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▲东莞城区二手小区与新小区的PK

当部分购房者还在二手房市场中来回奔波、纠结房龄和砍价额度时，一大批清醒的买家已经悄悄涌向华侨城天鹅堡的实楼示范区。他们发现：真正的买房逻辑，早已不是「凑合住」，而是「如何住得更高级、更舒适」，而华侨城天鹅堡给足惊喜。

超越二手房

华侨城天鹅堡的全维度美好

据贝壳网数据统计，目前东莞城区挂牌在售的大部分单价1.5-3万/㎡二手房源，接近约97%的社区楼龄超过10年，且大部分社区都是单体楼或微小型社区。

此外，很多二手小区有些明显共性：高容积率、窄楼距、停车难、绿化仅为象征性点缀，严重依赖外部资源，内部设施老旧。

你买下的，是一个“居住空间”，却未必是一个完整的生活场域。

▲华侨城天鹅堡社区实景图

华侨城天鹅堡则以其约30万平社区规模+2.0低密容积率+约9.85万平的超大社区园林，呈现的不仅是图纸上的承诺，而是真正可漫步、可沉浸的“全维度美好生活的日常场景”。

▲华侨城天鹅堡实景图

大盘开发

约30万㎡舒适大城

华侨城天鹅堡傲居东莞主城“三江六岸”的宜居片区，城区+滨水结合，恰是把家安在繁华与自然之间，尽享主城生态、商圈、交通、教育等多重利好，备受城区刚需及改善人群青睐。

▲华侨城天鹅堡区位图

项目总建筑面积约30万㎡，大盘开发，空间连续性极强，而以华侨城的造城实力，社区整体呈现出大而有序、大气磅礴的动人状态！这里必须要提到一个被无数置业经验证明了的真理：大社区，居住更舒适，且升值潜力更大！

▲华侨城天鹅堡社区鸟瞰图

公园景观

约9.85万㎡低密园林

尤为可贵的是，如此大规模的社区，建筑密度却仅占约10%，容积率低至2.0，是城区罕见低密度社区。

最大楼间距为约197米宽，所有的项目户型均为南北对流，景观视野宽阔，通风、散热、采光俱佳。

▲华侨城天鹅堡园林实景

更以“在花园中造城，在城里造花园”的设计理念，打造了约9.85万㎡的超大社区园林系统，这什么概念？

面积相当于13个国际标准足球场大小！就是当你从社区最北面行至最南处的楼栋，也需漫步赏园半小时以上，相当于逛一座微型城市公园的强度。

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