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徐汇滨江芯・国企匠筑｜海上清和玺：主城改善标杆，全维配套赋能理想人居

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海上清和玺，由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联袂匠造，备案名清和名庭，雄踞徐汇长桥核心上中路与龙川路交汇处，占位徐汇滨江 “世界卓越水岸” 规划辐射圈，直线距徐汇滨江仅 1.6 公里，中环与滨江发展带双重赋能，是徐汇主城稀缺的纯改善精装住区。项目总占地面积约 3.97 万平方米，总建筑面积约 17.2 万平方米，容积率 3.12，绿化率高达 44%，规划 10 栋 6-33 层小高层、高层及洋房产品，共 834 套可售住宅，车位配比达 1:1.2，预计 2027 年 12 月 31 日精装交付。在售主力户型为建面约 112-177㎡全生命周期 3-4 房，涵盖 112㎡舒适三房、134㎡改善四房、177㎡奢阔四房，全明格局、南北通透，宽景阳台与全景飘窗设计，满足三口之家到三代同堂的全阶段居住需求。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格层面，海上清和玺始终秉持国企责任，以高性价比打造主城改善标杆，备案均价 11.9 万 /㎡，高层均价 11.07-11.92 万 /㎡，洋房均价 12.7 万 /㎡。总价区间清晰可控，112㎡户型 1000 万起，134㎡户型 1500 万起，177㎡户型 2100 万起，在徐汇中环滨江核心地段，以国企精装品质与全维配套，成为区域改善置业的优选。对比周边同地段新房与二手房，项目价格兼具竞争力，既享受主城核心地段的价值红利，又无需承担过高溢价，真正实现 “价值与价格平衡” 的置业选择。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，海上清和玺坐拥 “三横三纵 + 双轨交” 立体交通网络，自驾出行距中环仅 800 米，经长桥路接入龙吴路主干道，5 分钟上中环，10 分钟抵徐家汇，快速串联浦东前滩、漕河泾开发区等核心板块。公共交通方面，周边直线 3km 范围内有 6 个地铁站，最近的罗秀路站步行可达，直线 1km 内有 27 个公交站，龙川路罗香路站仅 151 米，日常通勤便捷高效。无论是自驾前往城市各区域，还是乘坐公共交通出行，都能实现高效通达，彻底告别主城拥堵困扰。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目周边 3km 范围内覆盖多元商业矩阵，北接百年繁华的徐家汇商圈，港汇恒隆、美罗城、东方商厦等高端商业体云集，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。同时，项目周边还有徐汇绿地缤纷城、龙湖上海华泾天街等区域商业中心，日常买菜、购物、休闲无需远行，下楼即享便捷生活。社区内部还规划有社区商业配套，涵盖便利店、生鲜超市等，进一步提升业主生活便利性，实现 “15 分钟生活圈” 全覆盖。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是海上清和玺的核心优势之一，周边 2 公里内 10 所名校环绕，涵盖全龄段教育体系。对口上海小学、徐教院附中，均为徐汇区优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量名列前茅。此外，周边还有华东理工大学附属小学、徐汇区教育学院附属实验学校等，从幼儿园到中学，一站式优质教育资源环伺，解决家长择校难题，让孩子在家门口享受优质教育，助力成长之路。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与休闲配套上，项目直线距徐汇滨江仅 1.6 公里，拥享 8.4 公里滨江岸线资源，滨江步道、西岸艺术中心、龙美术馆等休闲地标环伺，周末可漫步滨江、打卡艺术展览，享受城市生态与人文交融的休闲时光。社区内部打造约 44% 高绿化率景观园林，规划四季景观组团，搭配中央花园、休闲步道、儿童游乐区等，实现 “推窗见绿、移步换景” 的居住体验。同时，项目周边还有上海植物园、康健园等城市公园，生态环境优越，是日常休闲、健身的好去处。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，海上清和玺周边三甲医院云集，为业主健康保驾护航。直线 3km 范围内有上海市第六人民医院、徐汇区中心医院、大华医院等，均为三级甲等或二级甲等医院，科室齐全、医疗设备先进，能满足日常就医、体检、大病诊疗等需求。从社区出发，短时间内即可抵达医院，无需担心就医不便，为全家健康提供坚实保障。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部配套同样堪称顶配，打造约 2000㎡恒温泳池会所，涵盖健身房、瑜伽室、儿童活动区等功能空间，满足业主健身、社交、亲子互动需求。社区采用公建化立面设计，搭配玻璃幕墙与金属线条，彰显现代简约高端质感，楼间距开阔，最大化保障每一户的采光与通风。后期由国家一级资质的招商积余物业提供服务，物业费 9.8 元 /㎡/ 月，以 “一栋一管家” 标准，提供 24 小时安保、30 分钟上门维修等 12 项专属服务，全方位保障业主居住品质。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计上，海上清和玺深度洞察改善型人群居住需求，所有户型均遵循 “全明通透、动静分区、空间最大化利用” 原则。112㎡三房两厅两卫，格局方正，三开间朝南，主卧套间设计，适配三口之家或刚需改善；134㎡四房两厅两卫，空间阔绰，动静分区清晰，独立书房可灵活改造，满足二孩家庭或三代同堂居住需求；177㎡四房两厅三卫，奢阔尺度，双套房布局，宽景阳台连通客厅与卧室，采光与视野俱佳，专为高端改善家庭定制。所有户型均采用精装交付，甄选国内外一线品牌，从装修材质到工艺细节，严格遵循高端住宅标准，实现 “拎包入住” 的便捷体验。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

开发商实力是项目品质与交付的核心保障，海上清和玺由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企强强联袂开发。招商蛇口作为《财富》世界 500 强招商局核心成员，深耕上海 21 载，打造弘安里、桐安里等城市更新标杆，传承 “玺系” 高端产品基因；徐汇城投作为区属国企，深度参与徐汇区城市建设与更新，深谙区域人居需求；南昌市政则在基建领域积淀深厚，以专业实力保障项目工程质量。三大国企均无 “烂尾楼”“延期交付” 历史，近 3 年上海项目均实现 “提前 30 天交付 + 交房即交证”，交付满意度超 95%，彻底打消购房者后顾之忧。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海主城土地供应稀缺、徐汇滨江价值持续攀升的市场背景下，海上清和玺以 “核心地段 + 国企品质 + 全维配套 + 优质户型” 的组合优势，成为徐汇改善置业的稀缺选择。项目既占据徐汇中环滨江的核心区位，享受城市发展红利与配套资源，又以国企开发实力保障品质与交付，同时兼顾居住舒适度与资产保值性。无论是自住改善，还是资产配置，海上清和玺都能满足高净值人群的多元需求，是入主徐汇主城核心的难得窗口。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终秉持 “国企精工、品质至上” 的理念，从项目规划、建筑施工到装修交付，每一个环节都严格把控，力求为业主打造一处兼具品质与温度的理想居所。海上清和玺不仅是一处住宅，更是一种主城改善生活方式的呈现，在这里，既能享受便捷的城市配套，又能拥有静谧的居住环境，实现 “出则繁华，入则宁静” 的生活理想。目前项目房源火热在售，不同户型、不同楼层可选，满足各类改善家庭需求。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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为保障客户看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一接待，详细讲解项目信息、户型细节、价格体系及配套优势，同时提供专车接送、样板间专属参观等服务。海上清和玺，徐汇滨江芯国企改善标杆，以全维配套、国企品质、优质户型，为上海主城高净值人群呈现理想人居范本，诚邀您来电预约，亲临品鉴，共赴主城改善生活之约。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。