2025最新:无锡「凤屿山河」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介
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梭罗曾说：湖，是神的一滴泪。
古往今来，国内外对自然的恋慕与期望，始终藏在深处。而湖居带来的清雅与静谧，穿越时光，成为人居信仰和灵魂归处。
毫不夸张，湖山大境，才是理想生活的代名词。
从巴黎塞纳河左岸、美国纽约的长岛到洛杉矶比利佛山庄、悉尼双水湾……这些世界公认的著名湾区，生动描绘了湖居生活的与众不同。
在无锡，又有几处，可以拥有80%的山水资源，去演绎属于无锡人的温情和水？
环蠡湖湾板块，或许给出了具象答案。
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追溯世界居所的发展史，临湖而居，一直都是层峰共识。
一如西湖之于杭州，金鸡湖之于苏州。
拥揽绝佳景观和人文熏陶的环蠡湖板块，必然会成为无锡层峰人士进阶理想生活的“钥匙”所在：
作为蠡湖湾的“后花园”，渔港坐拥最精华的景观和人文资源。
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TA也是无锡唯一一个占据双湖资源的板块。“唯一”就决定了渔港的土地底色，注定是俘获城市高端群体的“富人区”。
蠡湖湾，三面环山一面湖，独占无锡山水黄金地段鳌头。奢侈地占据无锡近80%的山水资源，5.5公里黄金湖岸线，可谓大自然慷慨的馈赠。
我们以渔港为“圆心”，方圆2-5公里左右的范围内分布着：梅园、惠山公园、渤公岛、渔父岛、鼋头渚、影视城、十八湾、蠡园......
蠡湖湾的居住属性和低密产品非常高端且稀缺，渔港就是个隐形的富人区，一抹的别墅、低密多层，而且自带天然的绿化和湖景。
如果说鬼斧神工的山水大境是与生俱来的优势，那千百年来的人文资源则给渔港抹上“结庐在人境，而无车马喧”的深远。
从1917年扬翰西建造的“横云山庄”、1927年王镜明建造“太湖别墅”，乃至近十年来无锡最有代表性的高端住区太湖锦绣园……
文人墨客、商贾富士所追求隐逸生活，在这里一一兑现。
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今天，在地铁、交通、配套的多重加持下，半城半水的渔港更承载了无数买房人的居住理想。
以地铁2号线（梅园开原寺站）、环太湖路、渔港路为主构成了板块内四通八达的路网体系，无论是开车还是乘坐公共交通工具，都可以轻松到达河埒口万达、中山路、万象城等商圈。
西有渔港立交，可接西环路、沪宜高速；东有梅园立交，接梁清路、快速内环，即便是到周边城市也都十分方便。
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正如上文提到的，湖居是层峰人士的不断追求，尤其是实现从“湖居情节”到“湖居现实”的完美转化。
而位于渔港板块的凤屿山河，完全能实现这一点。
一、别墅区里的别墅，居住价值的“唯一性”
脱胎于渔港别墅区的底色，凤屿山河还原了别墅生活的极致体验。
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仅1.3的容积率，可以说是市面上难得一见的稀缺楼盘。
渔港板块低容积率的要求，无疑为低密产品打开了一个闸口。但限量的土地供应，无时无刻都在提醒我们，这里的每一块土地都尤为珍贵。
也正基于此，凤屿山河的高端属性能够更好兑现，人群圈层也更加纯粹。
再者，这些年渔港鲜少有土地出让，因为亲水、低密的属性注定了这里只能以慢节奏的土地供应来尽可能满足市场需求。
未来渔港土地将卖一块少一块 ，处于板块风口的凤屿山河人居价值将再次放大。
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二、自建约6200㎡滨河空间，再次强化沿河而居的价值
与其他别墅项目不同，凤屿山河的社区排布也是一大看点，再次强调了“亲水而居”的意义。
斥巨资打造建面约6200㎡的滨河空间，与南侧太湖形成呼应，让人深刻感受湖居生活的价值。
同时，将滨河空间与归家线路相结合，打造别具一格的社区景观肌理。
以自然河道入园为核心，沿河造景，依自然造境，色彩明快、韵律分明的中轴景观；宁静祥和的巷落，安静平和的宅间花园。
三者相辅相成，形成“一河双轴五景六巷”的园林体系，让整个社区充满绿意鲜氧。
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众所周知，叠墅和其他产品相比，有一个很大的优势：可塑性强。
凤屿山河“三叠式”产品设计，十分多元，在实际空间打造中，更是能满足买房人个性化的需求。
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区别于市面上大多数叠墅产品，凤屿山河建面约146、159、200㎡的叠墅户型，充分考虑到不同阶段家庭的需求，做出了有针对性的设计。
下叠：私家花园+270°全景会客厅，带来满满的尺度感和品质度
一层全景会客厅的设计可以说极具前瞻性，约6.7米开间的动区，南向与私家花园相连，亲密接触自然的同时，延伸了整个尺度感。
再加上270°观景设计，让整个会客厅的空间感再一次提升，同时能纳景入室，无论是厨房还是餐厅，亦或是会客厅，都能最大限度观赏室外风景。
二层的设计是生活静区，卧室+书房的设计，与一层活动区完全分割，带来足够的私密空间。
地下一层的设计也十分巧妙，整体挑高5.2米，后期可以根据自己需求进行改造，无论是儿童活动区域，还是健身房、棋牌室、酒窖、收藏室等空间，完全独立且丰富。
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上叠：大横厅设计+圆梦露台，打造阔绰、灵动的场景空间，描摹舒适生活
这个户型最大的亮点就是大横厅的设计，南向整体面宽足够大，再加上向外延伸的双阳台，做到了真正意义上的大面宽通透采光和开阔的视野享受。
动区餐客厅+开敞式书房的设计，动线流畅，将空间的百变可能发挥了出来。
值得注意的是，开敞式书房连接景观阳台，无论是欣赏美景还是赏景、休息，都是个不错的选择。
二楼主卧自带景观阳台，外加独享的大露台设计，带来极致的生活享受。
白天周末BBQ，两三好友饮茶小憩，互诉心事，畅聊人生，演绎别样精彩；
夜晚，无论夫妻俩星夜小酌，还是带孩子仰望星空，都是暖暖的幸福。
无论是叠墅区滨河空间的打造，还是户型上对于空间利用、不同需求的设计，凤屿山河诠释了湖居生活的迭代理念。
毫不夸张，凤屿山河拥有的不是单一价值，更多的是将湖居的稀缺性、叠墅的舒适度、生活的享受感等多方面结合起来，呈现给买房人全维度的生活体验。
这样深谙墅居体验的产品，而且还位于城市资源度集中的板块，与其观望，不如把握机会抢占红利。
最新消息，凤屿山河新品“湖屿墅”叠墅样板间已经开放，建面约146、159、200㎡房源即将开盘，感兴趣的买房人可以去售楼处了解具体内容。
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