自治县澄照乡金坵村A-07地块由浙江晨天置业有限公司成功拿下，起始价277万元，成交价277万元，成交楼面价453元/㎡，无溢价率。

（图源：浙江省土地使用权网上交易系统）

地块详情

地块名称：景宁畲族自治县澄照乡金坵村A-07地块

地块位置：景宁澄照乡金坵村

土地面积：5096.79平方米（出让地块面积以土地出让合同为准）

出让年限：城镇住宅用地70年

地块用途：城镇住宅用地

（区位图）

地块规划条件

容积率：1.0＜容积率≤1.2

绿地率：≥15%

建筑密度：≤55％

规划用地性质：居住用地（R2）

动工及竣工时间：自交地之日起12个月内开工，开工之日起36个月内竣工。

（现场图）

公共配建

1、公共文化及体育设施：应根据《浙江省居民住宅区公共文化设施配套建设标准》《浙江省人民政府关于加快发展体育产业促进体育消费的实施意见（浙政发〔2015〕19号）》相关规定，配套建设相关设施，并与主体工程同步建设，同步投入使用。若采用室内建设的，其建筑面积不计入容积率控制指标，竣工验收合格后产权按物业管理用房的模式进行管理。本条内容由文化、体育主管部门负责解释并监管实施。

2、居家养老服务设施：根据《浙江省城镇居家养老服务设施规划配建标准（DB33/1100-2014）》和《丽水市住宅小区配建养老服务用房操作办法（丽民〔2020〕27号）》有关规定，该地块内需配建居家养老服务设施，养老服务用房套内建筑面积不低于该项目住宅总建筑面积的2‰，且不小于200平方米。应与小区同步建设、同步验收、同步交付使用。竣工验收合格后产权无偿移交景宁畲族自治县民政局。本条内容由民政行政主管部门负责解释并监督实施。

3、物业管理用房：根据《浙江省物业管理条例》《丽水市物业管理办法》相关文件配套建设物业管理用房。本条内容由建设行政主管部门负责解释并监督实施。

4、垃圾收集房：设置集中式分类垃圾收集房，建筑面积不少于20平方米，通道要便于环卫作业车辆通行作业。本条内容由建设行政主管部门负责解释并监督实施。

5、其他相关要求：本地块内需配建通信无线接入机房，并与小区同步建设，同步投入使用。为满足区块对通信业务的需求，确保基础配套设施的提升，严格按照《丽水市5G通信基础设施建设“一件事”改革实施方案》（丽经信〔2020 〕66号）文件要求，铁塔公司统筹建设需求，确保5G通信基础设施与建设项目的主体工程做到同步规划、同步设计、同步施工、同步验收。本条内容由经济商务科技主管部门负责解释并监管实施。

6、配建工程建设时序：若本地块工程涉及分期建设实施，所有配建工程需纳入一期建设实施范围，并同一期建设内容同步验收，同步交付使用。

小编有话说

    12月的排名前列天下午，丽水市成功出让此宗地块，这宗地块在景宁畲族自治县澄照乡金坵村。浙江省除了汉族以外，少数民族达53个，其中以畲族人口为多数。景宁畲族自治县是浙江省设有国家少有的畲族自治地方。而这宗地块位于景宁澄照乡金坵村左下方，周边环境优美，靠近被冠以畲族传说中的“桃花源”的封金山，可以期待未来开发后的景色。