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99平三房总价约150万起

112-116平三房总价约185万起

一线看江户型在售

143平户型总价约230万起

项目介绍

项目地址：红钢一街32号

项目公司名称：武汉华侨城滨江置业有限公司

开发商品牌：华侨城

物业公司：华侨城物业

物业管理费：3.2-3.8元/月/平米

价格说明：一房一价，以实际价格为准

总栋数：一期9栋，二期13栋

总户数：6600户 （11街一期1219户）

占地面积：459500平米

建筑面积：1921000平米

容积率：3.82

绿化面积：10000

绿化率：30%

车位：8580， 地上5620， 地下2960个

车位配比：1:1.2

交付标准：2025年年底毛坯交付

户型：100-124㎡ 洋房/100-133㎡ 平层/143-190㎡ 观江大平层

项目特点：智慧小区人车分流封闭小区

在售价格

T号楼折后约19XXX元/平起，特价房一度低至一口价15800元/平，实际折后15XXX-16XXX元/平起，价格相对较低。

江景房，建面约143平户型折后17XXX元/平起，191平户型折后约19XXX元/平起

Y号楼备案价最高，折后能卖到21XXX-24XXX元/平。

教育工作者持证优惠：享受限时99㎡一口价158万团购优惠，115㎡边户，特价200万，133㎡户型，248万楼层任选！

周边配套

交通配套，5号线红钢城站，直线距离约800米，周边还有临江大道、和平大道，连通内环、二环、三环，自驾可以快速通达全城

教育，重点红钢城小学+武钢三中初级中学

商业配套：项目自带约2.6万方囍悦里商业街已经建成，大型商业武商城市奥莱，印象城

医疗，武钢二医院北院区，武钢总医院，普仁医院，第九医院

生态配套， 青山江滩公园，青山公园、和平公园、武昌生态文化长廊、戴家湖公园等

楼栋分析

华侨城云岸二期户均140平，除了临江高层、超高层外，此次二期地块的洋房房源倍增至6栋

华侨城红坊云岸二期，位于临江大道与建设七路交汇处，隔壁是云岸一期，一路之隔就是青山江滩公园、长江。

容积率3.62，户均140平，规划2栋高层（T9、T10#）、5栋超高层住宅（T11、T12、T15、T16、T17#）、6栋洋房（Y3、Y5、Y6、Y7、Y8、Y9#）。

南面全部为低密洋房，北面依旧是高层、超高层，楼栋为东南朝向，其中2栋高层（T9、T10#）、2栋超高层（T11、T12#）是一线看江，高层、超高层都规划了风雨连廊。

从规划数据来看，一期占地4万方，体量约19.2万方；二期4.5万方，体量约21.8万方。很明显云岸二期占地、体量比一期要大一点，而且与只有2栋洋房的一期相比，二期洋房供货量明显激增。

已交付

华侨城红坊已经交付了7街坊、右岸17、18街坊。

2022年12月27日，红坊7街坊2-5号楼交房，交付时间比合同约定时间提前半年。

2023年11月11日至12日，红坊7街坊1、6、7号楼观江大平层交付。

2023年12月28日至30日，红坊右岸17街坊H1、H7、Y1、Y2号楼集中交付。

2024年4月26日-29日，红坊右岸18街H8、H9、H10、H11、Y3号楼交房。

2024年12月22日—23日，红坊右岸17街H2、H5、H6号楼提前交付。

从项目已交付的实景来看，品质、颜值都是相当在线的。

户型欣赏

主力户型99-115-133

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